משכנתא

מאז השפל האחרון באוקטובר 2011 עלה היקף המשכנתאות באופן עקבי כמעט מדי חודש, אך בבנק ישראל מתעקשים: לא בטוח שמדובר במגמה, לא ממהרים לפעול ■ 4.3 מיליארד שקל מהמשכנתאות באוגוסט - בריבית משתנה

ניתוח "גלובס": קצב הגידול השנתי של תיק האשראי בבנקים נמוך פי 2 מהממוצע השנתי ב-5 השנים האחרונות ■ המשכנתאות מהוות כ-80% מהצמיחה באשראי הקמעונאי ■ במקביל, למגזר העסקי חסר אשראי בהיקף של 20 מיליארד שקל

היקף המשכנתאות באוגוסט עמד על שיא של כל הזמנים - 6.3 מיליארד שקל ■ קרוב ל-42% מההלוואות - במינוף גבוה כלומר המשכנתא מימנה מעל 60% משווי הנכס ■ בנק ישראל מהסס: האם לבצע מגבלות נוספות על שוק הדיור?

בבנק ישראל מעדיפים בשלב זה להמתין עם הטלת מגבלות נוספות ומייחסים את הזינוק החד בהיקף המשכנתאות בחודש האחרון (6 מיליארד שקל) לעליית המע"מ ב-1% ■ בשלב זה, הבנקים לא יגדילו את ההפרשות בגין המשכנתאות

במקום להבין שהולך להיות רע יותר, הציבור החליט לקנות דירה

מדובר בסכום הגבוה ב-20% בהשוואה לחודש יולי ■ הסיבה העיקרית: ההעדפה לרכוש דירה לפני עליית המע"מ שנכנסה היום לתוקפה ■ בנקאי: "בשבוע האחרון הייתה התנפלות מצד הלקוחות"

אפילו זוג נשוי מתקשה לעמוד בהחזר, אז מה קורה כשהחבילה מתפרקת?

לפי התקנות, אשר יכנסו לתוקף ב-1 בינואר 2013, לא יעלה שיעור העמלה בעת מכירת ביטוח דירה לצורך המשכנתה, על כ-20% מהפרמיה ■ עודד שריג: "המהלך יאפשר המשך הוזלת הביטוח על הדירות"

סך חובות משקי הבית לדיור עמד בסוף יוני על 267.1 מיליארד שקל, מתוך היקף חוב כולל של 374.6 מיליארד שקל של משקי הבית

רונן עקיבא, מנכ"ל ארד ייעוץ משכנתאות, על נתוני המשכנתאות של בנק ישראל לחודש יולי: "לא מדובר בבועה - אלא במצב טבעי של איתור הזדמנויות על ידי הציבור"

מאוקטובר זינק היקף המשכנתאות ב-108% ■ בנק ישראל הוריד את הריבית משלהי 2011 אך התעקש: הגבלת המשכנתאות תמנע התחממות מחודשת של השוק ■ דעה / אלי ציפורי: פישר, נתניהו ושטייניץ משחקים באש

למרות התחדשות עליית מחירי הדירות, המומחים מתעקשים: אין בועה ■ ניסים בובליל: "לא הייתה בעיית משכנתאות וגם לא תהיה כי הבנקים זהירים"

מנכ"ל לאומי למשכנתאות: "אם נראה את אחוזי האבטלה גדלים משמעותית, נראה עלייה בהיקף הפיגורים במשכנתאות" ■ עלייה ברווחי בלמ"ש

בחסות המימון הנדיב לנוטלי המשכנתא, מחירי הדירות ממשיכים להתנפח

האם פישר מחמם שוב את שוק הדיור? היקף המשכנתאות זינק ממאי בכ-16% לעומת הממוצע השנתי ■ 41% מהלווים ברבעון 2 מחזירים 30%-60% מהכנסתם לבנק

עוד אמר הערב המפקח על הבנקים, בכנס באוניברסיטת ת"א: "אני מצפה שהבנקים ינקטו צעדים יזומים לקידום התחרות ולהגברתה ולא יחכו לרגולציה או חקיקה" ■ "יש אתגר גדול מאוד, להתמודד עם אי הוודאות הגלובלית"