נמרודי החזיק 27% ממניות חברת הנדל"ן המניב ואופציות שמימושן נועד לבצר את שליטתו בחברה, הנסחרת בשווי של 1.1 מיליארד שקל
בכירי החברות אלקטרה נדל"ן, הכשרת היישוב, אחים דוניץ ורבוע כחול נדל"ן נתקלו לאחרונה בקושי לאשר מול בעלי המניות העלאות שכר, תגמולים שנתיים מוגדלים ומענקים שמנים • האם הסנטימנט השלילי בשוק גורם לעצירת "חגיגות השכר"?
לאחר שהאסיפה הכללית התנגדה לתנאי השכר החדשים של מנכ"ל הכשרת הישוב אישר אותם הדירקטוריון בתנאים מופחתים של עד 8 מיליון שקל בשנה • מניית הכשרה איבדה מחצית מערכה בשנה האחרונה
המלחמה באוקראינה הגבירה את הביקושים למרכזים הלוגיסטיים של קבוצת הכשרת היישוב • בראיון נדיר טוען נמרודי, מנכ"ל החברה, כי "המערכת העסקית בפולין עובדת ומפותחת, ורמת השחיתות בה מאוד נמוכה" • ומה יש לו להגיד על ביצועי המניה המאכזבים?
עלייה של כ-300% ברווח הרבעוני של הכשרת הישוב נזקפת בעיקר לעליית ערך נכסיה בפולין • צופה עלייה משמעותית בהכנסות, עם השלמת הקמת מגדל משרדים ומגורים על המגרש שעליו עומד בית קלקא בת"א
בעלי השליטה בחברת הנדל"ן הוותיקה החליטו לנצל את הירידות החדות במניות הנדל"ן בתקופה האחרונה, ורכשו מתחילת השנה מניות ב-36 מיליון שקל במספר הזדמנויות • הכשרת הישוב מתכננת להכפיל פי 2.5 את ההכנסות נטו משכירות בשנים הקרובות
ה-NOI של הכשרת היישוב המשיך לצמוח והסתכם בשנת 2021 בכ-196 מיליון שקל, לעומת כ-175 מיליון שקל ב-2020 • עופר נמרודי: "כל הפעילויות העסקיות שלנו, הן בתחום הנכסים המניבים בישראל, הפארקים הלוגיסטיים באירופה, ההתחדשות העירונית בישראל והייזום למגורים בפולין, הינם במגמה חיובית חזקה של צמיחה"
קבלן הבנייה רמי שבירו רוכש מהכשרת היישוב קרקע ברחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח, המיועדת לבניית בית מלון • המכירה תניב להכשרת היישוב, שבשליטת נמרודי, רווח של 100 מיליון שקל
החברה שבניהולו של עופר נמרודי גייסה את הכסף בין השאר מהפניקס, קרן נוקד, ארקין אחזקות ומנורה מבטחים • בתחילת השבוע השלימה חברת הבת 'הכשרת הישוב התחדשות עירונית' גיוס הון בסך 29 מיליון שקל תוך הצפת ערך מהותית
לאחר שמניית הכשרת הישוב התחדשות עירונית יותר מהכפילה את ערכה בפחות משבועיים, היא הנפיקה למספר גופים בראשות הפניקס והקרנות נוקד וספרה • בתגובה, איבדה המניה יותר מ-10% ביומיים • בעל השליטה עופר נמרודי: "צבר של אלפי יחידות דיור לביצוע בשנים הקרובות"
כלכלני איפקס פרסמו המלצה חיובית על חברת הכשרת היישוב עם מחיר יעד הגבוה בכ-33% ממחיר המניה בבורסה
לאחר התרסקות של 44% במניה מתחילת השנה, בחברת החיתום מעריכים את שווי מניית הכשרה ב-37% מעל מחיר השוק • על מגדל המשרדים שייבנה על חורבות "בית מעריב": "הודות למיקום האטרקטיבי ולתזמון הנוח של הפרויקט קיים בו עודף שווי משמעותי"
משבר הקורונה מעמיד באור חדש עסקאות שנחתמו באחרונה בענף: מי שברח הרוויח, מי שנכנס חטף, ומי שחיכה נהג בחוכמה
רף הכניסה לדירוג 100 שיאני השכר בבורסה בת"א - 4.5 מיליון שקל • בין השיאנים שהחברות אליהן משתייכים פועלות בחו"ל - כמה ממנהלי חברת הנדל"ן איי.די.או, שקיבלו סכומים חד-פעמיים בגין סיום תפקידם על רקע שינוי השליטה בחברה • רק שתי מנהלות בין מאה שיאני השכר הישראלים
לאחר שהשלימה את השינוי במבנה ההון שלה, גייסה החברה של משפחת נמרודי 162 מיליון שקל באמצעות הנפקה פרטית של מניות למוסדיים • לאחר ההנפקה מחזיקה המשפחה בכ-60% מהון המניות של הכשרת הישוב
בין האורחים בביתם של רוית ועופר נמרודי היו חנה וגדעון המבורגר, אסף רפפורט ויעל ורון חולדאי
ביה"ד הארצי לעבודה קיבל חלקית את ערעורו של נמרודי שהורשע בביה"ד האזורי ופסק כי ייגזר עליו עונש של "ענישה אך ללא הרשעה" • ההחלטה התקבלה לאחר שהתברר כי פקחי רשות ההגירה שאיתרו את העובדת הזרה נכנסו לחצר ביתו של נמרודי בגניבה
משפחת נמרודי הגיעה להסכמות עם המשקיעים המוסדיים ועם חברת הייעוץ אנטרופי בנוגע למהלך ביטול מניות היסוד של המשפחה לצורך איחוד המניות בחברה
הגופים המוסדיים ואנטרופי כופפו את בעלי השליטה בהכשרת הישוב: במקום 17 מיליון אופציות במחיר מימוש, המשקף הנחה של 16.5% על מחיר השוק, יקבלו יעקב ועופר נמרודי 16.5 מיליון אופציות בהנחה של 14.8%
במסגרת המהלך ההיסטורי, שיאפשר להכשרה להנפיק מניות חדשות בבורסה, תקבל משפחת נמרודי אופציות שיאפשרו לה לשמר את השליטה בהכשרת הישוב במקרה של דילולי הון עתידיים