הפשרת קרקע חקלאית

אם לא יהיו הפתעות, ואחרי 7 שנים של קיפאון, תידרש מועצת מקרקעי ישראל להכריע בקרוב בסוגיית הבעלות על אלפי הנחלות הפנויות במושבים ברחבי הארץ - שאלה של מיליארדי שקלים

פסיקה חדשה של בית המשפט העליון עוסקת בניתוח היבטי המס של עסקה לפי החלטה 727 של מינהל מקרקעי ישראל וקובעת כי היא חייבת במס מלא: מכירת קרקע חקלאית ורכישת קרקע לבנייה

בית המשפט העליון קבע, כי כאשר הקבלן לא אחז בזכויות בקרקעות ההרחבה במושב, לא ניתן לחייב את המשתכנים במס רכישה בגין שווי דירות מוגמרות. מהלכי החקיקה בעניין מיסוי קבוצות הרכישה עשויים לדרוש חשיבה מחודשת, לאור העובדה שהיזם והקבלן אינם בעלי זכויות בקרקע

בית המשפט העליון קבע, כי כאשר הקבלן לא אחז בזכויות בקרקעות ההרחבה במושב, לא ניתן לחייב את המשתכנים במס רכישה בגין שווי דירות מוגמרות. מהלכי החקיקה בעניין מיסוי קבוצות הרכישה עשויים לדרוש חשיבה מחודשת, לאור העובדה שהיזם והקבלן אינם בעלי זכויות בקרקע

בית המשפט העליון קבע, כי כאשר הקבלן לא אחז בזכויות בקרקעות ההרחבה במושב, לא ניתן לחייב את המשתכנים במס רכישה בגין שווי דירות מוגמרות. מהלכי החקיקה בעניין מיסוי קבוצות הרכישה עשויים לדרוש חשיבה מחודשת, לאור העובדה שהיזם והקבלן אינם בעלי זכויות בקרקע

כך קובע ביהמ"ש העליון בערעורם של 40 מתיישבים בהרחבה של מושב רגבה ■ זאת, משום שבהרחבות התקשרו עם הקבלן רק לשירותי בנייה

השופט מגן אלטוביה קיבל את עמדת מינהל מקרקעי ישראל וקבע כי הפיצוי יינתן רק למי שהיה בעל קרקע במועד מסוים

החלטה 1195 פותחת מצד אחד אפשרות שוויונית לכניסה של תושבים חדשים למושבים - אך מאיימת מאידך על המרקם החברתי של היישוב ■ המושבניקים: "לא נוכל למנוע מעבריין בקנה מידה גדול להצטרף, כל המרקם החברתי והתרבותי יתפורר. נחשוב אלף פעם אם להפשיר אדמות"

מבחינת קיבוץ גליל ים, הוא המפסיד הגדול בתוכנית של עיריית הרצליה לבנות שכונת ענק בשטחיו החקלאיים ■ "מילאנו את כל תפקידינו ובסופו של דבר נאנסנו" ■ בג"ץ קבע כי ההחלטה תינתן במועד אחר

רענן אלוני, מנכל אמפא מליבו בכנס בר"ג: "כתוצאה מכך אנו עדים לתופעה חדשה של אלפי משפחות המעוניינות להצטרף כחברות בקיבוצים עצמם"

שיווק 140 אלף דירות בשנתיים מול מציאות שבה התחלות הבנייה הן בקושי 20 אלף יחידות בשנה? ■ דיור איכותי בפריפריה, כשמפחדים להתעסק בבנייה הבלתי חוקית בנגב ומקצצים תוכניות תחבורה? ■ סילוק פולשים מקרקעות והשבת קרקע חקלאית למדינה - מה זה, שתי בדיחות עצובות ברצף?

משרד האוצר יציג תוכנית מקיפה להורדת מחירי הדירות ויביא אותה לאישור במסגרת חוק ההסדרים הקרוב ■ בין ההחלטות: הצפת השוק בדירות, קידום ייזום תוכניות לדיור איכותי בפריפריה, צמצום אפשרות סירוב דיירים לקידום פינוי-בינוי לכ-50% ומתן הנחות בארנונה ועוד

שר השיכון קרא להם השבוע "להחזיר קרקעות", ויש בכך יותר משמץ שיסוי מיניסטריאלי