קבוצת תדהר תקים מגדל משרדים חדש במתחם הבורסה ברמת גן, כך נודע ל"גלובס". הקבוצה, חתמה לאחרונה על עסקת קומבינציה עם בעל קרקע ברחוב אבא הלל 17 בכניסה למתחם הבורסה, עליה בנוי היום מפעל תכשיטים.
בהתאם להסכם, יקבל בעל הקרקע 38% משטחי המשרדים שיוקמו, ואילו תדהר תקבל לידיה 62% מהשטחים. על המגרש חלה תוכנית בניין עיר ישנה, וקבוצת תדהר צפויה להגיש בקשה לתוכנית חדשה הכוללת הגדלת זכויות בנייה, להקמה של מגדל הכולל, על פי הערכות, 20 אלף מ"ר שטחי משרדים.
יש לציין כי כמות החניות בפרויקט צפויה להיות נמוכה מכמות החניות במגדלים הקיימים במתחם, בשל הפחתת תקני החניות על ידי מינהל התכנון במטרה לעודד את השימוש בתחבורה ציבורית. אלא שעד אישור התב"ע והקמת המגדל, יתקרבמועד תחילת פעילותה של הרכבת הקלה שתעבור במתחם הבורסה.
קבוצת תדהר, בבעלות גיל גבע, אריה בכר ומארק וייסמן, פעילה בתחום היזמות למשרדים במתחם הבורסה, והקימה עם שותפתה רוגובין את מגדל "רוגובין תדהר" הכולל 34 קומות שבנייתו הושלמה בשנת 2008. בימים אלה נמצא בעיצומה של בנייה מגדל ספיר, שמקימות תדהר, רוגובין וקבוצת אביב במשולש הרחובות תובל, היצירה והרקון. המגדל יכלול 27 קומות ו-42 אלף מ"ר משרדים ומסחר.
בסקירה שערכה מאן נכסים בסיום הרבעון השני של 2017, הוצג המשך עליות מחירים קלות בשוק המשרדים, לצד עליה בתפוסת המשרדים במתחם הבורסה ובתל אביב. לפי הסקירה, אזור הבורסה ברמת גן ממשיך בצמצום הפער מול המגדלים בתל אביב, בעיקר נוכח העבודות לפתיחת יציאה נוספת מתחנת הרכבת והעבודות המתקדמות להקמת הרכבת הקלה באזור.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
