האם מליסרון תציל את כבוד המדד?

שבוע אל תוך החודש האחרון של השנה, ואפשר לומר שנס גדול כבר לא יהיה פה מדד נדל"ן כחול לבן יסיים את 2008 בתשואה שלילית (58%- עד כה), כמו מדד הייחוס הבורסאי שלו (75%-) - פחות, אבל עוד כואב. אצל מליסרון, לעומת זאת, התמונה היא אחרת: עוד 7% בקירוב למעלה, והיא מצליחה לסיים את השנה בתשואה חיובית, יחידה מבין מניות המדד.

לצד מליסרון (13.5%) בלטה השבוע נכסים ובנין, שסיימה שבוע עמוס בתשואה חיובית של 13.2%. בסוף השבוע דיווחה על היענות להצעת הרכש של דיסקונט השקעות בפרמיה של 2.5% על שער הנעילה, ולצד מימושי נכסים בהפסד של 10 מיליון שקל מסוף השבוע שעבר, תרשום רווחי הון של 31.4 מיליון שקל (כל הנתונים לאחר מס) בשל רכישת אג"ח שלה במחירי שפל.

ואם באג"ח עסקינן, נזכיר את הבטחתו השבוע של נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ, החברה האם של אמות (73.1%): "אנחנו נעמוד בחוב שלנו עד השקל האחרון". לאמות שלנו, כך נראה, חלק מכריע בקיום ההבטחה. בינתיים, היא סיימה שבוע בירידה של 5.5%.

440.3 מיליון שקל הוא היקף הדיבידנד שתחלק אמות בשבוע הבא לבעלי מניותיה (הרוב לאלוני חץ, כאמור), סכום שהביא את S&P מעלות להוריד את דירוג האשראי של אמות ל-"A" באופק יציב. אמות, אגב, מנמקת את הדיבידנד ב"צמצום תוכניות ההשקעה בשנים הקרובות". לפי חברת הדירוג, לאמות יכולת פירעון טובה יותר מזו של החברה האם, אך הדבר משתקף בתשואות באופן חלקי - שכן התשואה באג"ח להמרה של אלוני חץ נמוכה מהתשואה באג"ח של אמות.