מחירי משרדים

איך ישפיעו שינויי האקלים והעלייה בתוחלת החיים על מחירי הנדל"ן, מי אחראי לתחייתם של מרכזי הערים, ומה תעשה הטכנולוגיה למחירי המשרדים? ■ מחקר ב-NYU בחן את השפעתם של דברים לא שגרתיים על שוקי הנדל"ן בעולם

סקירת שוק המשרדים של אינטר ישראל ייעוץ נדל"ן: הנתונים מצביעים, באופן כללי, על המשך מגמת יציבות בשוק המשרדים, עם ירידה קלה של כ-2% בממוצע בדמי השכירות

הירידות במרכז נרשמו גם במחירי המכירה וגם במחירי השכירות ■ מאן נכסים: בכל רבעון או שניים נוסף בניין למלאי הקיים

הציפיות בשוק הנדל"ן לתוספת של עשרות אלפי מ"ר שטחי היי-טק בישראל בכל שנה אינן מביאות בחשבון את הירידה שכבר החלה בביקוש ואת ההתאמות למצב העולמי

לפי מאן נכסים, במרכז הארץ נרשמה יציבות במחירי השכירות והקנייה של משרדים

אינטר ישראל, שותפתה הישראלית של Cushman & Wakefield הבינלאומית, מציגה מחקר חדש עם ניתוח הביקושים וההיצעים שהיו ברבעון השני של 2013

שטחי המשרדים בת"א גדולים כבר עכשיו לעומת מספר המועסקים בהשוואה לערי אירופה ■ "אם לה יהיה שינוי קרוב, המחירים יתחילו לרדת"

גיאוקרטוגרפיה: בין השנים 2009-2012 אמנם נבנו בישראל 950 אלף מ"ר משרדים, אולם מנגד, נוספו פה עוד כ-10,000 עסקים חדשים, שייצרו ביקוש למיליון מ"ר לפחות

הקומות שיתפנו בקרוב במשרדי בטר פלייס בראש העין ובמשרדי אי.די.בי בת"א מוסיפים עוד חששות ואי ודאות בנוגע לעתידו של ענף המשרדים המקומי

ברמת גן נרשמה הירידה הגדולה ביותר בממחירים ובתפוסה ברבעון הראשון ■ מ.א.ן נכסים: "בטווח הארוך גם תל אביב תסבול מעודף שטחי משרדים"

סקירה עולמית של Cushman & Wakefield, שותפתה האמריקאית של אינטר ישראל יועצי נדל"ן, מציגה את עשרת המקומות הכי צומחים - במחירי השכירות למשרדים ובמחירי הבניינים - מסביב לגלובוס

בית דקר, הממוקם ברחוב המסגר 42, נמצא היום בשלב בניית השלד ועתיד לכלול עם סיומו 5300 מ"ר סך-הכול ב-9 קומות מעל 3.5 קומות של חניון תת-קרקעי

טירוף בניית משרדים בגוש דן? לפי מחקר של אינטר ישראל, רוב השטח החדש שייבנה כלל לא רלוונטי לרבות מהחברות שמחפשות משרדים ■ ולפי שעה, המחיר למ"ר מלמד שההיצע אינו מדביק את הביקוש ושדווקא לחברי קבוצות רכישה יש סיבה לדאגה

דוד עזריאלי על החשש מעודף היצע בשוק המשרדים: "אולי יש כאלה שצריכים לפחד, אבל לא אנחנו. השוק יכריע"

מגדל עתידים מסמל אולי יותר מכל את המצוקה הקשה אליה נקלעו מגדלי המשרדים בשנים האחרונות ■ 7 שנים עברו מאז הנחת אבן הפינה ורק 25% מהמשרדים בבניין הושכרו בהצלחה

ענף המשרדים משדר סימנים ראשונים וברורים של התערערות, אבל החברות הגדולות אינן גונזות תוכניות לעוד מגדלים מפוארים בגוש דן ■ באקסלנס מודאגים מרמת הסיכון הנוכחית בשוק המשרדים המקומי