משכנתא

עקב עומס הביקוש, נחלש כוחם של הלקוחות במו"מ על תנאי המשכנתה • מסורבי המשכנתאות בבנקים פונים לגופים חוץ בנקאיים בריבית גבוהה פי 4 או נאלצים לוותר • הפיקוח על הבנקים: "עקב העלייה בביקוש ההמתנה מתארכת"

מחסור חמור בכוח אדם, עידוד לקוחות לעבור למתחרים וגל של סירובים: הישראלים שנוהרים לשוק המשכנתאות מגלים שהבנקים מעולם לא היו ערוכים לגל בקשות המוני • בכיר באחד הבנקים: "בכל חודש יש גידול של מיליארד שקל בביקושים, אנחנו רודפים אחרי הזנב של עצמנו"

בנק ישראל צפוי לפרסם בקרוב הוראות חדשות שנועדו לאפשר לציבור לקבל הצעות משכנתה בקלות ולהשוות ביניהן • ההוראות יכללו הקמת פלטפורמה דיגיטלית בה יוכלו הלקוחות לקבל הצעת מחיר מכמה בנקים • בנק ישראל: "בוחנים מספר צעדים להגברת השקיפות והתחרות בשוק"

מדובר בשיא חודשי שגבוה ב-22% מהשיא הקודם שנשבר רק חודש קודם לכן, במאי 2021 • קצב לקיחת המשכנתאות של המחצית הראשונה של השנה מעיד על שוק שעולה לרמות חדשות, וזאת לאחר שנתיים רצופות של שבירת שיאים

במקום לצנן את שוק הנדל"ן, הוראת בנק ישראל, האוסרת על משקיעים קטנים לקחת משכנתה על דירה קיימת, גם תייקר את הריביות וגם תחזיר את תרבות השקר למערכת

כסף בקיר |

הבנקים לא באמת נענו לקריאת בנק ישראל להקל על הלווים, מהי משכנתה בדרגה שנייה, ולמה אסור להשקיע הרחק מהבית • יועץ המשכנתאות שחר כרמון מגיע ל"כסף בקיר" • האזינו

כשברקע עלייה בהיקף המשכנתאות וברמת הסיכון שלהן, בנק ישראל מבהיר כי אסור לבנקים לתת הלוואת על דירה קיימת לצורך רכישת דירה נוספת • מה המכשולים ומה הסיכוי של המהלך להצליח?

ברקע העלייה בביקושים לדיור, בנק ישראל מבהיר לבנקים כי הוא לא מאשר להשתמש בהלוואות שנלקחות על דירה קיימת לצורך רכישת דירה נוספת

המשכנתה הממוצעת עמדה בחודש מאי על 880 אלף שקל, לפי נתונים שפרסם בנק ישראל • 43% מהמשכנתאות שנלקחו נחשבות למסוכנות • גובה המשכנתה הממוצעת של משקיעים עלה, ועומד על 763 אלף שקל

הצוללת |

מחירי הנדל"ן נמצאים בעלייה מתמדת בישראל, וכך קורה גם במדינות רבות בעולם. גם המשכנתאות שברו שיא של כל הזמנים והגיעו ל-9.5 מיליארד שקל במאי • מדוע זה קורה, לאן הולכים מכאן, ומה שר השיכון זאב אלקין צריך לעשות? וגם: טיפים לנוטלי המשכנתאות • הצוללת עושה סדר, האזינו

שיאי לקיחת המשכנתאות נשברים וההקלה בתנאי הריביות הגדילה גם את מספר המבקשים למחזר את ההלוואות שלהם • אחרי שנים של צמצומים, הבנקים מגייסים

המשכנתה ההפוכה זכתה להתעניינות חסרת תקדים בשנת הקורונה ויותר ויותר חברות ביטוח מציעות מסלולי שיעבוד נכס לצורך הלוואה • אם בעבר המכשיר הפיננסי שימש לרוב כתוספת קצבה למי שיש לו דירה אבל לא פנסיה, כעת הוא נלקח בעיקר עבור סיוע לילדים

בבנק ישראל מעריכים כי 2021 צפויה להיות השנה השלישית ברציפות שבה יירשם שיא משכנתאות • המשמעות היא שמחירי הדירות כנראה רק ימשיכו ויעלו • הפתרון עשוי להיות דווקא בשוק השכירות

ליברמן הכריז כי הקדנציה שלו באוצר תתמקד לפחות בתחילתה בשלושה נושאים - מחירי הדיור, יוקר המחיה והמחירים המפוקחים • חלק מהרפורמות ששוכבות במגירות האוצר עשויות להתנגש עם אג'נדות של משרדים שבראשם עומדים שרים ממפלגת ישראל ביתנו

נתונים חלקיים שפורסמו היום על משכנתאות חושפים כי מתחזקת המגמה ש-2021 תהיה השנה השלישית ברציפות שרושמת שיא לקיחת משכנתאות • העלייה מלווה גם בשיא במשכנתאות מסוכנות: הציבור לוקח משכנאות גבוהות יותר, באחוז גבוה יותר משווי הדירות שהוא רוכש ובהחזר גבוה יותר מהכנסתו החודשית

אורי יוניסי, סמנכ"ל משכנתאות וקשרי לקוחות בבנק לאומי, בכנס פסגת הנדל"ן: "2021 מסתמנת כשנה חסרת תקדים בהיקפי נטילת משכנתאות חדשות וגם בקצב מיחזורי משכנתאות קיימות"