מחירי משרדים

מחירי השכירות בבנייני המשרדים בת"א ירדו ב-2009 ב-20%; 200 אלף מ"ר ריקים משוכרים

כך דווח בגלי צה"ל ■ מחיר 4 הקומות במגדל היוקרתי - כ-100 מיליון שקל ■ אתמול פורסם כי נגיד הבנק המרכזי, פרופ' סטנלי פישר, קיים ביום חמישי שעבר סיור באתר הבנייה של המתחם היוקרתי

כך דווח בגלי צה"ל ■ הנגיד, סטנלי פישר, קיים ביום חמישי שעבר סיור באתר הבנייה של המתחם היוקרתי ■ בנק ישראל: "מדובר בידיעה מגוחכת, ביצה שלא נולדה"

זאת בנוסף לשיפוץ ותוספת קומות בנכס קיים של החברה בשטח הפרויקט בהשקעה של כ-10 מיליון דולר ■ המגדל יתנשא לגובה של 22 קומות ויכיל 35 אלף מ"ר למשרדים עם חמישה מרתפי חנייה

במדור קודם נכתב על העלות הגבוהה והלא סבירה של משרדי הנהלות מחוזות הבנקים בערים מרכזיות בפריפריה - יש לכך אלטרנטיבות

אפילו בחישוב כלל ההוצאות על שכירת מ"ר לצורך הנהלת מחוז בנק, בירת הנגב גבוהה ב-45% בהשוואה לת"א ורמת גן

שוכרי המשרדים מהחברה משלמים לפי חדר, מספר האנשים והשירותים שנצרכים, כך שהמחירים נעים בין 4,500 ל-6,500 שקל לחודש

רני צים, יו"ר הקבוצה: "שטחי המשרדים מיועדים לקופות חולים, לעורכי דין, למקצועות חופשיים נוספים ולסוכנויות ביטוח"

קודאק פיטרה לאחרונה כ-250 עובדים; על פי הערכות: מחיר השכירות יעמוד על 40 שקל למ"ר

הפתעה: דווקא רעננה בשקלול כללי יותר זולה מכפר סבא, הודות להנחות בארנונה למשרדים גדולים של 1,000 מ"ר ומעלה

עסקת ה-Sale and Leaseback משקפת תשואה של 8.6%; משרד יסקי-מור-סיון ישכור את הנכס מהרוכש לפי חוזה שכירות לשמונה שנים ללא נקודות יציאה

דו"ח חצי שנתי של חברת הייעוץ נת"מ קוליירס, המתפרסם כאן לראשונה, מעלה נתונים מעניינים: ככל שמתרחקים ממרכז ת"א - ירידת מחירי השכירות בשוק המשרדים מתמתנת; מאידך, מרכז ת"א שמרה על השוכרים, בעוד שמסביב נרשמה ירידה בתפוסה

חברת ערך: עלות כוללת של שכירת מ"ר באזור דרום ת"א ויפו זולה בלמעלה מ-35% בהשוואה לצפון העיר

בית המשפט המחוזי מרחיב ומגמיש את יכולתם של רוכשי נכס נדל"ני לממש את ערבויות חוק המכר שהנפיק הבנק, במצב בו הקבלן פשט רגל, גם כשמדובר בנכס עסקי ולא בדירת מגורים

לענף הנדל"ן המניב קשה בהרבה להימלט מהקיפאון, הפיטורים וההתכווצות העסקית של המשק ■ פאנל "גלובס נדל"ן" כינס שישה מתווכים בולטים שסיפקו תמונת מצב לא מעודדת