יאסר ואקד

הקניון, שנבנה ע"י היזם מוטי גרין, מוצע למכירה במחיר מינימום של 210 מיליון שקל •  מרגע סיום ההקמה, משפחת בן דוד לקחה על עצמה את ניהול הקניון וסגרה אותו בסופי שבוע ובחגים, ומכאן החלו חילוקי הדעות • גורם המעורה בפרטי הסכסוך: לקניון יש פוטנציאל אדיר, וסגירתו בימים אלה מהווה הפסד כספי משמעותי

בפרויקט הריסה ובנייה ברחוב משה שרת בתל אביב ייבנו 22 דירות חדשות במקום 12 ישנות

כחמישית מיחידות הדיור שנבנו בישראל ב־2021 היו צמודות קרקע, חלקן נבנו על ידי קבלנים וחלקן בבנייה עצמית • מה הרכיבים העיקריים בעלות, ואיך להעריך את מחיר הבנייה כשהשמים הם הגבול מבחינת חומרי הגמר

ברחוב גדליהו בנווה שאנן נמכרה דירת 2 חדרים ב־850 אלף שקל • הדירה בגודל 38 מ"ר, ללא מרפסת או חנייה • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע

קבוצת שופרסל הגדילה את החזקתה 37% בקניון לב המפרץ ורכשה כ-22% נוספים תמורת 61 מיליון שקל • חברת רם בקרה ומימון הגדילה גם את אחזקתה בקניון ורכשה ממנורה כ-15% תמורתם כ-43 מיליון שקל • הקניון כולל כ-30 אלף מ"ר שטחי מסחר ומכיל כ-1,000 חניות

מישורים מעריכה הכנסה תפעולית נקייה (NOI) שנתית של כ-11.5 מיליון שקלים מהנכס • לעסקה הצטרפה קרן ספרה PARK-IN, שרכשה מאשטרום את החניון של הבניין תמורת כ-43 מיליון שקלים

בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות אמר פרופסור חיים זנדברג, מהפקולטה למשפטים במכללה למינהל, שכשנקבע תקן 21 הוא לא התחשב בחלשים אלא הגן על החזקים • זנדברג מסביר שבגלל התקן הרשויות המקומיות פועלות לפי תמורות לבעלי הדירות של דירה חדשה תמורת דירה ישנה, וזה פוגע בקניין הפרטי ובאינטרס הציבורי

לפי מחקר שהציג בכנס משבר הדיור של גלובס בשיתוף המכון לרפורמות מבניות אדר' ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, 38% ממשקי הבית בישראל גרים בדירות 5 חדרים • שירה תלמי-באבאי, יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים: "אצלי במחוז היזמים מבקשים דירות קטנות. השטח מגיב לצורך, ואנחנו מגיבים איתו"

בשכונת מורשה ברמת השרון ייבנו 687 דירות קיימות במקום 180 דירות ישנות • הדיירים יקבלו דירה גדולה יותר ב-53 מ"ר מהדירה הישנה

​הדירה ברחוב ששת הימים בנווה אליעזר נמכרה ב־2.05 מיליון שקל • המוכר מספר: "היא עלתה לשיווק ביום שישי, וביום ראשון הגיעו 15־20 מתעניינים. הייתה התמחרות ובסוף העסקה נסגרה ב־50 אלף שקל יותר ממחיר השיווק" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

משרד האוצר מתמהמה באישור החלטת מועצת רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי לתקצוב רשויות ב-30 אלף שקל עבור כל יחידת דיור שתשווק • ברשויות המקומיות טוענים כי המשרד פועל כך בכוונה תחילה: "הפקידות במשרד האוצר מנסה לטרפד בכל דרך את יישום ההחלטה" • משרד האוצר בתגובה: "בוחנים את ההחלטה"

קרן ריאלטי תקדם תוכנית לעירוב שימושי במגרש שרכשה בהרצליה, שתכלול מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור

מדד תשומות הבנייה הקפיץ את התשלומים על דירות חדשות, ומאות רוכשים מבקשים לפרוס את התשלומים מחדש • מי מאפשר לדחות את התשלומים? מי מגדר את גבוה המדד? ואילו חברות לא מוכנות לבוא כלל לקראת הקונים?

בדיון בוועדת הכספים של הכנסת הציג מנכ"ל משרד השיכון, אביעד פרידמן, נתונים המראים כי יותר מ-83% מהדירות שנבנו בשש השנים האחרונות נמסרות באיחור של מעל חודשיים, וכ-40% מהן נמסרות באיחור של יותר משנה • "אירוע של איחור במסירת דירות ואי תשלום פיצויים על פי חוק אינו אירוע חריג בענף הנדל"ן"

ברחוב סוקולוב בנתניה ייהרסו שלושה בנייני רכבת ובמקומם ייבנו שלושה בניינים • 264 דירות ייבנו במקום 62 דירות קיימות

הדירה ברחוב החשמונאים היא בשטח 75 מ"ר, עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, בקומה 3 מתוך 8, בבניין עם שתי מעליות, עם חניה, והיא נמכרה ב־3.1 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון