מחירי הדירות ב-12 החודשים האחרונים רשמו ירידה של 1.9% ומחירי הדירות החדשות ירדו באוגוסט-ספטמבר ב-0.6% • מחוז הצפון בלט עם עלייה של 1.1% במחירי הדירות באוגוסט-ספטמבר • קצב עליית המחירים ב-12 החודשים האחרונים עומד בעקבות המדד האחרון על 1.2%
לוח התשלומים לקבלן על דירה חדשה עומד להשתנות לראשונה מאז 1975 • לראשונה נקבע לוח תשלומים ייעודי לפרויקטים במסגרת תמ"א 38 במסלול חיזוק בניין ותוספת קומות • השינוי מהותי ונועד להגן על הרוכשים בחתום שעד עכשיו היה פרוץ ופתוח לפרשנויות
דירה בשטח 90 מ"ר בחולון נמכרה לזוג צעיר ב-1.79 מיליון שקל • מה קורה בנתניה, בת ים ורעננה?
נתוני הלמ"ס מעידים על עלייה בשיעור כ-1.8% במלאי הדירות הלא מכורות, זאת לאחר חודשים של ירידה במלאי • בראייה שנתית של 12 החודשים האחרונים מעידים הנתונים על ירידה משמעותית בשיעור 18.7% במכירת דירות חדשות
הדירה, בשטח 120 מ"ר, עם חניה, מחסן ומרפסת, נמכרה על ידי משפרי דיור למשפחה צעירה ב-2.05 מיליון שקל • איך לבחור משכנתא?
הדירה, שבעלת חניה פרטית וגג בשטח 35 מ"ר, הושכרה ב-9,500 שקל לחודש
2 חדרים בתל אביב, 4 חדרים בהרצליה או בנתניה, 5 חדרים בחולון
דירה בת 5 חדרים בשטח 125 מ"ר נמכרה ב-4 מיליון שקל, דמי ניהול בגובה 1,900 שקל לחודש
לדירה גג פרטי בשטח כ-30 מ"ר, עם יציאה פרטית מהדירה. הדירה משופצת, והושכרה ב-12 אלף שקל לחודש
במסגרת כנס במרכז הבינתחומי הרצליה, אמר מנהל אגף המשכנתאות בבנק הפועלים, אריק כהן, כי מבחינת הביקוש למשכנתאות, 2018 התחילה מצוין • ד"ר זיו נאור מבנק ישראל: "יציאת המשקיעים משוק הדיור מיתנה את תוצאות מבחני הקיצון של הבנק" • ריבית משכנתא - נתונים עדכניים
6,782 נוטלי משכנתאות בחודש פברואר' בסך כולל של 4.33 מיליארד שקל, מלמדים פעם נוספת שהשוק מתקרר - אבל הוא רחוק מאוד מ"קיפאון" • עפ"י בנק ישראל יש קפיצה של 16% לעומת אשתקד • פרשנות •מדריך - איך לוקחים משכנתא?
שוק הדיור מסוכן? זה לא ממש רלוונטי לרוב רובם של משקיעי הנדל"ן ■ מדד המניות מכה לאורך 3 עשורים את מדד כלל הדירות? למי אכפת
אי הוודאות הנדל"נית חוצה סקטורים ופוגעת מדי יום ביומו ביזמים, ברוכשי דירות ובאזרחי ישראל ■ כולם יכולים רק לקוות ששום דבר לא ישתנה ויתהפך עליהם כבר מחר
גם הקבלנים וגם הקונים מגששים באפלה: "אם לא יודעים מה מדיניות החניות של העירייה במועד הגשת המכרז - זה בעייתי. אי-אפשר לתמחר פרויקט כמו שצריך. כאשר יש חוסר ודאות, התוצאה היא שיזמים גדולים ואמינים בשוק פשוט לא ניגשים למכרז, ויזמים שכן ניגשים למכרז נוטלים סיכונים"
קרוב ל-30% מעסקאות מכירה של נדל"ן למגורים במדינה השנה נעשו במזומן, על אף שמחירי הדיור במקומות רבים כבר עלו לשיא
מסממני הקיפאון בשוק הדיור: לבעלי דירות לוקח הרבה יותר זמן עד שהם מוצאים את הקונה המיוחל ■ עם זאת, המוכרים לא ממהרים לפי שעה להתפשר על המחיר המבוקש
דירות חדשותמחיר למשתכןמחירי הדירותמשכנתה נדל"ן למגורים מימון מיסוי ומשפט עסקאות נדל"ןקניית דירהשוק הדיור