מתווכים

אברך טען כי הוא מרוויח 1,100 שקל בחודש, ולכן אשתו צריכה לשלם לו מזונות - ביהמ"ש העריך את הכנסתו ב־50 אלף שקל • חברת תיווך הציגה נכס לרוכשת, והיא פנתה לבסוף למתווכת אחרת בקשר לאותה הדירה. מי זכאי לדמי התיווך? • ובג"ץ החמיר את התנאים להוכחת זכאות לקרקע לבנייה ביישוב מגורים • 3 פסקי דין בשבוע

הפרקליטות הגישה כתב אישום נגד עורך דין ומתווך נדל"ן בגין שורת עבירות מס, שבוצעו במסגרת עסקאות למכירת קרקעות חקלאיות באזור אשקלון • עוד באישום: המתווך יצר קשר עם רוכשים וניסה לשכנע אותם לשקר בחקירה לגבי סכום העסקאות

מתווך קיבל פיצוי בשיעור כפול מדמי התיווך, לאחר שהוסתרו ממנו הליכי המו"מ והרכישה • רשם ההוצאה לפועל הפחית באופן חריג את שכר הטרחה של כונסת נכסים בתיק פשיטת רגל • אח שלא פינה את דירת הירושה ולא התייצב לדיון בבית המשפט נאלץ לשלם דמי שכירות לשני אחיו • 3 פסקי דין בשבוע

רפי קלינה, שמכר לאחרונה את ביתו בצהלה בכ־63 מיליון שקל, הוא כבר מזמן לא רק מתווך אלא גם נדל"ניסט • בראיון לגלובס הוא מספר ששוק האולטרה־יוקרה מנותק ממצב המשק, וצופה שמחירי הדירות הרגילות יחזרו "לטוס" עם תום המלחמה

בית המשפט קבע: מתווך שהסתיר בלעדיות קיימת והטעה את לקוחותיו - לא ייחשב ל"גורם היעיל" ואינו זכאי לדמי תיווך

הצעת חוק חדשה שהפיץ משרד המשפטים תחייב מתווכי מקרקעין לזהות את הלקוחות, לדווח ולנהל רישומים בכל העברת כספים • לחוק יהיו כמה השלכות משמעותיות, בהן הפחתת היכולת לבצע עסקאות פיקטיביות או להסוות את זהות הנהנים האמיתיים בעסקאות נדל"ן

מתעניינת ברכישה לא עמדה בהתחייבותה כלפי המתווך • בית המשפט נאלץ להכריע בשאלה האם תצטרך לשלם לא רק 2% דמי תיווך - אלא גם פיצוי נוסף למתווכים

השבוע נכנסו לתוקף תקנות האתיקה החדשות שחלות על המתווכים ודורשות מהם לעמוד בסטנדרטים גבוהים • במקביל, הנתונים מגלים כי בשנתיים האחרונות מספר העסקאות נפל, מבצעי המימון מושכים את הרוכשים לקנות דירות חדשות, ומתווכים רבים נותרים ללא תעסוקה

ביום ראשון ייכנסו לתוקף כללי האתיקה החדשים למתווכי נדל"ן, שיחייבו אותם לשקיפות מול רוכשים ושוכרים, זאת לאחר תלונות חוזרות ונשנות על המתווכים • בין החידושים: חובת גילוי מידע מהותי על הנכס, איסור על פרסום כוזב והגנה טובה יותר על צרכנים

בעל דירה סבל מרעש של מזגן דירה בקומה מתחתיו והגיש תביעה נגד בעליו. מה קבע המפקח על המקרקעין? • למה המחוזי חתך ב-70% את סכום המזונות שקבע ביהמ"ש לענייני משפחה? • אדם ראה דירה באמצעות מתווך, הודיע כי הוא לא מעוניין בה אך רכש אותה בהמשך - ביהמ"ש חייב אותו לשלם את מלוא דמי התיווך • 3 פסקי דין בשבוע

אבי אייקורט, בעלי משרד תיווך ותיק בתל אביב, חושב שמוכרי נכסים בעיר חייבים להתפשר כי המחירים ירדו, למעט בכמה מקומות ספציפיים • האזינו

האם הטעיה היא סיבה מספקת לביטול הסכם תיווך? • בית המשפט העליון קבע שכן, אך עדיין חייב את בעלי הנכס בתשלום למתווכת • אלה הסיבות

שני מתווכים תבעו את שגרירות סין בטענה שהם זכאים לדמי תיווך בגובה 4.5 מיליון שקל עבור עסקת רכישת בית קומברס ברמת החייל תמורת 192 מיליון שקל • אחרי סאגה משפטית שנמשכה שבע שנים, המחוזי בת"א דחה את תביעתם • עו"ד עמרי קאופמן, שייצג את המתווכים: "אין ספק שנגרם לתובעים עוול גדול"

למרות שלא חתם על הסכם תיווך בכתב, בית המשפט המחוזי דחה ערעור של בעל דירה בתל אביב, המחייב אותו לשלם עמלה בגובה 340 אלף שקל • מדובר בהחלטה חריגה, מאחר שאחד התנאים לתשלום דמי תיווך בעסקאות נדל"ן הוא הסכם בכתב

תיווך נדל"ן סובל מתדמית ירודה וסופג תלונות מהציבור, שרק חלקן הקטן מגיע לרגולציה • ועדת הפנים של הכנסת דנה בתקנות חדשות של משרד המשפטים שאמורות לשפר את המצב

המהלך נועד לצמצם את התופעה של נושאי רישיונות תיווך שבפועל אינם עוסקים בתחום • במקביל, ועדת הפנים מקדמת את אישור תקנות האתיקה של המתווכים