בנייני משרדים

חברת ICR, מקבוצת ישראל קנדה וראם מגורים, מקדמת הקמת מגדל בן 81 קומות ברחוב יגאל אלון בת"א • החברה הגישה את התוכנית לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א, ללא תיאום מול העירייה • עפ"י חוות־דעת גורמי המקצוע, משום שהתוכנית לא תואמה עם העירייה, ראוי שהוועדה לא תמליץ לקדמה

נכון לעכשיו מחפשת סולאראדג' שוכר לקומה אחת, בקמפוס בגלילות שבונה עבורה עזריאלי, ואמור להיפתח בעוד כמה חודשים • המחיר המבוקש: כ-120 שקל למ"ר • שווי השוק של החברה, שהגיע בשיא כבר ל־20 מיליארד דולר, עומד היום על פחות מ־600 מיליון דולר

ועדת המשנה לשינוי ייעוד מתעסוקה למגורים החליטה על "קיצוץ" של כמחצית משטחי התעסוקה בפרויקט מתוכנן במתחם האלף בראשון לציון • "הוספת מגורים במתחם לא זרה, אלא משתלבת היטב במתחם", נמסר ממינהל התכנון

בחברה בה שותפים גם אדם נוימן ואסף רפפורט, דיווחו הבוקר על רכישה של קומפלקס משרדים שכולל זכויות לבנייה של כ-500 דירות • הנכס נמצא באזור מרכזי במיאמי, וקנדה גלובל מציינת כי היא צופה היקף מכירות שמוערך בכ-500 מיליון דולר למגורים

ההכנסות של גב-ים מהשכרת מבנים ומדמי ניהול עלו ברבעון השלישי ב-3.6% והסתכמו ב-202 מיליון שקל • הגידול נבע מאכלוס נכסים שהקימה החברה ומעליית מדד המחירים לצרכן, אך גם מעלייה ריאלית בדמי השכירות

איש העסקים גדעון מוליוב, בעלי קבוצת מותגי הספורט המובילה MGS, מכר יחד עם גב-ים בניין משרדים בחולון לידי קרן תימורה, תמורת כ־155 מיליון שקל • MGS תמשיך לשכור את המשרדים בבניין • עוד קודם לכן מימשה הקבוצה של מוליוב את חלקה בקרקע למרכז לוגיסטי

עיריית ת"א פרסמה לאחרונה מכרז עבור שטח של כ־2 דונמים בצמוד למחלף לה גווארדיה בדרום העיר, שעליו ניתן להקים מגדל תעסוקה ומסחר בשטח בנוי של כ־17 אלף מ"ר

עד חודש יוני השנה החלה בנייתם של כ־378 אלף מ"ר שטחי משרדים, קצב שנתי של פחות מ־800 אלף מ"ר, לעומת יותר ממיליון מ"ר מדי שנה מאז 2018 • התחלות בנייה לתעשייה ולאחסנה בשנתיים וחצי האחרונות גבוהות מהתחלות הבנייה למשרדים

חברת OpenAI תשכור מעל 8,000 מ"ר של משרדים בבניין פּאק (Puck) ההיסטורי, הממוקם ברובע מנהטן שבניו יורק סיטי

חברת מבנה הודיעה על חתימת הסכם עם חברות חללי העבודה ROOMS ו-Switchup מקבוצת פתאל להשכרת כ-25 אלף מ"ר בפרויקט הסוללים, בציר יגאל אלון ובסמוך למחלף השלום בת"א • העסקה נאמדת בכ-500 מיליון שקל לכ-11 שנים

ההסכם של פיוניר הוא להשכרה של הקומות 17-22 במגדל המשרדים אלייד וביג, בשטח כולל של כ-12 אלף מ"ר • ההסכם כולל גם כ-400 מקומות חניה עבור עובדי החברה לתקופה של עשור • כמה היא תשלם על שכירות לשנה?

גיא עמוסי, מנכ"ל חברת שירותי הנדל"ן אביסון יאנג ישראל, מספר שהחברות הבינלאומיות והסטארט־אפים מעדיפים לחכות ולא לעבור או לשדרג: "מאריכים בתקופות קצרות עם חוזים לשנה־שנתיים"

ממשל ביידן מתקשה להחזיר את עובדי הממשל הפדרלי למשרד על בסיס קבוע יותר

דוחות של חברות הנדל"ן המניב מהתקופה האחרונה משקפים את השפעות הפיטורים בהייטק והמלחמה • סימני החולשה כוללים ירידה במחירים ובתפוסה במגדלי משרדים שאינם במרכז ת"א, התארכות והקשחת תהליכי המו"מ להשכרת נכסים ותחרות גדולה על כל לקוח

מינהל התכנון אישר הקלה במגבלות הבנייה באור יהודה • מכרזי רמ"י במעלות-תרשיחא משכו שבע הצעות • רייסדור תבנה מגדל עסקים בצומת נחשונים סמוך ליישוב אלעד • ולראשונה, תוכנית לדיור להשכרה ארוכת-טווח בחברה הערבית יוצאת לדרך • חדשות השבוע בנדל"ן

חברת הנדל"ן המניב פרסמה תוצאות חזקות עם שיפור בפרמטרים התפעוליים • המנכ"ל אבי יעקובוביץ', על העסקה עם גוגל במגדל ToHa2 בת"א: "זה לקח שנתיים, כשלאף אחד לא הייתה סבלנות, לא לשוק ההון ולא לעיתונאים" • הבניין השלישי במתחם עשוי לכלול גם 300 דירות