ג'י סיטי

ברק רוזן ואסי טוכמאייר, צמד בעלי השליטה בחברת ישראל קנדה, מגדילים את הדומיננטיות של החברה בשוק הנדל"ן • הרכישות שביצעה אשתקד הגיעו לסכום עתק של כ-6.5 מיליארד שקל

לאחר שבעל השליטה בנורסטאר מכר 11% מהמניות לרוזן וטוכמאייר, הוא נותר עם 29% מההון לעומת כ-23% לישראל קנדה • על פי ההסכם בין הצדדים, קנדה ישראל לא תרכוש מניות נוספות וכצמן ימשיך לנהל את החברה

מניית נורסטאר ריכזה היום בבורסה מחזור ענק של כ-60 מיליון שקל, ורשמה זינוק של 37% • חיים כצמן, בעל השליטה בנורסטאר: "אני מברך על הבעת האמון של קנדה ישראל, חברה עתירת זכויות בתחום הנדל"ן, שמצטרפת להבעת האמון של יצחק סלע"

חברת הדירוג מעריכה כי לאחר השלמת רכישת מניות המיעוט באטריום צפויה עלייה ברמת המינופים של גזית גלוב ושל בעלת השליטה נורסטאר, אשר אינה תואמת את הדירוגים הקודמים

לדברי החברה, היא החליטה שלא לפרסם תשקיף סופי של פעילותה בברזיל בהמלצת הבנק המלווה את ההנפקה • בתחילת יולי 2021 טיפס מדד IBOVESPA הברזילאי לשיא חדש, אולם מאז שינה כיוון ואיבד כ-18.5% מערכו • מניית גזית גלוב צנחה 30% בשנתיים, בזמן שמדד הנדל"ן בת"א עלה ב-45%

בשש השנים שחלפו מאז רכש לוזון את השליטה בקבוצת א. דורי מידי גזית גלוב של חיים כצמן, זינקה מניית קבוצת הנדל"ן והאנרגיה בכמעט 1,500%, על רקע מהלכי השבחה ומיקוד • לוזון מחזיק כיום במניות הקבוצה ששוויין עולה על זה של החזקות כצמן בגזית גלוב

השלמת העסקה מתוכננת לרבעון הראשון של 2022 • במסגרת העסקה, יקבלו בעלי המיעוט 376 מיליון איר עבור 25% ממניות אטריום שברשותם

הזינוק בערכו של המטבע הישראלי מול מטבעות אחרים ברחבי העולם מעיב על תוצאותיהן של חברות מקומיות כמו אפי נכסים, גזית גלוב ואלוני-חץ • השלוש, שעיקר פעילותן מעבר לים, אומנם רשמו רווחים של מאות שקלים ברבעון השלישי ומתחילת 2021 - אבל גם פגיעה בהיקף ההון העצמי, כתוצאה משחיקה בשווי נכסיהן בחו"ל • והרע מכל עדיין לא מאחוריהן: עיקר ההשפעה צפויה ברבעון הרביעי

ה-FFO עלה ב-73% ל-107 מיליון שקל • חיים כצמן: "אנחנו מסכמים רבעון עתיר פעילות של חזרה לתפקוד כמעט מלא של נכסינו ברחבי העולם ושיפור בביצועים התפעוליים"

חברת גזית גלוב מצטיידת במזומנים, לאחר שסיכמה על רכישת החזקות הציבור (25%) במניות החברה הבת, אטריום, תמורת 376 מיליון אירו (1.4 מיליארד שקל) • הנפיקה אגרות חוב נוספות מסדרות י"ד ו-ט"ז הקיימות

העלתה ב-8.4% את מחיר הצעת הרכש לחברה הבת, המפעילה מרכזים מסחריים במזרח אירופה • המחיר החדש משקף פרמיה של 23.9% ביחס למחיר מניית אטריום טרם הגשת ההצעה המקורית

ליעד ברזילי, מנכ"ל אטריום: "עסקות אלה הן אבן דרך עבור אטריום כחלק מגיוון תיק הנכסים שלנו באמצעות כניסה לשוק המגורים להשכרה על מנת למנף הזדמנויות צמיחה ולהמשיך לייצר ערך לבעלי המניות"

גזית גלוב זכתה במכרז על שטח של 8.8 דונם בדרום תל השומר • 50% מכלל יחידות הדיור בפרויקט ישווקו במחיר מופחת לזכאים

את הרבעון השני סיימה גזית גלוב עם ירידה של 2.2% בהכנסה התפעולית נטו (NOI) ל-394 מיליון שקל • חיים כצמן: "כל המרכזים בכל הטריטוריות פתוחים ונהנים מתנועת קונים חזקה, עלייה בפדיונות ועלייה בביקוש לשטחים להשכרה"

אטריום פועלת בתחומי הנדל"ן המסחרי במרכז ומזרח אירופה • לפני כשנתיים נכשלה הצעת רכישה קודמת שהגישה גזית גלוב למניות הציבור בחברה, במחיר גבוה מהנוכחי • חיים כצמן: "המיזוג יקרב את גזית לנכסי אטריום ויאפשר גמישות מלאה בקבוצה בכל הקשור לתפעול נכסים"

מצבה של החברה האם של גזית גלוב התייצב בעקבות גיוסי הון של יותר מ-400 מיליון אשתקד, וכעת גם דירוג החוב שלה משתפר