משכנתא

זאת בניגוד להנחיית בנק ישראל ■ הסיבה נובעת מדרישת הבנק לממש את הנכס ללא קנס במקרה שהרוכש מכר את הדירה לפני תום תקופה של 5 שנים

הערכות: אחרי רצף של מדדים שליליים, מדד המחירים יחזור לטריטוריה חיובית בחודשים הקרובים, מה שעשוי להמריץ את המשך העלייה בריבית המשכנתא  ■ למדריך משכנתא

רכשתם דירה? מזל טוב, אבל כדאי שתביאו בחשבון לא מעט תשלומים נוספים שעלולים להצטבר לסכום גבוה ■   למדריך משכנתא

רוב הבנקים בבריטניה דורשים מקדמה של 5%-10% ■ הבנק דורש רק פיקדון של בן משפחה

שליש מהמשכנתאות החדשות שניתנו היו בריבית קבועה, שליש בריבית משתנה ושליש בהצמדות שונות ■ פחות מ-100 מיליון שקל ניתנו כמשכנתאות לרוכשים בקבוצות רכישה

מחיר דירה לצורך המשכנתא יחושב עפ"י מחירה בשוק ולא המחיר המוזל ■ המשמעות: מי שיקבל את אישור הבנק למשכנתא יוכל להסתפק בהון עצמי מופחת של 100 אלף שקל בלבד, ולקבל מימון של 75% ממחיר הדירה בשוק החופשי

במשרד אוצר ובבנק ישראל מנסים למצוא פתרונות לפרויקטים של מחיר למשתכן שנבנים ללא ליווי בנקאי, שבהם הרוכשים יצטרכו הון עצמי גבוה

הפיקוח על הבנקים פרסם היום טיוטה לבנקים אודות משכנתאות בפרויקטים של מחיר למשתכן ומחיר מטרה ■  הטיוטה גובשה בבנק ישראל, לפיה יש לאפשר לבנקים לתת משכנתא בגובה מחיר הנכס בשוק החופשי, ולא במחיר המוזל בו ירכשו את הדירה

כך נודע ל"גלובס" ■ לא מדובר בקניית משכנתאות, או בהעמדה משותפת של הלוואות, אלא שהפניקס משחררת את הבנק מהסיכון לדיפולט בהלוואות הללו

ריבית המשכנתא הצמודה למדד באפריל ירדה בממוצע ל-3.01% בהשוואה ל-3.06% בחודש הקודם ■ עם זאת, ברוב המסלולים הארוכים (משכנתאות לטווח ארוך) נרשמה עלייה בריבית המשכנתא

ח"כ אלי כהן (כולנו) המכהן גם כיו"ר ועדת הרפורמות בכנסת, הגיב לטענות חלק מהזוגות הצעירים שזכו בהגרלות מחיר למשתכן אך נתקלים בסירוב מצד הבנקים לקבלת משכנתא ■ "מרגע שנודע אמש על הקושי פועלים במשרד האוצר במרץ לפתור הסוגיה כך שכל הזוגות הצעירים יזכו לקבל משכנתא"

בתביעה, בהיקף 20 מיליון שקל, נטען כי בנק הפועלים מחייב ביתר בגין עמלות פירעון מוקדם של משכנתאות בריבית קבועה, כשלקוח מסלק כמה סכומי הלוואה תוך זמן קצר ■ לטענת התובע, הוא אף הקליט פקיד שמודה בתקלה

רו"ח רון מועלם , מנכ"ל חברת ייעוץ המשכנתאות וכלכלת הבית "משכנתא ישראלית", מאמין ששיעורי המינוף הגבוהים שהכנסת עומדת לחוקק עשויים להיות אנטי חברתיים ואף מסוכנים ביותר ביום שבו בנק ישראל יעלה את שיעורי הריבית במשק

העלייה בריבית הצמודה מוסברת, בין היתר בציפיות בחודשים האחרונים להמשך מדדים נמוכים