אריק מירובסקי

קוטג' דו-משפחתי בעפולה, דירת 3 חדרים באילת או בבת-ים ודירת 2 חדרים בנתניה • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

ההגרלה השביעית של מחיר למשתכן תכלול 3,155 יחידות דיור ב-24 יישובים ברחבי הארץ, והלילה היא תיפתח לציבור הזכאים ותישאר פתוחה עד 10 בינואר • לראשונה תיפתחנה הגרלות ביישובים: טבריה, בית אריה, קריית מלאכי, אלפי מנשה, קריית יערים, סחנין ועראבה

אתר yad2 בדק עבור "גלובס" מהן עשר הערים שהכי הרבה גולשים מחפשים בהן דירות 3 חדרים להשכרה, וכיצד השתנו בהן מחירי השכירות בשנתיים האחרונות • המסקנה: בתל-אביב ובסביבתה תצטרכו לשלם בעתיד יותר, ואילו בערים המרוחקות יותר המחירים אפילו ירדו

כך עולה ממחקר של מרכז טאוב • השוואה למדינות OECD העלתה כי בעוד שבישראל הקושי לרכוש דירות נמוך מעט ממה שהיה בין 1995 ל-1997, ודומה למה שהיה בין 1998 ל-2000, ברוב מדינות הארגון היכולת לרכוש דירה ב-2017 נמוכה יותר מאשר ב-1995 • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

דוח הלמ"ס מציג את הוצאות משק הבית ב-15 הערים הגדולות בישראל ב-2017 • ראשון-לציון מובילה עם הכנסה נטו של 18,697 שקל בחודש, ובת-ים נמצאת בסוף הרשימה עם הכנסה של 12,759 שקל בלבד • בתל-אביב משלמים הכי הרבה כסף על הכי מעט חדרים

לדברי הלוח, הערים שרשמו את הירידות החדות ביותר הן קרית אונו, רעננה ורמת השרון

פרויקט כיכר המדינה יכלול 453 דירות בסך-הכול, בשלושה מגדלים של 40 קומות כל אחד • עלותו הכוללת נאמדת ב-1.2 מיליארד שקל

חרי שספגו הטפות וסופרלטיבים מכיוון האוצר ובעיקר מהרשתות חברתיות, עדיין מה שיעניין את היזמים הוא איתור פרויקטים עם היתכנות כלכלית ומקסימום רווחיות • פרשנות

נתוני הלמ"ס לשנת 2018 משרטטים את מפת הבנייה לשנים הקרובות בישראל ומלמדים על ירידה כוללת בהיקף הבנייה • במקביל, נתוני היתרי הבנייה מראים כי הטרקטורים ינטשו את המקומות המרוחקים וימקדו בלב אזורי הביקוש שבמרכז • "גלובס" מנתח את המגמות העתידיות בשוק הנדל"ן

מדובר בהגרלה עם כמות מצומצמת של דירות, בין 2,000 ל-3,000 דירות, ונחשבת להגרלה הגדולה עם כמות הדירות הנמוכה ביותר • רמ"י ומשרד השיכון עושים מאמצים להגדיל את כמות הדירות המוצעת

על רקע הירידה בהתחלות הבנייה בולטת הנפילה באזורי הפריפריה • במחוז חיפה נרשמה ירידה של 47% בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה, לעומת שלושת הרבעונים הראשונים ב-2017; בדרום היא הגיעה ל-30% ובצפון ל-21%

החקיקה שנועדה לעודד בנייה בשנות ה-90 היתה אולי לא מושלמת, אבל לפחות הייתה פרודוקטיבית • גל החקיקה הנוכחי מונע רק מכעס

אחרי יותר מ-3 שנים הצטברו אצל קבלנים שבונים דירות מוזלות במסגרת המבצע דירות רבות ללא דורש • החלטה שהתקבלה בימים אלה תאפשר לקבלנים שנתקעו עם מלאי דירות לא מכור ב"מחיר למשתכן", למוכרן במחירים מוזלים עוד יותר ממחירי המבצע, ואף להשכירן

תוכניות הממשלה להורדת מחירי הדיור בשתי מערכות הבחירות הקודמות נקטעו, והובילו את הציבור לחוסר ודאות • התוצאה: התפרצות של ביקושים, האצה של רכישת דירות ועליית מחירים •  איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

שר האוצר יודע שבעיתות כאלה השיח המקצועי רחוק מאוד מרמת השיח של הבחירות • בנתיים הוא מחזק את דמותו כמי שלוחם לבד בכנופיית האינטרסנטים במערבון וינפנף בעובדה שאחרי 10 שנות עליות מחירי דירות, הוא הצליח לבלום אותן • האם הפגמים במחיר למשתכן חלחלו לציבור? • פרשנות

משרד השיכון הוציא לאחרונה יותר מ-1,000 דירות מהגרלות מחיר למשתכן, וכל אדם יכול לרכוש אותן במחיריהן המוזלים, למעט משקיעים • עם זאת, לא בטוח שכולן מציאה: חלקן דירות יוקרה שזכאי מחיר למשתכן לא יכלו לעמוד במחיריהן וחלקן דירות שנדחו על ידי אלפי מגרילים שזכו בהן