אריק מירובסקי

בבנק ישראל מעריכים כי 2021 צפויה להיות השנה השלישית ברציפות שבה יירשם שיא משכנתאות • המשמעות היא שמחירי הדירות כנראה רק ימשיכו ויעלו • הפתרון עשוי להיות דווקא בשוק השכירות

מנהלי העיזבון של מיכאל שטראוס פרסמו להזמנה להציע הצעות לרכישה הדירה במגדל אבשלום ברחוב פישמן מימון בת"א • הדירה היא בת 290 מ"ר, ולפי אומדן שנערך עבור גלובס, שווי מ"ר בנוי עומד כיום על כ-50 אלף שקל למ"ר

נתונים חלקיים שפורסמו היום על משכנתאות חושפים כי מתחזקת המגמה ש-2021 תהיה השנה השלישית ברציפות שרושמת שיא לקיחת משכנתאות • העלייה מלווה גם בשיא במשכנתאות מסוכנות: הציבור לוקח משכנאות גבוהות יותר, באחוז גבוה יותר משווי הדירות שהוא רוכש ובהחזר גבוה יותר מהכנסתו החודשית

אחרי שספגה כל ביקורת אפשרית, נראה שבממשלה החדשה תולים תקוות דווקא בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים שתבלום את עליות המחירים, בעיקר באזורי ביקוש

שמאי מכריע פסק כי המדינה תשלם 28.9 מיליון שקל לבעלי הקרקעות בשדה דב כפיצוי על האיחור בפינוי • השמאי, אייל יצחקי, לא השתכנע כי המשך הפעלת השדה מנע או האט את תכנון הקרקע, וקבע פיצוי שקרוב לשומת המדינה, 21 מיליון שקל, ורחוק מאוד מדרישת הבעלים

שוק הנדל"ן ממשיך לרתוח: בשליש הראשון של השנה נרכשו למעלה מ-15 אלף דירות חדשות, מה שהוביל לירידה של 20% בהיצע לעומת השנה שעברה • אשקלון היא העיר שבה נרכשו הכי הרבה דירות

דירת 4 חדרים במעלה אדומים, דירת 5 חדרים באריאל, קוטג' באלפי מנשה או בבית אריה

אורי יוניסי, סמנכ"ל משכנתאות וקשרי לקוחות בבנק לאומי, בכנס פסגת הנדל"ן: "2021 מסתמנת כשנה חסרת תקדים בהיקפי נטילת משכנתאות חדשות וגם בקצב מיחזורי משכנתאות קיימות"

לפני כ-4 שנים בת ים הגיעה לגירעון של כ-100 מיליון שקל, מה שהוביל להחלטה לאחדה עם תל אביב • היום המצב כבר אחר לחלוטין: הגירעון צנח לכ-19 מיליון שקל, ובסוף השנה הבאה יעמוד על אפס • ראש העירייה, צביקה ברוט, מספר על הספקנות מצד האוצר ועל הצבת האלטרנטיבה לשכנה מצפון

מי שכיהן כראש מטה הדיור לפני 3 שנים סבור כי היצע הדירות הירוד ואי תפקוד המערכת מאז מערכות הבחירות, ימנעו מהממשלה הבאה לממש את קווי היסוד שלה

ישנם גורמים נוספים שממשלות ישראל מתעלמות מהם. וגם הציבור • המשרוקית של גלובס 

חסימה זמנית של אתר עסקאות הנדל"ן של רשות המסים העלתה לסדר היום את התקנות המיושנות שלפיהן האתר מופעל • רשות המסים מנהלת משחק חתול ועכבר נגד חברות מידע הנדל"ן, על חשבון המשתמשים הקטנים

כמה משכנתה לקחת? • מהם מסלולי המשכנתה המועדפים? • ועל מה צריך לשים לב במו"מ מול הבנקים? • כל התשובות לשאלות שיסייעו לכם להימנע מסיכונים עתידיים בהליך קניית דירה

פחות מדי גזרים ויותר מדי מחלוקות פוליטיות מאיימים לקבור את הסיכוי
להסדיר את הבנייה הלא חוקית, לא רק ביישובים הערביים אלא גם במגזר החקלאי היהודי

לפני כשלושה חודשים צפו פקידים באוצר, ברשות מקרקעי ישראל ובמשרד השיכון שבשנים הקרובות יעלו מחירי הדירות בקצב שנתי של 4%, אבל כעת כבר ברור ש-2021 תסתיים בקצב עלייה כפול לפחות • לכן ההמלצה המתגבשת היא להעלות את מס הרכישה למשקיעים, אך רק באזור תל אביב

לפי חטיבת המחקר של בנק ישראל, למדיניות הריבית האפסית שהונהגה אחרי משבר הסאבפריים תפקיד משני בעליית מחירי הדיור שהחלה מ-2008