מגרשים

בעל מגרש בצפון ת"א טוען כי העירייה הפקיעה ממנו את המגרש ב-1970 למטרת ציבור, לא מימשה את המטרה, וכעת אישרה עליו תוכנית בשווי מיליארדי שקלים

זוג מת"א שרכש את המגרש להשקעה ביקש 1.25 מיליון שקל - וקיבל עליו 1.03 מיליון שקל

תוצאות מכרזים אחרונים של רשות מקרקעי ישראל: יזמי הנדל"ן מסתערים על הקרקעות בכל מחיר, המדינה מרוויחה הון-עתק - ורוכשי הדירות ישלמו את המחיר ■ ההצעות הזוכות במכרזים היו גבוהות במאות אחוזים ממחיר המינימום

בראשל"צ נמכרו מגרשים במחיר ממוצע של 509 אלף שקל ■ בבית-שאן, במכרז דומה - 133 אלף שקל

שני אנשי העסקים הם חברי קבוצת הרכישה שזכתה במגרש ברחוב מאיר יערי בכוכב הצפון בת"א

המגרש ממוקם בשכונת מצליח ומיועד להקמת 116 יחידות דיור ■ המחיר כולל הוצאות פיתוח, ומשקף סכום של 377 אלף שקל עבור מרכיב הקרקע ליחידת דיור אחת

בשל התנגדות בעלי הקרקע, נאלצה קבוצת ארדיטי הייבלום להוסיף 17 מיליון שקל לרכישת המגרש בו זכתה בחודש יולי ב-47 מיליון שקל

1.3 דונם שנקנו לפני שנה מהמדינה הניבו בסך הכל תשואה של כ-50% ■ במגרש ייבנו 20 יחידות דיור

עיריית ת"א בתגובה לעתירה: עמותת "דובדבן מרגלית" הפסידה במכרז לקרקעות לבניית מעונות יום לגיל הרך בגלל ניהול כושל

את יתר הדירות בפרויקט תשווק חברת ב. יאיר, בעלת הקרקע, לאחר שקבוצת הרכישה הצליחה לשווק בתוך שנה 75% בלבד מסך הדירות המתוכננות

דרישה לחניות תת-קרקעית באור-עקיבא ובאשקלון, דרישה לסקר סיסמי בנשר שעלול להכשיל את הפרויקט ועוד - רשות מקרקעי ישראל מפרסמת עוד ועוד מכרזים, אבל לא בהכרח דואגת שהם יתאימו לשוק

ההסכם שאושר קובע כי החברות יוכלו להקים על המגרש פרויקט 280 דירות ב-4 מגדלי מגורים, לפי תוכנית בניין עיר מאושרת

המחיר - 62 מיליון שקל - משקף סכום של 385 אלף שקל עבור מרכיב הקרקע ליחידת דיור אחת

מדובר במחצית ממגרש בשטח כולל של 17 דונם, שכולל זכויות בנייה מאושרות ל-44 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומגורים ו-6,600 מ"ר שטחי מסחר

הסיבה: פגמים בנוסח ההסכם ■ מועצת העיר היתה אמורה לדון אמש באישור הסכם מכירת מגרש הקופסא המיועדת להקמת 280 יחידות דיור לחבר נוה, תמורת 91 מיליון שקל