תביעה נגד ויז'ן אנד ביונד: "דפוס פעולה שיטתי של הטעיה והסתרת מידע"

126 משקיעים הגישו היום (א') תביעה נגד חברת ויז'ן אנד ביונד ומנהליה על סכום של 29.5 מיליון שקל. מדובר בחברת השקעות נדל"ן מהרצליה, המשקיעה בנדל"ן בארה"ב ובעיקר בנכסי מולטי-פמילי (מקבץ דירות באותו קומפלקס שמופיעות בטאבו יחדיו). החברה ניהלה פרויקטי השקעה וטיפלה בניהול הנכסים ובנטילת הלוואות למשקיעים.

ההערכות הן שהחברה גייסה מאות משקיעים שהזרימו לה סכום המוערך בין 50 ל-100 מיליון דולר, והיא מצידה הבטיחה להם תשואה טובה עבורם השקעתם. אולם עקב קשיים כלכליים ולצידן העלאות ריבית רצופות, החברה לא הצליחה לעמוד בהתחייבויות הפיננסיות שלה. כתוצאה מכך הוגשו נגדה הליכי עיקול בסך 40 מיליון דולר. כעת חלק מהמשקיעים דורשים את כספם חזרה באמצעות פנייה לבית המשפט.

● "פגיעה במפעל חיים ובמוניטין": יקי דוניץ תובע 100 מיליון שקל מקרן JTLV
● פשרה בפרשת האטת האייפונים: אפל צפויה לפצות לקוחות ב-10 מיליון שקל

בכתב התביעה, שהוגש על-ידי עורכי הדין זוהר לנדה, מורן ביקל ואסף גלזנר ממשרד ברנע ג'פה לנדה ושות', נטען כי "התובעים הם נפגעי דפוס פעולה מתמשך של הפרת חובות אמון והפרת חובות גילוי וניהול תקין מצד הנתבעים, אשר הובילו לאובדן כספי השקעתם".

בכתב התביעה צוין כי באמצע ינואר השנה הוגש כתב אישום פדרלי נגד החברה ונגד חברות נוספות ששימשו כזרועות ההשקעה והביצוע שלה בארה"ב, בגין הונאת בנקים, מצגי שווא והלבנת כספים. בכתב האישום נטען כי החברות הציגו מצגי שווא, שיעבדו נכסים בכפילות וערכו מסמכים כוזבים. עוד צוין כי החברה נמצאת בהליכי פירוק וחדלות פירעון.

 עו''ד זוהר לנדה / צילום: נמרוד גליקמן

"מכונה משומנת ומתואמת לגיוס כספים"

לפי כתב התביעה, "בלב הפרשה עומדת קבוצת ויז'ן אנד ביונד והחברות הקשורות אליה, שפעלו יחדיו כמכונה משומנת ומתואמת לגיוס כספים מהתובעים והפנו אותם להשקעות בפרויקטים ייעודיים בארה"ב שהוצגו כהשקעות בטוחות, מפוקחות ומלוות בשומרי סף מקצועיים".

עוד נטען כי ההשקעות הוצגו כהשקעות "סולידיות" ומאובטחות על-ידי מנגנוני הגנה, ואולם בפועל הן נוהלו באופן החורג מהותית מן המצגים ובאופן המפר את המערכת ההסכמית. נטען כי כספי ההשקעה לא נשמרו במערך נאמנות מוכן, נלקחו הלוואות ושיעבודים על נכסי הפרויקטים ללא ידיעת המשקיעים ובניגוד להסכמות, נעשה עירוב בין הכספים ובין הפרויקטים, ולא נערך דיווח למשקיעים על מצב הנכסים.

כתוצאה מהתנהלות הרשלנית, נטען כי הפרויקטים קרסו בזה אחר זה, וברוב המקרים המשמעות עבור התובעים היא אובדן מלא או כמעט מלא של השקעתם.

"אשליה של פיקוח ובקרה"

עוד נטען כי לאורך התקופה הציגו הנתבעים "אשליה של פיקוח ובקרה, כאשר רואי חשבון, עורכי דין, שותפים ונאמנים הוצגו כשומרי סף, אך בפועל לא התריעו בזמן אמת על כשלים מהותיים. בעלי התפקידים המרכזיים התרשלו באופן חמור במילוי חובותיהם, לא פיקחו כנדרש על כספי ההשקעה, לא מנעו ביצוע עסקאות עם בעלי עניין ולא התריעו בפני המשקיעים על סיכויים מהותיים או על מצבם האמיתי של הנכסים".

עוד נטען לדפוס פעולה חוזר בפרויקטים השונים של מצגים אופטימיים ביחס לתשואות, לכספי השקעה שנוצלו באופן פסול ולהפקת רווחים אישיים לנתבעים ולגופים שבשליטתם על חשבון קרנות התובעים. מאחורי אותם המצגים של מנגנוני פיקוח, נטען ל"דפוס פעולה שיטתי של הטעיה מתמשכת, רשלנות והסתרת מידע מהותי".

עו"ד ישי מאירסדורף ממשרד פרידמן-יונגר, המייצג את בעלי המניות בחחברת ויז'ן אנד ביונד, מסר בתגובה: "טרם התקבל כתב התביעה, וכאשר הוא יתקבל, נוכל להתייחס, ככל שנידרש".