ירידת ערך

יזמית נדל"ן חויבה לפצות רוכשת דירה לאחר שהדיירת התלוננה כי לא ידעה על הקמת מסעדות בקומת המסחר בבניין, וטענה כי העסקים פגעו בערך הדירה • היזמית ערערה על ההחלטה פעמיים, אך המחוזי והעליון דחו את טענותיה וקבעו כי הפרה את חובת הגילוי

בעלת דירה ברעננה תבעה את קבלן עבודות התמ"א בטענה לליקויים וירידת ערך • ביהמ"ש לענייני משפחה קבע כי הצגת תמונות אינטימיות של אישה עם גבר זר בפני הורי האישה עולה כדי לשון הרע • והאם זכויות אישה הזכאית לפי הסכם גירושים לדירת המגורים, גוברות על זכויות צד שלישי שהטיל עיקול על הבית? • 3 פסקי דין בשבוע

בעלי הדירות בפרויקט "מגדלי הלאום" בראשל"צ תבעו בגין ליקוי בנייה שגרמו לטענתם לירידת ערך הדירות • בית המשפט הבהיר מה הם התנאים לקבלת הפיצוי

בנק לאומי דיווח לבורסה כי הוא צפוי לבצע הפחתה נוספת בשווי ההחזקות שלו בבנק האמריקאי וואלי • בבנק מעריכים כי ההפחתה תחתוך 30%-25% מהרווח הנקי ברבעון השני, אך עפ"י ההערכות הוא יעמוד על יותר ממיליארד שקל

לפי החברה, בטעות לא הוכרה ירידת ערך של ההשקעה בפסגות ניירות ערך בסכום של כ-15 מיליון שקל • פסגות תפרסם מחדש את הדוחות הכספיים, לאחר תיקון הטעות • רק אתמול הודיעה החברה על מיזוג עם החברה הביטחונית רובו-טים • משרד קוסט, פורר, גבאי את קסירר, נציגי EY בישראל, פספסו את הטעות בדוח

סכסוך העיר הלבנה מסתבך, לאחר שהצדדים צפויים לסרב לבקשת השופט להגיע לפשרה • ברקע - עיריית תל אביב שלחה כ־1,500 דרישות להיטלי השבחה של עשרות אלפי שקלים, בשעה שיותר מ־500 בעלי נכסים הגישו תביעות פיצויים נגדה

יצרנית הרובוטים לניקוי בריכות פרסמה השבוע דוחות שחשפו צניחה של חצי ברווחיות ובהזמנות ותחזית מאכזבת • התוצאה הייתה צניחה של כ־30% ביום, שהפכה את הירידה במניה לנפילה של ממש • מאז השיא, חברי הקיבוץ ששולט בחברה, הפסידו כמעט 4 מיליארד שקל על הנייר

עד סוף השנה ינועו על כבישי ישראל כ־100 אלף מכוניות חשמליות פרטיות, מרביתן הצטרפו בשנתיים האחרונות • אולם קצב הצמיחה עשוי להאט ב־2024 בשל בלמים כמו עליית מס הקנייה

עליית הריבית הובילה את שיכון ובינוי להפחית 450 מיליון שקל משווי הקרקעות שרכשה בשנים האחרונות לטובת הקמת פרויקטים להשכרה ארוכת-טווח, ובראשם פרויקט ענק המתוכנן להיבנות בשדה דב • הסיבה: עלויות המימון שהופכות את הפרויקטים לבלתי כדאיים כלכלית

השכנים ברמת השרון הגישו תביעה לפיצוי בגלל הגדלת הצפיפות הרחוב • ועדת הערר לפיצויים: "צפיפות אינה מילת קסם שגוררת אחריה ירידת ערך"

ועדת הערר לתכנון ולבנייה דחתה תביעות הדדיות של עיריית ת"א והוועדה המקומית כלפי בעלי הנכסים, שהסתכמו במיליארדי שקלים • הוועדה קבעה כי תוכנית השימור לא מיתגה מחדש את המבנים בעיר הלבנה, כפי שטענה העירייה • בעלי הנכסים, מאידך, לא הצליחו להוכיח כי התוכנית פגעה בהם

מימוש תוכנית הענק ייקח עוד זמן, אך הפקעת הקרקעות כבר בדרך • הפיצויים יסתכמו במיליארדי שקלים, ולבעלי הנכסים לא כדאי לחכות: "הפגיעה בזכויות מתרחשת כבר עכשיו"

"העיר הלבנה" של ת"א אושרה ב־2008 במטרה לשמר כאלף מבנים במרכז העיר • אחרי עיכובים רבים, ועדת הערר המחוזית עתידה להכריע בקרוב האם העירייה זכאית לגבות היטלי השבחה בשל התוכנית, או שהיא נדרשת לפיצוי על ירידת השווי בשל דרישות השימור

ההפחתה, שמבוצעת תחת בעלי השליטה החדשים בחברת התקשורת, נובעת לטענת החברה מעלייה בשיעור ההיוון ומירידה בתזרים החזוי של המגזר

בשל הירידה החדה בשוויה: חברת הקלינטק של יזם הטכנולוגיה המיתולוגי תיאלץ לרשום הפרשה לירידת ערך נכסים ב-2022, בסכום של 14-15 מיליון דולר

תיקון החוק שמאפשר לוועדות התכנון להעביר את תביעות הפיצויים ליזמים מעורר קשיים במישור הצדק וגם במציאות הממשית בשטח