משכנתא

‎‎הצניחה בהיקף המשכנתאות במחצית השנייה של 2011 עצרה 5 שנים של נסיקה בהיקף המשכנתאות ■ סיכום 2011 בשוק המשכנתאות: מזרחי מגדיל כוחו, ודיסקונט נסוג לאחור ‏

החששות מפני עצירה והתייקרות האשראי לשוק המקומי מעסיקה את כל הענף ■ קלרה צברגל, ראש מערך הנדל"ן בבנק הפועלים, מודה שההיסטריה בשוק המגורים הסתיימה, אולם לא צופה שינוי חד במחירים ‏■ וגם: מי הבנק המוביל בסקטור?

בנק ישראל: בחודש מארס עלה היקף המשכנתאות החדשות בכ-14% בהשוואה לפברואר והסתכם ב-3.4 מיליארד שקל ■ היקף המשכנתאות בריבית משתנה זינק ב-42% מאוקטובר ■ לאחרונה רמז הבנק כי הוא שוקל להטיל עוד מגבלות

כך מדווח "ידיעות אחרונות" ■ בעל השליטה בחברה לישראל רכש פנטהאוז בפרויקט "רוטשילד 1" ב-67 מיליון שקל, ועל הנכס נרשמה משכנתא של 37 מיליון שקל מבנק דיסקונט

הפרוטוקולים מישיבת הריבית האחרונה מעידים כי בבנק ישראל חוששים מעלייה במחירי הדירות ושוקלים נקיטת צעדים - לראשונה מזה 7 חודשים ■ עד כה היו בטוחים בבנק שמגמת הירידות תימשך, ואחד מחברי ההנהלה אף חשש ממפולת

השחקן והמגיש גיא זוארץ מדבר על מוזיקה, משחק, הנחיה והתנהלות כלכלית: "אני לא חסכן וגם לא אשף בכספים, אבל אני לא מכניס את עצמי להרפתקאות כלכליות"

העלייה משקפת הטבה במצב רוכשי הדירות שנובעת בעיקר מירידה בריבית המשכנתאות

היקף ההזמנות עלה ב-2.2% לעומת צפי לעלייה של 2.8% ■ בעוד שהיקף ההזמנות בניכוי הזמנות בתחום התחבורה עלה מעלה לצפי ■ ירידה חלה גם בהיקף אישורי המשכנתאות

כך לפי פסק דין תקדימי, שדחה את תביעת מזרחי-טפחות לקבל את יתרת חוב המשכנתא על דירה שעוקלה, לאחר קיזוז התמורה ממכירתה ע"י הכונס מטעם הבנק

משכנתאות ב-2.99 מיליארד שקל ניטלו בפברואר - ירידה של 1.3% בהשוואה לחודש ינואר

זאת, כיוון שמחצית מרוכשי הדירות להשקעה לא זקוקים למשכנתא בכדי לממן את רכישת הדירה ■ בנק ישראל הגביל את רכיב הריבית המשתנה במשכתנא לכ-33%

אטיאס: "פעם אני צריך להתעמת עם האוצר, פעם עם בנק ישראל, פעם לנדנד לראש הממשלה; לפעמים אני גם חוטף, אבל אני חוטף באהבה"

עפ"י ההצעה של ח"כ שי חרמש, הצמדה של עסקאות - ובהן משכנתאות והלוואות - למדדים השונים תהיה דו-כיוונית ותופיע ככזאת על גבי החוזה האחיד

בנק ישראל: היקף המשכנתאות שבעליהן מפגרים בתשלומים זה למעלה מ-3 חודשים ירד בחדות בינואר ■ גובה המשכנתא הממוצע של משקיעי הנדל"ן: 526 אלף שקל ■ רוב המשכנתאות ניתנו בשיעורי מימון של 45%-75% מערך הדירה

בנק לאומי למשכנתאות סיים את 2011 עם רווח של 203 מיליון שקל ■ ירידה של 35% במשכנתאות ברבעון הרביעי, עלייה בהלוואות בשיעור מימון גבוה

היקף החובות הכולל בתיקים הרלוונטיים עומד על כ-4 מיליארד שקל ■ כ-10 חברות נמצאות במו"מ מול רשות האכיפה והגבייה במטרה לצאת במבצע דומה