מיסוי מקרקעין

כתבות אחרונות

 
קניית דירה / אילוסטרציה: Shutterstock, Elizaveta Galitckaia

הטבת המס שנכנסה השבוע לתוקף ותיטיב עם רוכשי הדירות

הוראת השעה המאפשרת למכור דירה קיימת ללא תשלום מס על דירה נוספת במשך 18 חודשים פקעה, ותקופת "הגרייס" למכירת דירה שנייה חזרה לעמוד על 24 חודשים • המרוויחים: מי שרוצים לשפר דיור ממש עכשיו, בטווח של חודשים • הצעת חוק לקיצור התקופה באופן קבוע עדיין תלויה ועומדת

אלה לוי-וינריב 03.06.2025
רשות המסים / צילום: איל יצהר

מאות עובדי רשות המסים דרשו להעלות את שכרם. מה קבע בית הדין?

מאות עובדי רשות המסים, מפקדי מס הכנסה, מע"מ ומיסוי מקרקעין תבעו את המדינה בבקשה לשינוי תנאי העסקתם והעלאת שכרם כך שיושווה לשכר עובדים המוגדרים כ"כלכלנים" • בית הדין האזורי לעבודה דחה את תביעתם וקבע כי "למדינה אין חובה לנהוג בשוויון כלפי קבוצות עובדים שונות"

אלה לוי-וינריב 25.05.2025
איור: Shutterstock

תקרת הפטור למס רכישה הוקפאה, ומספר הדירות המחויבות מזנק

כשני שלישים מהדירות שנרכשות היום מחויבות בתשלום מס רכישה - בעוד שלפני שבע שנים חויבו רק כמחצית מהדירות במס • הסיבה: עליית המחירים ביחס לתקרת הפטור

אריק מירובסקי 21.05.2025
אילוסטרציה: Shutterstock

שימוש בנאמנות בעסקאות נדל"ן: ממה צריך להיזהר?

לביצוע עסקת נדל"ן דרך נאמנות יכולות להיות יתרונות ברמת המיסוי, אך יש בה גם סכנות שכדאי להכיר

עו"ד ורו"ח שי עינת 18.05.2025
אסף לבנת, אופיר הררי, עו''ד ורו''ח גדי אלימי / צילום: איל יצהר, תמונה פרטית

משקיעים בנדל"ן בחו"ל? ייתכן שתצטרכו לשלם מסים גם בישראל

כשקונים דירה להשקעה באתונה, בפורטו או בניו ג'רזי, חובה להביא בחשבון גם את שיעור המסים בכל מקום, ולזכור שאמנת המס מביאה לכך שבכל מקרה לא תשלמו פחות מ־25% מס שבח במכירה • גלובס חושף את האותיות הקטנות שכל משקיע נדל"ן חייב להכיר, כולל הפתעה לגבי המיסוי בישראל

גיא ליברמן 18.05.2025
איור: Shutterstock

האב התחייב למכור דירה, אבל נפטר לפני שהספיק. האם היורשות יהנו מהטבת המס?

שתי אחיות ירשו שתי דירות מאביהן. הוא התכוון למכור אחת מהדירות בחייו כדי ליהנות מהטבת מס למשפרי דיור, אך נפטר בטרם הספיק לעשות זאת • רשות המסים דרשה לחייב אותן במס רכישה מלא, וועדת הערר דחתה את קביעתה, אך לא פטרה את היורשות מתשלום מס שבח

אלה לוי-וינריב 15.05.2025
אילוסטרציה: Shutterstock

ירשתם חלק מדירה? זהירות בעריכת הסכמי חלוקת עיזבון

ליורשים מותר להגיע ביניהם להסכמה על חלוקת נכסים מעיזבון, גם אם היא שונה ממה שנכתב בצוואה • חשוב להגיע להחלטה כזו עוד לפני שמושכים כסף או דמי שכירות מהעיזבון - אחרת תחויבו במס כבד

עו"ד (רו"ח) שי עינת 08.05.2025
דירות חדשות / צילום: Shutterstock

"קנס": הגזירה החדשה שתוטל על רוכשי הדירות

תזכיר חוק מקצר את התקופה שבה יכולים משפרי דיור להחזיק שתי דירות במקביל • במשרד האוצר מציינים כי הצעד נועד להגדיל את היצע הדירות ויסייע לרוכשי דירה ראשונה, אבל המומחים חלוקים

