לראשונה: כל מניות מדד הנדל"ן בתשואה חיובית

כשברקע ירידה שבועית במדד הנדל"ן הבורסאי, טיפס מדד נדל"ן כחול לבן ב-4.8% וכעת מציג תשואה של 70% מתחילת השנה. לראשונה השנה, כל מניות המדד מציגות תשואה חיובית לאחר זינוק של 19.1% במניית רבוע כחול נדל"ן. בתוך כך, אלרוב התמקמה היטב מעל תשואה של 300%, ולמועדון התשואות התלת-ספרתיות הצטרפה גם בריטיש ישראל.

בריטיש חייבת חלק ניכר מהזינוק במניה השבוע (24.8%) למגעים אותם היא מקיימת לרכישת אירוס הגלבוע שבשליטת קבוצת ברונפמן-פישר, המחזיקה במתחם איקאה במעוין שורק בראשון לציון. זאת, תמורת הקצאת עשירית ממניותיה לקבוצת ברונפמן-פישר, המקנה לה שווי של 1.5 מיליארד שקל - גבוה ב-42.6% מהשווי הנוכחי. בינתיים, המשיך בית ההשקעות אקסלנס לאסוף מניות, והוא, כידוע, מוגדר כבעל עניין בחברת בריטיש ישראל, בגלל החזקותיו בבעלת השליטה שלה.

בחזרה לאזורים, היורדת הגדולה של השבוע, נזכיר כי גורלן של רוב מניות החברה לוט בערפל, בשל העובדה שהן משמשות כבטוחה עבור אשראים שקיבלה החברה האם, בוימלגרין קפיטל, מבנק מזרחי טפחות. אם הבנק לא יגיע להסכם עם שעיה בוימלגרין, בעל השליטה, על חיזוק הבטחונות - הבנק עשוי לעקל אותם. כמו שזה נראה כרגע, מחזיקי האג"ח עומדים על רגליהם האחוריות כדי למנוע מצב בו מעמד הבנק כנושה יהיה משופר לאין ערוך משלהם בשל בטחונות אלו.

עם זאת, מניית אזורים עשויה לזכות לעדנה אם תשודרג בעדכון המדדים הקרוב למדד ת"א 100. אזורים היא לא היחידה שעשויה לעשות עלייה מקרב מניות הכחול לבן: יחד איתה עשויות להצטרף גם אפריקה מגורים ואלרוב. אפריקה מגורים, אגב, בלטה השבוע בעלייה של לא פחות מ-26% (!) והפכה לשיאנית השבועית. (ארז וולברג)