אפריקה מגורים

המגרש נרכש ע"י חברת הנדל"ן במתחם "סמל דרום" שליד רחוב אבן גבירול - אחת מעתודות הקרקע האחרונות והיקרות בת"א • הזכויות הנרכשות כוללות 62 יחידות דיור ו-1,650 מ"ר שטחי מסחר • כפי שפורסם בשבוע שעבר ב"גלובס", מבטח שמיר הציעה לרכוש מאפריקה ישראל את דניה סיבוס, המחזיקה במניות השליטה (74%) באפריקה מגורים, בעד 520 מיליון שקל במזומן

למרות ההאטה בנדל"ן, אפריקה מגורים רשמה יציבות ברווח ברבעון השלישי ומנגד ירידה בכמות הדירות שמכרה החברה • החברה מכרה, ביחד עם שותפיה, 84 יחידות דיור במהלך הרבעון בהיקף כספי של כ-165 מיליון שקל • המניה עולה לאחר פרסום הדוחות

הרווח במחצית הראשונה ירד ב-15% והסתכם ב-31.3 מיליון שקל

דוחות חברות הנדל"ן למגורים חושפים התאמות ושינויים להאטה בשוק • במרבית החברות שבדקנו נרשמה ירידה בכוח-האדם בשנה האחרונה

בכל הפרויקטים של אפריקה מגורים נמכרו בשנת 2017 בין 4-63 דירות, ובפרויקט גליל ים במסלול מחיר למשתכן שווקו 357 דירות - מה שהקפיץ את נתוני מכירת הדירות של החברה לשנת 2017 ב-50%

במקביל להשקעות הגדולות, קטנה קופת המזומנים של החברה מתחילת 2017 במאות מיליוני שקלים

מספר הדירות שמכרה כל אחת מהחברות ברבעון השני של השנה ירד ביותר מ-50% ■ יחד עם זאת המחיר הממוצע לדירה עלה אצל שתיהן

דירוג הייזום כולל 3 פרמטרים: הכנסות מייזום, עתודות הקרקע לבנייה ויחס החוב מול ההון העצמי

פרויקט סביוני גבעת שמואל כולל סה"כ כ-600 יח"ד ■ החברה מצויה כיום בהקמתו של שלב א', הכולל 130 יח"ד מהם נמכרו 80 יח"ד בתמורה לכ-160 מיליון שקל נכון לסוף הרבעון השנה, והוא צפוי להסתיים במהלך 2018

איך ייראו דוחות אפריקה מגורים ברבעונים הבאים?

ברבעון הראשון של 2017 רשמה אפריקה מגורים הכנסות של 240 מיליון שקל ■ שיעור הרווח הגולמי עמד על 20%, ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל

יריית הפתיחה למאבק? במכתב שהועבר אתמול לידי אפריקה ישראל, מציעה גינדי לשלם עבור מניות השליטה במזומן סכום המשקף פרמיה של 13% ביחס לשוויין בבורסה

הרווח הנקי הסתכם בשנה שחלפה כ-137 מיליון שקל ■ ב-2016 כולה מכרו החברה ושותפיה 558 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-1.1 מיליארד שקל

על מחזיקי האג"ח להעדיף את מכירת החברות-הבנות על פני מכירת הבעלות בחברת ההחזקות

איך מוצג פרויקט גליל ים בדוחות של אפריקה נכסים ואפריקה מגורים?