להב אל.אר

בעלי דלק ישראל יהפכו, אם תתקבל ההצעה, לבעלי המניות הגדולים בשופרסל המתנהלת ללא גרעין שליטה • להב אל.אר, בעלת השליטה בדלק ישראל: "המהלך יוביל לתאגיד קמעונאי גדול המשרת את עיקר צורכי האוכלוסייה עם מחזורי מסחר של כ-20 מיליארד שקל, רווחיות גבוהה ותזרים חזק"

חברת הנדל"ן המניב, שבשליטת אבי לוי, רשמה רווח נקי שנתי של 172 מיליון שקל • לכך תרמו בעיקר המעבר לרווח נקי של חברת דלק ישראל ורווחי שערוך של החברה האחות, דלק נכסים

מדובר בקרקע בשטח של כ-3.87 דונם ברח' המסגר 41-43 בת"א, עליה בנוי בניין משרדים מניב בן חמש קומות • בכוונת דלק נכסים ואזורים, לפעול לאישור תוכנית בניין עיר (תב"ע) חדשה למקרקעין, אשר תגדיל את זכויות הבניה בקרקע ותאפשר הקמת מגדל בן כ-40 קומות

לאחר שרכשו את השליטה בחברת תחנות הדלק מידיו של יצחק תשובה ושיפרו את תוצאותיה, פועלים להב אל.אר של לוי ואיש העסקים מנצור לגייס עבורה עד חצי מיליארד שקל בת"א, לפי שווי של 1.2 מיליארד שקל לפני הכסף

דלק ישראל תשלם כ-20 מיליון שקל עבור 20% ממניות זאפה, עסקה המשקפת לחברת מועדוני המוזיקה שווי של כ-100 מיליון שקל • בהמשך תוכל להגדיל את חלקה בזאפה עד ל-49% • הכניסה המפתיעה לעולם הבילויים נעשית על רקע מהלכי התרחבות שנוקטות המתחרות בתחום תחנות הדלק

רכישת חברת תחנות הדלק כבר הניבה ללהב אל.אר "רווח הזדמנותי" של יותר מ-100 מיליון שקל ותורמת לשיפור בביצועיה השוטפים • שווי החזקותיו של יו"ר להב אבי לוי - קרוב לחצי מיליארד שקל

ששת הנכסים, ששטחם הכולל מגיע לכ-100 אלף מ"ר, יושכרו בחזרה לרשת ציוד הספורט והטיולים הבינלאומית דקטלון • התשואה צפויה לעמוד על 7.6% • לצורך השלמה העסקה, החברה לקחה הלוואה של 19 מיליון יורו מבנק מקומי בגרמניה

דלק נכסים ואזורים רוכשות קרקעות בסמוך לצומת פת ומול עמק הצבאי בירושלים, עליהן מפעילה כיום דלק ישראל תחנת דלק • בכוונתן לפעול לשינוי הייעוד, כך שיתאפשר לבנות בניין מגורים הכולל בין 220 ל-250 יחידות דיור וכן שטחי מסחר

יותר משנה לאחר שפרש מניהול ענקית הקניונים, סופר לוי רווח של מאות מיליוני שקלים "על הנייר" מהשקעתו בלהב אל.אר • הוא לא מסתכל אחורה בזעם ("היחסים עם ליאורה עופר בסדר גמור"), וסבור כי מוקדם להספיד את הקניונים ("גם אני ביצעתי רכישות אונליין, אבל חסרה החוויה של לפגוש אנשים")

בית ההשקעות משקיע 25 מיליון שקל במניות החברה שבשליטת אבי לוי, שמנייתה הכפילה את ערכה בשנה האחרונה

הנכס עצמו נרכש לפני כשנה בתמורה לכ-30 מיליון שקל (כ-7.8 מיליון אירו, CAP 8%), כאשר העסקה משקפת לחברה תשואה של מעל לכ-60% תוך כשנה בלבד - רווח של כ-20 מיליון שקל (כ-4.5 מיליון אירו)

ירכשו 70% מחברת תחנות הדלק של תשובה לפי שווי של 750 מיליון שקל • קבוצת דלק תמשיך להחזיק ב-30% ממניות דלק ישראל

מבנה העסקה, הדמות המובילה או עבודה בשבת? • למרות הטיוטות המתקדמות ורוח גבית מהבנקים, הקבוצה של אבי לוי ורמי לוי לא הצליחה לרכוש את דלק ישראל • דלק העדיפה עסקה אחת ביד מאשר שתיים על העץ

בשבוע הבא צפויה העסקה שתקבע את עתידה של חברת הדלק וחנויות הנוחות כשהקבוצות המתחרות הן רמי לוי עם להב אל.אר מול קרן ארבל • גורמים בשוק מציינים כי בקבוצה של רמי לוי ולהב אל.אר נוצרו פערים מסחריים, יתכן שגם בנוגע להפעלת הרשת בשבת

דלק לישראל מתקרבת להכרעה על עתידה: המגעים בינה לבין קבוצת חברת הנדל"ן המניב להב אל.אר ורמי לוי נמשכים, ועובדים בחברה חוששים מהמעורבות של רמוי לוי, שעד היום נמנע מהפעלת עסקים בשבת • לוי: "אין לעובדים ממה לחשוש, אנחנו קבוצה רצינית וחזקה"

בכך מצטרפות החברות למירוץ לרכישת דלק אל מול חברת אלייד בהובלת יצחק סוארי, ואלקו של האחים זלקינד