שבוע של מימושים במניות הנדל"ן

מניות הנדל"ן לקחו השבוע פסק זמן למימושים, שהתבטאו היטב בתשואה השלילית של מדד נדל"ן 15 ואף יותר מכך - מדד נדל"ן כחול לבן שלנו. הירידות השבועיות לא פגעו משמעותית בראלי שהציגו באחרונה אחדות ממניות המדד, ולראייה - 3 מהן התבשרו בסוף שבוע כי יצטרפו ביולי למדד ת"א 100 היוקרתי: אפריקה מגורים, אלרוב ישראל, והפתעת השבועות האחרונים: רבוע כחול נדל"ן.

לצד החדשות האלו, אחדות מהמניות יפלטו ממקומן הנוכחי במדדים: מבני תעשייה תעזוב את מדד ת"א 100, איירפורט סיטי את מדד הנדל"ן הבורסאי וישרס תיפרד ממדד מניות היתר 50. הרכב מדד נדל"ן כחול לבן נבחן אף הוא בימים אלו ובקרוב נפרסם כאן את השינויים, ככל שיהיו, בהרכבו ובמשקולות מניותיו.

בינתיים, שיכון ובינוי ממשיכה לבלוט בעליות נאות. גם הפעם, החדשות בגינה אינן קשורות בהכרח לענף, והן כוללות את התרחבותה בתחומי האנרגיה, מים ואיכות הסביבה. מי שכן פועלת בשוק הנדל"ן היא נכסים ובנין, הזרוע של קבוצת IDB בענף. החברה רואה הזדמנות בשוק הבריטי שנפגע קשות מהמשבר העולמי והיא שמה עיניה על מתחם המשרדים Broadgate בלונדון. בינתיים, UBS, השוכר הגדול ביותר במתחם, עשוי להתפנות מהמקום ובנכסים ובניין יצטרכו לאשר את ההשקעה השבוע, במסגרת אסיפת בעלי עניין - מתוקף היותה חלק מעסקת בעלי עניין עם משפחת שימל, השותפים בחברת הגג של IDB, גנדן. (ארז וולברג)