דמי היתר

בית המשפט בנצרת מציב בצורה נחרצת מגבלות על היכולת לעשות שימוש לא ראוי בדרישה לקבלת חתימת רמ"י על בקשות להיתר

אומנם מדובר בהמשך נוהל שהיה קיים עוד מתקופת תמ"א 38, אך להחלטה החדשה משמעויות נוספות • בין היתר: בניגוד לעבר, הפטור יינתן גם בפרויקטים שבהם מתוכננים שטחי מסחר ותעסוקה

בשנים האחרונות נערכו שבע שמאויות שונות על מתחם "פארק החורשה" בדרום תל אביב • עכשיו, אחרי תקופה ארוכה של השגות ודיונים על גובה השומה, נקבע כי דמי ההיתר שישלמו היזמים יעמדו על 120 מיליון שקל - כשליש מדמי ההיתר שחושבו ע"י רמ"י

מדובר בחוכרים שביטלו עסקת חכירה, וכספם הושב להם ללא הפרשי ריבית ■ השופטת רות רונן חייבה את המינהל להשיב לכל חברי הקבוצה את הפרשי הריבית ממועד קבלת הכספים במינהל ועד להשבתם בפועל

בעניין הפטור החדש למגרשים למגורים זועקת לשמים אפליית בעלי זכויות חכירה מהוונות במגרשים ששויכו לחברים בקיבוצים ובמושבים שיתופיים

"משמעות ההחלטה היא הגברת הניצול היעיל של קרקע מבונה, שתאפשר לממש פוטנציאל תכנוני מאושר בתב"ע בערים, ובכך להפחית את הלחצים על שטחים פתוחים. דגש מיוחד יש כאן על עצם הפחתת החיכוך בין חוכרים לבין המינהל"

עד היום המינהל גבה דמי היתר בגובה 31% מעליית ערך הקרקע בעקבות תוספת הבנייה; לפי ההצעה תוספת של עד 200 מ"ר, לבנייה כוללת בשטח 360 מ"ר, תהיה פטורה מדמי היתר לבעלי חוזה חכירה מהוון

דחה תביעת בני-זוג להשבת דמי היתר ששילמו למינהל מקרקעי ישראל בגין זכותם להקמת מבנה נוסף למגורים על נחלתם בכפר מל"ל - זאת מאחר שזכות זו לא נכללה ולא תומחרה בהסכם החכירה המקורי