ירידות השערים בסקטור הנדל"ן התעצמו בשבוע האחרון, על רקע החששות הגדולים מהחרפת משבר הנזילות העולמי.
הגופים הפיננסים המובילים בעולם שרויים עדיין במהלך של ארגון מחדש ומחיקות גדולות, ואינם ששים כבעבר לממן פרויקטי נדל"ן. מעבר לכך, שוק הדירות בארה"ב נמצא בהאטה חריפה וירידות מחירים חדות, תוצאה של בניית דירות לא מבוקרת בשנים האחרונות. היצע הדירות שם גדול מאשר הביקושים, והמחירים צפויים להמשיך ולרדת. משבר גדול מתרחש גם בשוק הנדל"ן הבריטי וגם במקומות נוספים ברחבי העולם, דבר העשוי לחלחל גם לשוק המקומי.
בינתיים המשבר מחלחל למחירי מניות חברות הנדל"ן הנסחרות בבורסה. חלק גדול מהן פועל בשווקים הבינלאומיים, ובהתאמה בעקבות המשבר מניותיהן יורדות בשיעורים ניכרים. חלק אחר שמתמחה בנדל"ן מקומי גם כן סובל מהסנטימנט השלילי בעולם ומהחשש למשבר בשוק המקומי.
בשבוע האחרון (רביעי עד רביעי) צלל מדד מניות נדל"ן 15 בשיעור של 9.9% ל-419 נקודות, ואילו מדד הנדל"ן כחול לבן של "גלובס" ירד בשיעור של 4.8% ל-525 נקודות. מתחילת השנה איבד מדד מניות הנדל"ן 15 37%, ומדד מניות כחול לבן איבד 22.7%.
בשבוע החולף בלטה דניה סיבוס, שלפני כשלושה שבועות השלימה גיוס הון בעיקר מבעלת השליטה בחברה - אפריקה. דניה סיבוס איבדה 19%. אפריקה עצמה השלימה גיוס הון לפני כשבועיים, ומאז ירדה מנייתה בלמעלה מ-10%.* *
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
