לפני מספר שבועות הופסק שיווקן של הדירות באחד מן הפרויקטים המפוארים והיפים בישראל, לאור ההוצאות וההפסדים שנגרמו לבעליו, ובשל חוסר ההצלחה במכירת הדירות. אולם, ל"גלובס" נודע כי ההפסדים, לצד ההאטה החריפה בשוק נדל"ן היוקרה, הובילו בימים האחרונים את בעליו של הפרויקט להפשיל שרוולים ולמכור בעצמו את הדירות בהנחות גדולות.
בפרויקט סיטי וילאג' הממוקם ברחוב סשה ארגוב בשכונת המשתלה בצפון תל אביב 35 דירות, אולם עד לפני כחודש נמכרו רק כ-16 דירות בפרויקט בתכנונו של האדריכל רם כרמי. כיום מתגוררים בפרויקט 8 דיירים שהמפורסם מביניהם הוא המעצב גדעון אוברזון.
הפרויקט שבנייתו כבר הושלמה נמצא בשליטת איש העסקים והיהלומן האמריקני-ישראלי אברהם שאער וחברת מילרגו המנהלת את הפרויקט ומצויה בבעלות המנכ"לים הישראלים אורי רוט, ועדיאל חגי. שאער רכש את הפרויקט מכונס נכסים לפני כשנתיים תמורת 15 מיליון דולר.
במהלך כל התקופה, שאער הזרים כספים רבים לפרויקט לצורכי התאמתו לקהל היעד, שדרוגו, שיווקו, תחזוקתו היקרה והוספת אלמנטים תכנוניים ומתקנים יוקרתיים, אך הצעדים עלו בתוהו והפרויקט המשיך להפסיד.
לפני מספר חודשים החליט שאער לתת הזדמנות אחרונה לאנשיו בארץ לשווק את הפרויקט, אולם ההפסדים נמשכו ולפני מספר שבועות פנה בנק הפועלים המלווה את הפרויקט לשאער ודרש ממנו לפרוע את החובות שהצטברו. שאער החליט כי הוא אינו מוכן להוציא כספים נוספים על הפרויקט, פיטר את חברת הניהול והפסיק את פעולות השיווק.
כאמור בימים האחרונים נכנס שאער בעצמו לתמונה, והוא יושב באתר המכירות ומוכר את הדירות בהנחה של 20%-25% מהמחירים שנדרשו לאחרונה, שגם הם היו נמוכים משמעותית לעומת שנה שעברה.
בתגובה לפניית "גלובס" אמר היום שאער: "אנחנו מוכרים בהנחות גדולות. אני לא רוצה להישאר עם חובות. אנחנו לא עושים פרסומות, אני נמצא פה והמחירים עוברים מפה לאוזן".
שאער אישר כי כבר אין חברת שיווק לפרויקט, ואמר כי המנכ"לים שייצגו אותו לא עוסקים בשיווק אבל עדיין נמצאים בשטח ומטפחים בתפעול ובשיפוצים. לדבריו, "אני עובד מול הפועלים ואני במצב מצוין, הם קיבלו כמעט את כל הכסף שהלוו ואחרי שאמכור עוד דירה בימים הקרובים אסגור את הגרושים האחרונים שאני עוד חייב לבנק". ביחס להשקעתו, אמר שאער, "שמתי הרבה כסף על הפרויקט, אבל אני לא יודע כמה הפסדתי, כדי שלא יכאב לי הלב".
שאער מחזיק בכ-2.24% ממניות גזית אינק, שבשליטת חיים כצמן, אשר צנחו בכ-70% בשנתיים האחרונות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
