אחרי עדכון מדרגות המס ב־2023, האינפלציה מטיבה גם עם רוכשי הדירות: בעקבות העלייה במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים בשנה החולפת ב־6.3%, עולה גם רף הפטור ממס רכישה בעת קניית דירה יחידה - וכך למעשה ישלמו הרוכשים פחות מס. רשות המסים פרסמה את מדרגות המס המעודכנות, שיהיו בתוקף מיום 16.1.2023 ועד 15.1.2024.
● הקטר של ענף הנדל"ן יהפוך למשקולת? הנתון הכי דרמטי במדד מחירי הדירות | פרשנות
● נתוני התחלות הבנייה מוכיחים: החלום על בית צמוד קרקע עדיין לא נגוז, גם לא במרכז
● איילת שקד חוזרת למגזר הפרטי ולא חוסכת ביקורת מהממשלה הנכנסת | ראיון
הממשלה הקודמת החליטה בנובמבר 2021 על שינוי מדרגות מס הרכישה, הן לרוכשי דירה יחידה והן למשקיעים - רוכשי דירה שאינה דירתם היחידה. מדרגות מס אלו, אשר למעשה קובעות כמה מס ישלם כל רוכש דירה, מתעדכנות אחת לשנה בעקבות השינוי השנתי במדד המחירים לצרכן, המתפרסם ב־15 בכל חודש ינואר על ידי הלמ"ס.
השבוע פרסמה הלמ"ס, בין היתר, את השינוי השנתי במדד המחירים לצרכן לשנת 2022, שהסתכם בעלייה של 5.3% ולצידו את העלייה השנתית במדד שירותי הדיור, המשפיע על מדרגות המס. בהתאם לכך, מתעדכנות גם מדרגות מס הרכישה לשנת 2023, וזוהי השנה השנייה ברציפות שבה רף הפטור ממס רכישה לדירה יחידה עולה - משמע המס שישלמו הרוכשים בפועל, יקטן.
המדרגות המעודכנות
המדרגות המעודכנות ל־2023: על הסכום שעד 1,919,155 שקל לא ישולם בגין רכישתה מס כלל; על הסכום שבין 1,919,155 שקל ל־2,276,360 שקל ישולם מס של 3.5%, ובמספרים - 12,502 שקל; על הסכום שבין 2,276,360 שקל ל־2.5 מיליון שקל ישולם מס של 5%, ובמספרים - 11,182 שקל.
מדרגות המס עודכנו גם בנוגע לרכישת דירה שאינה יחידה: על חלק השווי שעד 5,872,725 שקל - 8%; על חלק השווי העולה על 5,872,725 שקל - 10%.
נזכיר כי זהו לא העדכון היחיד לטובה שקורה בגזרת המיסוי בעקבות עלייתה של האינפלציה בשנה האחרונה: עליית המדד ב־2022 הביאה לעדכון כלפי מעלה גם של מדרגות מס ההכנסה, שינוי שיביא לחיסכון של כמה מאות עד כמה אלפי שקלים בשנה הקרובה, לכל עובד, מבחינת מס ההכנסה שיידרש לשלם - בגין אותה משכורת שקיבל ב־2022.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
