מיסוי מקרקעין

אדם קנה שלושה רבעים מהזכויות בבית פרטי בשכונת בת גלים בחיפה תמורת 1.6 מיליון שקל • ברשות המסים טענו כי מאחורי המחיר המדווח עומדת עסקה מורכבת יותר, וקבעו כי השווי שלה עומד על 4 מיליון שקל • מה הנחה את ההחלטה?

החלטה חדשה של ועדת הערר למיסוי מקרקעין לא אפשרה לבעל לקבל פטור ממס על דירה יחידה בגלל דירות שהיו רשומות על שם אשתו • פסק הדין צפוי להשפיע על זוגות רבים שבוחרים שלא להיות שותפים בכל הנדל"ן שלהם

הממשלה אישרה את המינוי של עו"ד שי אהרונוביץ' למנהל רשות המסים הבא • אחרי 20 שנה ברשות ושורה של מהלכים דרמטיים שקידם, בעיקר בתחום מיסוי המקרקעין, יתמודד אהרונוביץ' עם אתגרים מטריטוריה אחרת לגמרי

ניכוי פחת משווי הרכישה בעת מכירה של דירה שהיתה מושכרת, הפך כבר לפרקטיקה מקובלת • החישוב שנוי במחלוקת מול רשות המסים ומתברר כעת בתביעה ייצוגית

שר האוצר צפוי להכריע השבוע על זהות מחליפו של מנהל רשות המסים, ערן יעקב • על שולחן המנהל הבא כבר ממתינות משימות בוערות: החל ממציאת דרכים יצירתיות למילוי הקופה הציבורית המרוקנת בתקופה של משבר כלכלי, וכלה בשימור עובדים על רקע נטישה המונית

פסק דין תקדימי של בית המשפט העליון שניתן לאחרונה קבע כי מוסדות ללא כוונת רווח יהיו פטורים מהיטל השבחה • בעזרת שמאי המקרקעין דני טרשנסקי גלובס בדק מה המשמעות

כמה שותפים קנו קרקע ודיווחו על עצמם כעל קבוצת רכישה • לאחר שקיבלו ייעוץ משפטי נוסף, ביקשו לבטל את הסיווג כקבוצת רכישה

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי לא ניתן לגבות היטל השבחה על התקופה שלפני שניתן אישור לשימוש חורג במקרקעין בתור חניון

פסיקה חדשה מחדדת סוגיות של מכירת נכס במחיר המזכה לכאורה בפטור ממס שבח ושל דיווח על דירת המגורים בלבד ולא על זכויות הבנייה בקרקע הצמודה

ממשלות ישראל האחרונות החליטו שמחירי הדירות עולים בגלל המשקיעים ולכן יש להדירם מהשוק ע"י העלאת מיסי המקרקעין, אלא שתזה זו הופרכה או לכל הפחות דורשת עיון מחדש • התוצאה? היצע הדירות להשכרה יורד, מחירי השכירות קופצים ולוחצים על הגדלת האינפלציה

בני זוג רכשו בית בקריית ביאליק וביקשו לשלם מס רכישה מופחת בגין דירת מגורים יחידה • אולם לאחר שנודע כי הבית נהרס לאחר הרכישה, ובמקומו נבנה בניין בן 5 דירות, רשות המסים החליטה לחייב את בני הזוג במס רכישה בגין קרקע, ללא הטבת דירה יחידה • בני הזוג ערעורו. מה נקבע בסופו של דבר?

חוק ההסדרים שאושר לאחרונה בכנסת כולל מספר סעיפים הנוגעים למיסוי בעסקאות של התחדשות עירונית • חלק מההוראות החדשות מעודדות את ביצוע הפרויקטים, אך חלקן דווקא מורידות את הסבירות לביצועם

עקב ההשלכות של סיווג חברה כאיגוד מקרקעין, העליון קבע כמה הבחנות בנושא • יישום המדיניות בפועל מורכב ונתון במקרים רבים לפרשנות של רשות המסים

רשות המסים עצרה שלושה חשודים בחשד לדיווח כוזב על עסקת מקרקעין במטרה להקטין את תשלום מס השבח ומס הרכישה • הרשות נעזרה בתצלומי אוויר שהוכיחו כי הייתה בנייה במגרש כבר בשנת 2020

חוק ההסדרים לשנים 2023־2024 כולל מספר תיקונים בנוגע לגביית מס על נדל"ן • כיצד דירת המעטפת של שלמה נחמה השפיעה על ההגדרה של דירת מגורים, ואיך קיצור תקופת "הגרייס" למכירת דירה של משפרי דירות צפויה להשפיע על ההיצע בשוק?

אחרי שנים של ריבית אפסית, יזמי הנדל"ן מתחילים להתרגל למציאות חדשה • מה האפשרויות העומדות בפני משקיעים ולמה צריך לשים לב