תכנון

כל הדירות מתוכננות להימכר בשוק החופשי, אבל גם אחרי הורדת מחיר המינימום לא ברור אם יזמים ייגשו למכרזים • וגם: תוכנית התחדשות עירונית בנס ציונה

שני ההיתרים ניתנו בתל מונד, אחד עבור 22 יחידות דיור והשני עבור יחידת דיור אחת • הזמן שנדרש עד לקבלת ההיתרים קצר משמעותית מהממוצע: 5.5 חודשים, לעומת שנה ויותר בהיתרים רגילים, אבל יש רשויות שדחו את יישום הרפורמה בשטחן

עפ"י חוברת המכרז, דירת 4 חדרים במזרח העיר צפויה לעלות 1.8 מיליון שקל • וגם: התוכנית של הפטריארכיה היוונית בירושלים

לא פחות מארבעה מכרזים יסגרו השבוע ברמת גן - האם השוק יגיב אליהם? • מאות יח"ד בראש פינה • וגם: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה תדון בגלגולה של עבירת בנייה בקריית ים

על פי התכנון, כחמישית מהדירות בבניינים חדשים יכללו מרפסות פתוחות לשמיים, ללא כל בנייה ישירות מעליהן • המטרה: להעמיד לרשות רוכשי הדירות המסורתיים־דתיים "מאגר" של דירות עם מרפסת סוכה, ולא רק בערים בעלות צביון דתי או חרדי • מדובר באתגר תכנוני לא פשוט, ודאי בבניינים גבוהים • במטה התכנון מציינים כי הנושא נבחן, "תוך התחשבות בהיבט התכנוני"

ראש הממשלה הודה בשבוע שעבר, בפני בכירי אגף תקציבים, שהוא סוחב 20 שנה את כישלון איחוד הרשויות • במקום לאחד 200 רשויות מקומיות, כפי שתכנן ב־2003, הוקמו עוד 12 • את המחיר אנחנו משלמים במחדלי התכנון ובג'ובים המיותרים • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

דוח מבקר המדינה מראה כי תוכניות נקודתיות, ששטחן עד חמישה דונמים, מהוות כשני שלישים מכלל התוכניות המעסיקות את הוועדות – אך כוללות רק 8.3% מיחידות הדיור • המבקר מציין כי המצב עלול להעמיס על עבודת מוסדות התכנון: "מצופה כי תכנון בראייה רחבה יבוצע באופן שבו הצרכים והתכליות מובילים ולא אוסף של תוכניות נקודתיות"

בדיון הקרוב צפויה המועצה לאשר שורה של תקנות אשר יחד מציעות "חבילה" של הקלות בירוקרטיות, בעיקר בתחום הרישוי • איך ההקלות יבואו לידי ביטוי, ומה עשוי בכל זאת לתקוע מקלות בגלגלים?

התוכנית של מושב גבעת ח"ן בשרון להכפיל את מספר הבתים בו זוכה להתנגדות רבה • וכך גם תוכנית להפוך חורשה בנס ציונה לשצ"פ • ובחיפה ועדת המשנה להתנגדויות צריכה להכריע כיצד למנוע קיפוח זכויות של דיירים מוגנים במתחם שעומד להיהרס ולשנות את צביונו

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, ערן ניצן, מספר בראיון לגלובס איך התחבורה ההמונית היא שתקבע את אזורי הפיתוח העתידיים של ישראל, ואיפה ייבנו המגדלים שיגיעו לגובה של 100 קומות • האזינו

תוכנית הממשלה לצופף את המגזר הכפרי אינה כוללת בינתיים שום פתרונות תחבורתיים ליישובים הקטנים שיגדלו, ושכבר היום סובלים מפקקים • ארגון אדם טבע ודין: "פיתוח היישובים הקטנים רק יגביר את התלות ברכב הפרטי, זה אסון תחבורתי"

מכרזי מגורים בדימונה וברמלה, ומכרז למסחר ומשרדים באלעד נותרו ללא כל הצעות • שני מכרזי המגורים פורסמו בפעם השנייה, לאחר שנותרו ללא מציעים בשנה שעברה • ברקע: יעדי השיווק לענף הנדל"ן שהוכרזו בקבינט הדיור, גבוהים מבשנה שעברה

לפי מכתב ששלחו יו"ר המועצה הארצית לתכנון ובנייה ומנכ"ל מינהל התכנון לראשי הוועדות המחוזיות לתכנון ובנייה ולמהנדסי ערים, מרפסות לא מקורות שנוספו לבתים לא ייכללו במניין שטחי הבנייה של המבנה - ולפיכך הן לא צריכות לבוא על חשבון שטחים מתוכננים אחרים

הישיבה הראשונה של הקבינט מאז כינון הממשלה הסתיימה ובה כמה החלטות מעניינות, על אף שנראה היה שתסתיים ללא בשורות משמעותיות • גולדקנופף: "הולכים לבצע מהפכה בדיור"

ראש הממשלה ושר הבינוי והשיכון החליטו לעזור ל"מוכרים המסכנים", שמתמודדים בשנה האחרונה עם הרבה פחות ביקוש בעקבות עליית ההיצע והריבית • לכן קבינט הדיור מתכנס היום לאשר מענק של 50 אלף שקל למי שיקנה דירה בפריפריה • גם אם מתעלמים מקהל היעד המגזרי של התוכנית, קשה להתעלם מכישלונות של תוכניות דומות בעבר

יו"ר ועדת הפנים של הכנסת, ח"כ יעקב אשר, בטוח שיש בידו הכלים לפתור את בעיות ההתחדשות העירונית של ערי הפריפריה המתפוררות • בינתיים הוא מקדם רפורמה בהליכי התכנון וריענון של חוק התכנון והבנייה, ומנסה להפעיל מנופי לחץ על ראשי העיריות כדי שיקדמו יותר בנייה