שימור מבנים

הוועדה המחוזית ת"א החליטה לקדם תוכנית שימור לגבעתיים, למבנים בעלי חשיבות היסטורית ■ בין היתר תשמר העיר הסוציאליסטית לשעבר את מתחמי המעונות של עובדי מפא"י ועובדי קופת חולים

שימור מבנים נועד לשמר את מראה המבנה ולייחד את ערכו הנוסטלגי, בעוד שתמ"א 38 נועד לחזק את הבניין מפני רעידות אדמה והתקפות טילים ▪ על הדומה והשונה בין הפרויקטים

תמ"א 38 טרם הטביעה את חותמה על תחום שימור המבנים ■ הסיבות לכך מגוונות: מוויתור של הרשות המקומית על הכנסות ממיסים, דרך ניצול מלא של זכויות הבנייה ועד עלויות בנייה גבוהות ■ מה צריך לקרות על מנת ששני התחומים הללו ישיקו זה לזה

בנוסף לייעוד שלהם לחיזוק מבנים, פרויקטים של תמ"א 38, במיוחד במרכז ת"א, גם מתהדרים בגימור איכותי וממותגים כדירות יוקרה ■ "בסך-הכול זו אבולוציה בריאה של התחום"

מדובר בבניין בפינת הרחובות הרב יצחק ידידיה פרנקל והקישון, שבו שלוש קומות בייעוד למסחר ולמגורים

הרחובות התרוקנו לתוך קניונים, תיירים הוכנסו לשמורות אמנות

תוכנית הרבעים המתייחסת לרובע 3 ורובע 4 בעיר תל-אביב-יפו (חלקים מצפון ומרכז העיר) עתידה לקבוע את הכללים להתחדשות העירונית, אולם התנגדויות רבות שהוגשו מונעות ממנה לצאת אל הפועל

מחקר של ד"ר ניר מועלם מגלה כי רוב המבנים העוברים שימור הם מהמגזר הציוני-יהודי, וכי השימור מחייב תמריצים כלכליים בולטים, אחרת זה פשוט לא הולך

יש עוד מבנים שלא נכנעו לקבלנים ולטעם אופנה חולפת של הציבור

כריסטיאן שמוקלה-מולר, הממונה על שימור הבניינים המונומנטליים בצרפת, מדברת על הנזק שמחולל שימור החזיתות ועל הפשרות החברתיות שצריך להשלים איתן בהליכי שימור

אפשר להשתמש בתחנה המרכזית לקידום פתרון בעיות הנדל"ן בת"א

ישראל דוד, מ"מ יו"ר איגוד המהנדסים לבנייה ותשתיות: חפירה שנעשית מתחת ליסודות של בניין חייבת להיות מנוטרת כל העת, מפוקחת ולהיעשות בציוד נכון

המבנה ישופץ באמצעות החברה העירונית "עזרה וביצרון" ויוקם בו, בין השאר, גם אשכול גנים שיכיל 4-5 כתות גן

החברה דיווחה היום כי חתמה על חוזה הרכישה והרוכש העביר את מלוא סכום הרכישה ■ עוד במסגרת עסקה זו העניקה החברה למשקיע גם אופציה לרכישת בניין נוסף שנמצא בבעלותה במתחם, ברחוב נחלת בנימין 7

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ת"א דחתה את התוכנית, שכללה הקמת מגדל מגורים בן 28 קומות, תוך הריסת חלק מהמבנה ההסטורי ששימש בית-חולים, בשל פגיעה בשימור המבנה

עיריית ת"א קנתה את זכויות הבנייה של 9 בניינים לשימור בעיר, במטרה לקדם בעצמה את תוכנית השימור ■ הוויכוח עם היזמים בשאלה עם השימור מעלה או מוריד את ערך הבניין נותר בעינו