הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס)

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה לראשונה את מספר הדירות החדשות שנמכרות במבצעי מימון - 14% בלבד • מדובר בפער אדיר לעומת הגופים הממשלתיים האחרים: בבנק ישראל ובאוצר טוענים כי כמחצית מהדירות כוללות הטבות אגרסיביות • בכיר בממשלה מודה: "הנתונים הללו עשו מכולנו צחוק"

שלוש הכותרות שעולות ממדד מחירי הדירות • כיצד מסתכמת 2024 מבחינת עליות המחירים? • מי המחוז שהוביל את עליות המחירים? • ומה התייקר יותר - הדירות החדשות או דירות יד שנייה?

המחירים בפברואר נותרו ללא שינוי • עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: פירות טריים, תרבות ובידור ומזון ושכר דירה • ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות טריים, הלבשה ושירותי דיור בבעלות הדיירים • במחירי הדירות, שאינם חלק מהמדד, נרשמה עלייה של 1.2% במחירים בפברואר ו-7.7% בשנה האחרונה

ירושלים היא המקום היחיד בארץ שבו באופן מאוד ברור, היצע הדירות עוקף את הביקוש - ובאקסטרים • בשנה החולפת נרשם שיא במתן היתרים לבניית כ־7,700 דירות • השאלה היא מי בעצם יגור בשלל הדירות הללו

הלמ"ס פרסמה לראשונה מדד למחירי הקרקעות, אך הקשר בינן לבין מחירי הדירות אינו גבוה כפי שרבים סבורים, וכבר אירע שמחירי הקרקעות עלו בעשרות אחוזים שעה שמחירי הדירות ירדו

לפי נתוני הלמ"ס, תל אביב מובילה במכירת הדירות החדשות עם 871 דירות שנמכרו ברבעון האחרון, אך היא גם מככבת בהיצע הדירות - עם 8,975 דירות חדשות לא מכורות • היצע הדירות הגיע בינואר לכ-78 אלף דירות חדשות, ששקולות לשנה וחצי של בנייה

ההערכה היא שתחזית הצמיחה תתעדכן השנה ותנוע סביב 4% • העדכון מגיע לקראת סבב דירוג האשראי הבא של ישראל

"כולם עוזבים את הארץ" או "הציוניים דווקא חוזרים" - לא משנה איזה סיפור שמעתם על גלי ההגירה בתקופה האחרונה, אף אחד מהם לא נותן את התמונה המלאה • גלובס צלל לנתוני הלמ"ס ומצא את המקור לפער במספרי היורדים מהארץ שכל קבוצה פוליטית מעקמת כרצונה

עפ"י הלמ"ס, השכר הממוצע לעובד ישראלי עלה בשנת 2024 ב-5.1% לעומת שנת 2023 ועומד על 13,514 שקל בחודש • כמות המשרות, לעומת זאת, עלתה מעט בלבד (0.7%) ביחס לשנת 2023 • השכר בהייטק מזנק אפילו יותר והגיע ב-2024 לעלייה של 6.8%

חיפה, שלא נתפסת כיעד תיירותי מוביל, מובילה בתפוסת החדרים בבתי המלון בישראל - כך עולה מנתוני הלמ"ס • באילת חלה עלייה בתפוסה ביחס לתקופה המקבילה אשתקד - לעומת ים המלח, ת"א וירושלים, שם חלה ירידה • וגם: עלייה בשיעור התיירים, אף שלא מדובר בעונת שיא של התיירות

הקפיצה במדד תשומות הבנייה בינואר הייתה גבוהה מהעלייה השנתית של המדד במחצית מהשנים בשני העשורים האחרונים • גלובס עם השאלות והתשובות סביב ההשלכות של העדכונים הדרמטיים שביצעה הלמ"ס בפרסום המדדים האחרון

מספר המשרות הפנויות במשק עומד על כ-141 אלף, עם 4.43 משרות פנויות לכל 100 מועסקים במשק, כך על פי נתוני הלמ"ס • שיעור האבטלה עומד על 2.6% בלבד - שיעור נמוך במיוחד המעיד על שוק עבודה הדוק עד כדי מחסור חמור בעובדים • באיזה ענף חלה העלייה החדה ביותר במספר המשרות הפנויות?

לפי הלמ"ס, התוצר בישראל צמח ב-1% בשנת 2024, נתון גבוה מהתחזיות המוקדמות של המוסדות הכלכליים לשנת המלחמה • הנתונים מצביעים על המשך התאוששות מסוימת ברבעון האחרון של 2024, עם צמיחה של 2.5% בחישוב שנתי - אך עם זאת, רמת התוצר עדיין נמוכה מהתקופה שלפני המלחמה

במדד חדש של הלמ"ס נמצא כי מחירי הקרקעות צנחו ב-2023 ביותר מ-30%, אך עלו בשנה שעברה בכ-15%, והם מצויים ברמתם מלפני כ-4 שנים • המדד מתבסס בעיקר על נתוני השיווקים של רמ"י ומתחשב בין היתר במאפיינים כמו מיקום גאוגרפי, גודל המגרש, מספר יחידות הדיור המתוכננות ורמת מחירי הדירות באזור

הקפיצה החריגה של 2.6% בחודש אחד במדד תשומות הבנייה למגורים מסעירה את הענף, ולא מן הנמנע כי העלייה תימשך גם בחודשים הבאים • בלמ"ס מנסים לתת תשובות: "העדכון - בעקבות מקרה קיצון שהתרחש בשוק"

מדד תשומות הבנייה למגורים השלים עלייה של 5.3% בשנה האחרונה, והעלייה בעלויות עובדי הבניין הגיעה ל-12% מתחילת המלחמה • במקביל, המסים העלו את מדד המחירים לצרכן, ומחירי הטיסות דווקא ממתנים אותו