צחי נחמיאס

חברת הנדל"ן המניב ששולטת בגב ים, ניסתה למכור את המגדל בשנים האחרונות ללא הצלחה • כעת, על פי דיווחים בתקשורת האמריקאית, המו"מ מתנהל מול ענקית הטכנולוגיה אמזון שתחליף את שוכר העוגן, הבנק HSBC שצפוי לפנות כעשר קומות במגדל

חברת ההחזקות דסק"ש דיווחה הבוקר כי היא מקיימת משא ומתן למכירת אלרון לחברת הון סיכון זרה • הדיווח מגיע לאחר שחתמה לפני מספר חודשים על עסקה למכירת השליטה בחברת התקשורת סלקום

האחים יוסי ושלומי אמיר משופרסל התקפלו השבוע בפני הרגולטור והחילו על עצמם "וולונטרית" את ההגבלות של בעלי שליטה • אבל האחים אמיר הם לא היחידים שהתנהלו כמו בעלי שליטה ללא ההגבלות, אז מדוע דווקא הם תפסו את תשומת-הלב של רשות ניירות ערך?

מעדיפים לשבת על הגדר: מחקר של הבורסה מגלה כי בעלי עניין בת"א לא ניצלו אשתקד ירידות במניות החברות שבשליטתם, כדי להגדיל החזקות ולהביע בהן אמון — כפי שלא עשו זאת גם ב-2022 • היקף הרכישות הצטמצם בכ-50% לעומת השנה הקודמת, כשגם המכירות הצטמקו

חברת ההחזקות מסרה כי "תנאי העסקה, לרבות התמורה והמבנה, טרם סוכמו, ואין כל ודאות כי המגעים יובילו להשלמת העסקה" • במסגרת המהלך, דסק"ש הודיעה על השעיית רכש חליפין שתכננה לבצע בסדרות האג"ח שלה

שווי נכסי שהתאפס ומניה שנפלה: "נבחרת הכוכבים" שרכשה את השליטה בחברת ההחזקות הממונפת עומדת בפני החלטה כיצד לשרת את חוב האג"ח העצום • על הפרק: מימוש השקעות בתנאים לא אופטימליים או הזרמת הון גדולה, לאחר שכבר הפסידו מאות מיליוני שקלים על הנייר • ומה לגבי הסדר חוב או פריסתו מחדש? בדסק"ש שוללים את האפשרות מכל וכל

המימוש שביצעה ברווח מגה אור של נחמיאס ישמש להקטנת המינוף של חברת הנדל"ן המניב, שביצעה בשנים האחרונות השקעות ענק במניות ביג ודסק"ש

לאחר שתשואת האג"ח של דסק"ש הגיעו לרמה דו-ספרתית בחודש האחרון, נבחן המיזוג שיחסוך בעלויות מטה כפולות, אך גם עשוי לקרוץ בעתיד הרחוק יותר לחברות פרטיות שירצו לקנות את נכסים ובניין

מהמגרש במושב שילת ועד לרכישות הענק של מניות ביג ודסק"ש - מי שנחשב ל"ילד הפלא" של ענף הנדל"ן המניב סיפק מתחילת דרכו תשואה חלומית למשקיעים, והביא את מגה אור שבשליטתו לשווי של יותר מ־5 מיליארד שקל • אלא שהרפתקאות בורסאיות יקרות שאליהן נכנס בשנים האחרונות סדקו את סיפור ההצלחה של נחמיאס והפכו להפסדים כבדים בדוחות הכספיים

שווי החזקותיה של דיסקונט השקעות צנח ביותר ממיליארד שקל וצמצם משמעותית את שוויה הנכסי הנקי • התוצאה: אג"ח בתשואה של 14% ומניה שנפלה לשפל המשקף הפסד של יותר מ־50% לקבוצת המשקיעים המחזיקים בה, בראשות צחי נחמיאס, האחים זלקינד ורמי לוי

ספי צביאלי, המחזיק 7% ממניות חברת ההחזקות, שלח נייר עמדה בו הוא קורא להחלפת הנהלת דסק"ש בראשות צחי נחמיאס ומיכאל זלקינד, "להנהלה מקצועית ונטולת אינטרסים" • דסק"ש דוחה את טענותיו, ולדבריה צביאלי נוהג בניגוד עניינים ושלא בתום לב

בעלי השליטה החדשים בדסק"ש, שנכון להיום מופסדים על השקעתם בה, מקווים להשיג פרמיית שליטה מהותית במכירת מניות סלקום • המתעניינים ברכישה, ובהם קרנות הפרייבט אקוויטי סקיי ואייפקס, יידרשו להתמודד עם חוב פיננסי של 2.8 מיליארד שקל ועם סימני שאלה על עתיד החברה בתוך ענף התקשורת

מגה אור של נחמיאס פועלת לעסקת החלפת מניות בהיקף של כמיליארד שקל

מגה אור דיווחה על מו"מ למכירת מלוא החזקתה (13%) במניות אפי נכסים לחברת מרכזי הקניות ביג, בתמורה להקצאה של מניות ביג • ביג מחזיקה כיום ב-66.4% ממניות אפי נכסים

רכישת 37% ממניות גב ים צפויה להתקבל הערב, כאשר מחיר העסקה גבוה במעל 20% ממחיר השוק של המניות שמחזיק אהרון פרנקל • נכסים ובניין הפקידה 465 מיליון שקל שתאבד במקרה של ביטול • בשלושת החודשים האחרונים צללה מניית גב ים ביותר מ-20%

ההחזקות הציבוריות של החברה שיפרו תוצאותיהן ב-2021 • ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של דסק"ש צמח בסוף 2021 ל-1.52 מיליארד שקל, לאחר שחברת ההחזקות סיימה את 2021 עם רווח נקי של 266 מיליון שקל