התחדשות עירונית

בבניין בשכונת רמת צבי ייבנו 19 דירות חדשות מעל 18 דירות קיימות

רוב הדירות בארץ עדיין נמצאות בבניינים קטנים שיש בהם עד 10 דירות, ובשביל להגביר את הצפיפות ולחזק בניינים צריך שהמדינה תשקיע הרבה כסף • דעה

עיריית כפר סבא מקדמת שורה של תוכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר, להקמת אלפי דירות

כפר סבא מצטרפת לרשויות מקומיות נוספות שלאחרונה קובעות מדיניות לתוכנית לחיזוק מבנים, מול שיתוק ממשלתי שנובע מתקופת הבחירות • העירייה: מקדמים תוכנית כוללנית להתחדשות עירונית

בבניין ברחוב הפטמן 2 בת"א היו חריגות בנייה שביצע הקבלן המקורי של הבית • במסגרת פרויקט תמ"א 38 היזם יקבל שתי דירות ועוד פנטהאוז, יכשיר את חריגות הבנייה וישפץ את הבניין כולו

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מקצה 12 מיליון שקל לתכנון של כ-50 אלף יחידות דיור בשמונה ערים ברחבי הארץ: טבריה, צפת, חיפה, כפר-סבא, פתח-תקווה, רמת-גן, גבעתיים וחולון

דיירת מוגנת חתמה על הסכם פינוי-בינוי, אך נפטרה לפני שהפרויקט יצא לפועל • החברה היזמית ניסתה לבטל את ההסכם עם היורשים - אולם בית המשפט לא איפשר זאת

במסגרת התוכנית ייהרסו 150 דירות ישנות, ותחתן יוקמו לפחות 450 דירות חדשות • מנכ"ל חברת אחים דוניץ: "התוכנית הזו נידונה בעירייה מזה כשנתיים. מדובר בצעד משמעותי של מתן אור ירוק לתוכנית מצד העירייה, המאפשר לנו להתקדם עם הפרויקט"

חברת הדיור הציבורי עמידר סירבה לחתום על אישור לפרויקט תמ"א 38 בירושלים, בטענה כי מכרה את הזכויות בדירה • אלא שרישום הבעלות החדש לא הושלם אף שההליך החל ב-1967 • בעלי הדירות ביקשו להתיר לעורכי הדין שלהם לחתום במקום החברה, והמפקחת על רישום מקרקעין בעיר קיבלה את תביעתם

הדיירים יקבלו דירה חדשה בשטח של כ-90 מ"ר כולל ממ"ד, וכן מרפסת, חניה ומחסן • היזמית, שיכון ובינוי נדל"ן, תקים קרן תחזוקה שבה יפקיד סכום כסף שישמש לתחזוקת הבניין למשך שנים אחדות

הפרויקט ביקש לחדש את שכונת יד התשעה שבצפון מזרח העיר • הנפגעות העיקריות מהמהלך: החברות י.ח.דמרי וחברה בשליטת ליאו נואי שזכו בעבר בתכנון הפרויקט • בעירייה הודיעו לאחרונה לדיירים שאם הם רוצים לקדם את המיזם - שיעשו זאת בעצמם

התוכנית שאושרה מבקשת להגדיל את היישוב פי שניים וחצי, וראשת המועצה הצהירה בעבר כי תמנע בנייה למגורים אם לא יימצאו פתרונות תחבורתיים תואמים • ההחלטה עלולה להוות "תקדים" במאבקים נגד תוכניות אחרות

פסק דין שפרסמה לאחרונה המפקחת על המקרקעין מכריע בכמה מחלוקות בפרויקט תמ"א 38 בת"א ומגלה מגמה פרגמטית לאישור הסכמים, כל עוד נחתמו בתום-לב, בהגינות ובשוויון

קיבל את עמדת הרשות להתחדשות עירונית כי מדובר בכלי חשוב למיגון דירות והתחדשות עירונית • במינהל התכנון, כזכור, הצהירו כי הם מתנגדים להארכת תוקף התוכנית • בימים האחרונים, כך נודע ל"גלובס", איגוד המתכננים הודיע על תמיכתו בעמדת מינהל התכנון

במקום 74 דירות שיש בבניינים כיום, ייבנו 437 דירות • הפרויקט קיבל היתר בימים אלה, והאכלוס צפוי להיות ב-2024

התוכנית נעשתה בהליכי שיתוף ציבור עם התושבים, שהביעו רצון להישאר בתצורת הבינוי הקיים – צמודי קרקע בעיקר, ולגדול בתוך היישוב, כלומר באמצעות הליכי התחדשות עירונית, בעיקר במתחמי הבנייה הרוויה הלא רבים שיש ביישוב