גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מבני תעשייה

מבני תעשייה בע"מ עוסקת ביזום ובהקמת מבנים לתעשייה, מלאכה ,מסחר ומגורים- להשכרה ולמכירה ובניהול עבודות פיתוח תשתית ובניה.

מבני תעשייה בע"מ הוקמה בשנת 1961 כחברה ממשלתית להקמת אזורי תעשייה, מסחר ומשרדים וכן בניית תשתיות לפיתוח אזורי מגורים. בשנת 1988 הונפקה בבורסה לניירות ערך בתל אביב. בשנת 1993 נמכרו כל מניות החברה לציבור. כיום החברה בשליטת כלכלית ירושלים (71%). בשנים האחרונות העבירה החברה את רוב פעילותה לחו"ל ומחזיקה בנכסים בארה"ב, קנדה, צרפת, גרמניה, שוויץ, מקדוניה, סרביה והולנד. החברה פועלת גם בהודו, רוסיה וכן מזרח אירופה וצפון אסיה באמצעות אחזקותיה בחברת מירלנד. יו"ר אליזר פישמן והמנכ"ל דלית בראון.

עוד כתבות

דודו זבידה מנכל דרבן / צילום: איל יצהר

מבנה פרסמה דוחות טובים לרבעון הראשון והמניה מזנקת

ה-FFO (רווח נקי תזרימי) מנכסים מניבים עלה ברבעון הראשון ב-11% לכ-103 מיליון שקל • הרווח נקי עמד על 135 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 81 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

עמיר בירם מנכל בריטיש ישראל / צלם: יחצ

קרן JTLV וכלל ביטוח רכשו 50% מפארק העסקים ביקום בכ-243 מיליון שקל

המוכרת, חברת דרבן מקבוצת מבנה, תרשום רווח לפני מס של 70 מיליון שקל • קרן JTLV שמוביל עמיר בירם תחזיק ישירות ב-25% ממניות יורופארק ותנהל את הפרויקט

דודו זבידה / צילום: איל יצהר

מרוויח מהשלמת המיזוג בקבוצת מבני תעשייה: מענקים ואופציות ב-18 מיליון שקל למנכ"ל דודו זבידה

תחת ניהולו של זבידה נסחרת כיום קבוצת הנדל"ן, שרק לפני ארבע שנים עמדה בפני קריסה, לפי שווי של 7.2 מיליארד שקל, לאחר שמנייתה זינקה ב-70% מתחילת השנה • זבידה: "חשוב לשמור על חברה איתנה, כך שנוכל לקדם את הפרויקטים שלנו גם אם השוק ישתנה. דירוג החוב שלנו עלה מקבוצת ה-BBB לקבוצת ה-A ואני מעריך שנגיע גם לקבוצת AA"

דודו זבידה / צילום: איל יצהר

הוסר המכשול האחרון: רשות המסים אישרה את מיזוג כלכלית ירושלים ומבני תעשיה

החברה הממוזגת תהיה קבוצת הנדל"ן הגדולה בישראל בהיקף השטחים שברשותה כ-1.6 מיליון מ"ר, ולקבוצת הנדל"ן החמישית בגודלה בבורסת תל אביב מבחינת שווי נכסיה • מבני תעשיה תרכוש גם את חלקה (50%) של משפחת בר און במרכז בר און בראשון לציון תמורת כ-70 מיליון שקל בעסקת מניות

דודו זבידה/ צילום: יחצ

אנטרופי ממליצה על מועמדי המוסדיים לדירקטוריון מבני תעשיה לאחר המיזוג עם כלכלית ירושלים

לפי אנטרופי, הסיבה לכך היא ש"לאחר מינויים הם מחויבים לחברה ולא לבעלי המניות שמינו אותם" • חברת הייעוץ מציינת שכל הדירקטורים הקיימים בשתי החברות ראויים להמשיך בתפקידים, אולם ממליצה על שלושה מהם בלבד, בהם טל פורר, בנו של בעל המניות הגדול בחברה

דודו זבידה \ צילום: שלומי יוסף

מבני תעשייה תרכוש החזקות חלק משותפיה בנכסים מניבים ובקרקעות תמורת כ-170 מיליון שקל

הסכום ישולם בדרך של הקצאת מניות של חברת הנדל"ן • העסקאות יבוצעו רק במקביל להשלמת המיזוג של חברת כלכלית ירושלים אל תוך מבני תעשיה, והן יתרמו להגדלת ההון העצמי של מבני תעשיה באותו הסכום

דודו זבידה / צילום: איל יצהר

מיזוג הנדל"ן יוצא לדרך: אושר מיזוגה של כלכלית ירושלים לחברה הבת מבני תעשייה

את עיקר ההתנגדות להצעה מקרב בעלי מניות מבני תעשייה ריכזו בית ההשקעות פסגות והקופות המפעליות שבניהולו

דודו זבידה  / צילום:תמר מצפי

בעלי המניות הכריעו: כלכלית ירושלים ומבני תעשיה ימוזגו

במסגרת המיזוג נקבע כי חברת מבני תעשיה תהיה החברה הקולטת ואילו כלכלית ירושלים תהיה החברה הנקלטת • המיזוג יתבצע באמצעות החלפת מניות, כאשר יחס ההחלפה שנקבע בעסקה הוא 1.935 מניות של מבני תעשיה עבור כל מניה של כלכלית ירושלים