יובל ניסני 06.05.2025
רוכשי דירות / צילום: Shutterstock

במס שבח ובמס רכישה: הגזירה על משפרי הדיור הופכת לקבועה

משרד האוצר מקדם תיקון חוק שיקבע על 18 חודשים את משך הזמן שבו יכולים משפרי דיור להחזיק שתי דירות במקביל וליהנות מהטבות מס • האתגר: אישור התיקון לפני פקיעת תוקפה של הוראת השעה בנושא, בתחילת החודש הבא

יובל ניסני 04.05.2025
שי אהרונוביץ', מנהל רשות המסים / צילום: יוסי זמיר

הטבה שתעלה ביוקר? ההבהרה החדשה של רשות המסים מעוררת סערה בשוק

רשות המסים קבעה תנאים ליישום ההטבה שהוענקה בהוראת שעה, המאפשרת פירוק חברות או העברת נכסים לבעלי מניות יחידים בדחיית מס ובפטור ממס רכישה • על הפרק: המועד האחרון לביצוע והגדרת נכסי מקרקעין • אלא שמומחים מזהירים: "המהלך עלול להוביל למס גבוה מהמצופה"

אלה לוי־וינריב 10.04.2025
''יצירת קשר באופן ישיר הינו מעשה המעלה ריח באושים'' / איור: Shutterstock

שיחת הטלפון שהובילה לפסילת הרכב הוועדה למיסוי מקרקעין

שיחת טלפון תמוהה שניהל אחד המערערים עם חבר ועדת הערר למיסוי מקרקעין במחוז חיפה, הובילה לבקשה חריגה לנשיא ביהמ"ש העליון להעביר דיון בערעור מס למחוז אחר

אלה לוי-וינריב 07.04.2025
צילום: Shutterstock, cliplab

חשד: ביצע עסקאות נדל"ן בעשרות מיליונים בזמן שהוכרז כפושט רגל

תושב ת"א חשוד כי ביצע מספר פרויקטים נדל"ניים בשווי עשרות מיליוני שקלים, ורשם אותם על שם חברה שאינה בבעלותו ועל שם בני משפחה - על-מנת להתחמק מתשלום מס אמת ולהסוות את בעלותו על הנכסים לאור היותו פושט רגל

אלה לוי-וינריב 04.03.2025
מליאת הכנסת / צילום: דני שם טוב, דוברות הכנסת

עורכי דין שימו לב, בקרוב תקום לכם תחרות מכיוון מפתיע

מליאת הכנסת אישרה בקריאה טרומית הצעת חוק לפיה רואי החשבון ויועצי המס יוכלו לייצג נישומים אל מול רשות המסים בהליכים נוספים הקשורים במיסוי מקרקעין, ולא רק בהשגות ובבעיות חישוביות כפי שמתאפשר להם כיום

אלה לוי-וינריב 20.02.2025
בנייה של צמוד קרקע. אלפי דיונים בשנה ברשות המסים סביב שאלת ניכוי הוצאות בנייה ושיפוץ / צילום: בר - אל

שיפצתם ולא שמרתם קבלות? עכשיו זה יעלה לכם פחות

הנחיה חדשה של רשות המסים מבקשת לצמצם את המחלוקות בנוגע להכרה בהוצאות על שיפוצים ובנייה, לצורך חישוב שומת מס שבח • אלא שהמומחים חלוקים לגבי היכולת שלה להביא לשינוי, וגורמים ברשות מודים כי עד כה לא הייתה אחידות בחישוב התשלום הנדרש

אלה לוי-וינריב 16.02.2025
בנייה בישראל / אילוסטרציה: Shutterstock, Yuri Dondish

בעלי קרקעות יקבלו בקרוב סוכריה משמעותית ממשרד האוצר

משרד האוצר מקדם רפורמה שצפויה להקל משמעותית על העברת קרקעות מבעלות פרטית לבעלות חברה עסקית, במטרה להגביר את היקף הבנייה בישראל • גורמים מקצועיים חוששים מתכנוני מס

אורן דורי 12.02.2025
דירה בשיפוץ / צילום: כדיה לוי

מוכרים דירה ששיפצתם לפני 2014? יכירו לכם בהוצאות גם בלי קבלות

רשות המסים הנחתה את משרדי מיסוי המקרקעין להכיר בהוצאות הבנייה של מוכרי נכסים שהשיפוץ שלהם בוצע לפני כעשור, גם אם הם לא שמרו את הקבלות ואת החשבוניות של הבנייה • במקרה שהשיפוץ בוצע בשנים האחרונות ולא נשמרו קבלות, נקבע כי הרשות תכיר באופן חלקי בלבד בהוצאות

אלה לוי-וינריב 20.01.2025

   123456789101112131415   

   נמצאו 271 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 17