הפשרת קרקע חקלאית

שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס: ‏"אנחנו משחררים היום חסם משמעותי בהסדרת הקרקעות החקלאיות במושבים ובקיבוצים, בהיקף 3 מיליון דונם"

חוזי חכירה אשר נחתמו בשנות החמישים והשישים מגיעים לסיומם בתקופתנו והצדדים נכנסים לעידן ולשיקולים שלא היו בפניהם בעת חתימתם אז. במקרה שלפנינו בית המשפט המחוזי בבאר שבע קיבל את תביעת החוכר והורה למינהל לחדש את החוזה בלי סעיף מגביל שנגע לשינוי ייעוד

זאת בעקבות הוראה שנכללת ברפורמה בחוק התכנון והבנייה, לפיה בהליכי בירור של היטל השבחה ובמסגרת תביעות פיצויים בגין תוכניות בנייה לא יובא בחשבון פוטנציאל הפשרת הקרקעות החקלאיות לבנייה

העירייה: "יש לנו מענה מצויין לביקוש למגורים גם ללא חיסולם של השטחים הפתוחים, ועכשיו נראה שמלבישים עלינו הפשרת קרקע חקלאית פתוחה בשטחים שמסביב לכפר אז"ר ולרמת אפעל"

את הפרויקט החדש יקימו אחים חסיד, ב.יאיר, אפריקה ישראל, יהלומית פרץ וקבוצת רכישה בניהולה של עו"ד ויוה סיוון ■ רוב הבנייה המתוכננת במתחם תהיה בבנייני מגורים בני 10-21 ק

הסכום ששילמה החברה בעבור הקרקע משקף מחיר ממוצע של כ-143.3 אלף שקל לדונם

הפיצוי הכספי המוגדל וחוק סילוק פולשים רחוקים מלהפוך קרקעות חקלאיות לאלפי יחידות דיור

הפרות בקיבוץ יהל אמנם נראות שלוות ודשנות, אבל מהרפת, מהתמרים, מהפומלות ומגידולי השדה השונים אי-אפשר להמשיך להתקיים בערבה הרחוקה, והצעירים לא נשארים

מינהל מקרקעי ישראל שלט בשנים האחרונות במועצת מקרקעי ישראל, הגוף שאמור היה דווקא לפקח עליו. החלטת בג"ץ האחרונה אולי תשנה את התמונה

החיפוש אחר מציאות והזדמנויות הוליד לאחרונה גל פרסומים ומניפולציות בתחום הכי מסוכן והכי לא ודאי בענף המקומי ■ "קונים קרקע ספקולטיבית ואחרי שנים מקבלים פתאום התרעה על הפקעה"

הרחבת קיבוץ שדות ים על קו החוף תתאפשר, אבל עם מגבלת הרחבת הבתים הקיימים לכיוון מזרח לשמירה על הסביבה החופית

החלטת בג"ץ בנושא הנחלות ממשיכה לעורר הדים בשוק הנדל"ן ■ מה חושבים המומחים על ההחלטה ההיסטורית?

מנהל רשות מקרקעי ישראל מדבר על השלכות החלטת בג"ץ משבוע שעבר בנוגע להחלטות המדינה לגבי זכויות המגורים של החקלאים

ראשי העיריות מרוצים, אבל מומחי נדל"ן לא מתרשמים שהחלטת בג"ץ בנושא הנחלות במושבים ובקיבוצים תפתור את המצוקה בשוק המגורים

בבקשה להיטל השבחה על קרקע שהוגדרה חקלאית בימי המנדט ועברה לתוך שטח השיפוט העירוני ב-2007, נקבע: מה שקובע אינו אחוזי הבנייה, אלא ייעוד הקרקע

נקבע כי ההחלטה על הענקת זכויות אישיות לחקלאים במרביתה לא חורגת ממתחם הסבירות, למעט שתי הוראות: השכרת מבנה תעסוקתי בחלקת המגורים והתאריך הקובע ליישום ההחלטה‏