פינת אבא אבן שנקר / הדמיה: משרד רונה-כהן אדריכלים

הופקדו שתי תוכניות למגדלים באזור התעשייה הרצליה

שתי התוכניות, שיזמו חברת מבני תעשייה וחברת מגדל, מגדילות משמעותית את זכויות הבנייה הקיימות, מעד 8 קומות לעד 30 קומות • התוכניות הופקדו על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בהתאם למסמך המדיניות לפיתוח האזור

דודו זבידה / צילום: איל יצהר

המיזוג של קבוצת הנדל"ן כלכלית ירושלים והחברה הבת מבני תעשיה יוצא לדרך

כפי שנחשף לראשונה ב"גלובס", החברה הקולטת במיזוג תהיה מבני תעשיה, ואילו החברה הנקלטת תהיה כלכלית ירושלים - כך שכל בעלי המניות של כלכלית ירושלים יקבלו בתמורה להחזקותיהם מניות חדשות של מבני תעשיה • העסקה מותנית באישור באסיפות בעלי המניות של שתי החברות

דודו זבידה / צילום: איל יצהר

הערכות בשוק: מבני תעשייה עשויה להיקבע כחברה הקולטת במיזוג הצפוי עם כלכלית ירושלים

להערכת גורמים בשוק, המו"מ למיזוג החברות יסתיים עד תום הרבעון הראשון של 2019 • במסגרת העסקה המתגבשת יוחלפו כנראה גם האג"ח של החברה הנקלטת באג"ח של החברה הקולטת • שווי הקבוצה הממוזגת צפוי לעמוד על כ-4.5 מיליארד שקל

עופר אברם, שרון שוופי, איתי מל/ צילום:נועה זני

מניבים ריט רוכשת מחצית ממתחם לוגיסטיקה ברמלה ב-150 מיליון שקל

קרן הריט רוכשת מחברת נשר את חלקה במתחם סמוך למפעל נשר, באזור התעשייה רמלה • המתחם, הכולל חמישה מבנים לוגיסטיים בשטח של כ-47 אלף מ"ר ותחנת דלק, מתפרש על פני שטח של 81 דונם

דודו זבידה / צילום: איל יצהר

כלכלית ירושלים הקטינה הוצאות המימון - ורווחיה זינקו פי 5

הרווח הנקי הרבעוני של קבוצת הנדל"ן המניב עלה לכ-100 מיליון שקל - פי חמישה מהרבעון המקביל אשתקד • בעקבות השיפור בתזרים מפעילות העלתה החברה את תחזית ה-FFO השנתי ב-10% ל-305-315 מיליון שקל

דודו זבידה / צילום: איל יצהר

המיזוג בין כלכלית ירושלים לבין מבני תעשייה יוצא לדרך

מניות שתי החברות זינקו היום • המיזוג אמור להגדיל את הונה העצמי של כלכלית ירושלים לכ-4.5 מיליארד שקל ולהכניס אותה למדד ת"א 35

דוד זבידה / צילום: תמר מצפי

מעלות העלתה את דירוג מבני תעשיה ל-A פלוס

מדובר בהעלאת דירוג שלישית ברציפות בתוך שנה וחצי • S&P מעלות: "העלאת הדירוג משקפת את הערכתנו כי יחס המינוף של מבני תעשיה יירד אל מתחת ל-60% בטווח הקרוב, בשל מימושי נכסים"

דוד זבידה / צילום: תמר מצפי

מבני תעשייה מציגה: מימוש נכסים ושיפור במצב הפיננסי

בעקבות הנפקת זכויות בחברה - גידול בהון העצמי ■ מימוש נכסים בהיקף של 428 מיליון שקל ■ שיפור ברמת המינוף של החברה

דוד פורר / צלם: יחצ

דוד פורר רכש מניות נוספות של כלכלית י-ם ב-21 מיליון שקל

פורר רכש את המניות במסגרת הצעת מכר של החברה ■ השקיע ברכישת מניות כלכלית 470 מיליון שקל בשנתיים

דוד זבידה / צילום: תמר מצפי

מבני תעשיה תמכור מניות כלכלית ירושלים בלפחות 84 מיליון ש'

תעמיד למכירה 3.4% ממניות כלכלית שבידיה בהנחה של כ-2% על מחיר השוק, כדי לחזק את ההון העצמי ולהקטין את המינוף בחברות שבקבוצה

משרדי מבני תעשיה בראש העין / צילום: אייל פישר

מבני תעשייה גייסה יותר מ-800 מיליון שקל בחודש האחרון

חברת הנדל"ן נהנתה מביקושים גבוהים שהביאו להכפלת סכום הגיוס המתוכנן, גם בסיוע העלאת דירוג החוב - לנוכח הירידה העקבית במינוף ■ בעקבות הנפקת המניות דוללה החזקת החברה-האם ל-68%

סוחרים בוול סטריט/ צילום: רויטרס

הצלחה בהנפקת מבני תעשייה: מגדילה את היקף הגיוס

המוסדיים הזרימו ביקושים של 385 מיליון שקל ■ החברה מגדילה את היקף הגיוס לכ-280 מיליון שקל