מישורים

חברת הנדל"ן שנסחרת בת"א ופועלת בצפון אמריקה תרמה למוזיאון בקנדה ספינה "היסטורית", אחרונה מסוגה, ונאלצה להפריש את ערכה בספרים • סקייליין תקבל הכרה בגין תרומה בסכום שייקבע ע"י הרשויות בקנדה, ותזכה בגינה בהטבת מס נדחית • החברה עלולה להידרש להזרמת סכום תרומה נוסף במזומן עד סוף השנה הנוכחית

מישורים תבעה את בלוטרייך בגין נזקים שגרם לחברה בצל התנהלותו עם הכנסת אלכס שניידר כשותפו לשליטה בחברה • הערעור לעליון לא תפס, ובלוטרייך ישלים סכום כפול מהפשרה שדחה בעבר

מישורים מעריכה הכנסה תפעולית נקייה (NOI) שנתית של כ-11.5 מיליון שקלים מהנכס • לעסקה הצטרפה קרן ספרה PARK-IN, שרכשה מאשטרום את החניון של הבניין תמורת כ-43 מיליון שקלים

בתביעה נטען כי כשהיה בעל שליטה במישורים הפר בלוטרייך אמונים כלפיה, כשהעדיף את טובתו האישית על פני טובת החברה בעת הכנסת אלכס שניידר כשותפו לשליטה

לאחר שורה של בעלי הון, ובהם ג'ורג' חורש, צדיק בינו, גיורא אקרשטיין וקובי מימון, העביר גיל בלוטרייך מניות מישורים בשווי של כ-50 מיליון שקל לילדיו • עוד קודם לכן מימש את רוב החזקותיו בחברה תמורת כ-110 מיליון שקל, ונותר בעל מניות מיעוט בחברה שייסד

החברה הבת של מישורים צופה רווח של 25-35 מיליון דולר קנדי (63-87 מיליון שקל) מהמכירה • על העסקה: "מעניקה נזילות משמעותית שתאפשר לסקייליין לממש את האסטרטגיה המוצהרת שלה - לעצב מחדש את מיקוד השקעות ופעילות החברה מאתרי נופש וקרקעות - לבתי מלון"

שנה לאחר שהושגה ההכרעה בחברת הנדל"ן, נראה כי דווקא המייסד גיל בלוטרייך הוא המרוויח מההיפרדות הכפויה ממנה, לאחר שמכר מניות ביותר מ-100 מיליון שקל • שותפו לשעבר, אלכס שניידר, מופסד עשרות מיליוני שקלים "על הנייר" על מניות השליטה שרכש

החברה טענה בתביעה כי נגרמו לה נזקים בעקבות הקצאת מניות פרטית לאלכס שניידר, שהפך בהמשך לבעל השליטה • השופט כבוב: "בלוטרייך ושניידר אכן הסכימו על עסקה משולבת טרם הקצאת מניות החברה לשניידר, באופן שהשליך גם על תנאי ומחיר המניה בהקצאה הפרטית"

זאת לאחר שהשניים רכשו במשותף יותר מ-45% ממניות חברת מישורים השקעת נדל"ן, מבלי להגיש הצעת רכש מיוחדת המחויבת עפ"י חוק החברות • מטעמו של אלכס שניידר נמסר: "מדובר בתביעה קנטרנית חסרת בסיס משפטי וכלכלי"

מנכ"ל אי.די.בי לשעבר העביר את מניותיו בחברת הנדל"ן לבעל השליטה, אלכס שניידר, כפירעון הלוואה שהועמדה לו לרכישתן • מאז הרכישה נחתך שווי המניות ביותר מחצי לעומת המחיר שבו נרכשו

מייסד חברת הנדל"ן טען ששותפו לשעבר שניידר ביטל שלא כדין את הסכם השליטה המשותפת, אך השופט כבוב קבע כי "בלוטרייך הפר ביודעין את הוראות הסכם השליטה המשותפת"

מדובר ב"בית מישורים" - מבנה בן 6 קומות שממוקם ברחוב השילוח בקריית מטלון עם שיעור תפוסה בהיקף 83% • המבנה נרכש ע"י מישורים לפני 12 שנה בתמורה ל-19 מיליון שקל

לפי מישורים, מכירת המניות של בלוטרייך, זמן קצר אחרי הנפקת מניות שביצעה החברה בה גייסה כ-50 מיליון שקל, הובילה למצב שבו "קובננטים מסוימים באחד משטרי הנאמנות של סדרות האג"ח, וכן מול אחד מהגופים המממנים, עלולים להיות מופרים" • מחזיקי האג"ח הבולטים בוחנים את צעדיהם

המכירה באה לאחר שנודע לבלוטרייך כי שותפו לשליטה אלכס שניידר רכש מניות בהנפקת הון שביצעה מישורים בשבוע שעבר - וזאת, לטענת בלוטרייך, בניגוד להחלטת ביהמ"ש • בעקבות המכירה נותר בלוטרייך עם החזקה של כ-20%

כשנה לאחר שנרכש מישורים מעדכנת על מימוש מוצלח של אחד מנכסיה בארה"ב • מדובר, לפי מישורים, בחניון מסחרי במרכז העיר (דאון טאון) מיאמי בפלורידה, אותו היא צפויה למכור תמורת כ-104 מיליון שקל

לטענת מייסד מישורים, גיל בלוטרייך, פרטים עיקריים בהסכם בין שותפו בחברה, אלכס שניידר, לבין שולם לפידות לא נמסרו לחברה - ולכן "לא קיבלו כל ביטוי בדיווחיה לציבור"