גיוס חוב

הריבית הגבוהה והתקררות שוק הדירות גרמו לשורה של חברות נדל"ן לפעול לגיוס אג"ח לא מדורגות, לצורך פירעון הלוואות מזנין יקרות והרחבת פעילותן • בעתיד, הן מקוות, יאפשר להן השוק להנפיק גם מניות, ועד אז הן צפויות לשלם למשקיעים ריבית לא מבוטלת

בעיצומה של מערכת בחירות ביפן, הקריאות לגייס עוד חוב שוב עולות - וגוררות תגובה חריפה מראש ממשלת יפן שגירו אישיבה • נתוני החוב והתכווצות הכלכלה מציירים תמונה מדאיגה במיוחד

טבע תנפיק חוב חדש בהיקף 2 מיליארד דולר, במטרה לשלם לבעלי סדרות אג"ח קיימות שנועדו לפירעון ב-2026-2027 • את רוב החובות צברה טבע כשמימנה ב-2016 את רכישת אקטביס מידי אלרגן - בדיעבד עסקה יקרה ולא מוצלחת

רייסדור של היזם יקי רייסנר פועלת לגיוס 150 מיליון שקל באג"ח, ומתכוונת לפעול לשחרורו מערבויות שהעמיד להתחייבויותיה • החברה מתרחבת מדיור לאוכלוסייה החרדית גם לנדל"ן המניב • לאחר שוויתר על שכר אשתקד, רייסנר יזכה לתגמול שנתי בעלות עד 4.8 מיליון שקל

חברת יוזמות נדל"ן רשמה עד היום הפסדים ותזרים שלילי מפעילותה השוטפת • אבל בתשקיף הנפקת האג"ח שהגישה לאחרונה היא צופה שיעורי רווח גולמי של 60%-80% בפרויקטים עתידיים

יומיים לאחר שפרסם תוצאות שיא, והעניק תחזיות שאפתניות לא פחות, הבנק משלים גיוס לאג"ח מסוג קוקו תמורת 1.2 מיליארד שקל, ובנוסף מגייס סדרה של נייר ערך מסחרי בהיקף של 1.9 מיליארד שקל

חברות הנדל"ן מאמריקה שוב מגייסות אג"ח בהיקפים גדולים בבורסה בת"א • למרות קריסות העבר והסדר חוב נוסף בימים אלה, למשקיעים המקומיים קורצות התשואות שהן מציעות, לצד החשיפה לשוק הנדל"ן בארה"ב • וגם: היזם שמציע לשעבד 18 דירות יוקרה במנהטן

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' התגאה בהנפקת אג"ח מוצלחת. הוא רק שכח לדבר על המחיר • המשרוקית של גלובס

במסגרת ההנפקה הבינלאומית של החשב הכללי במשרד האוצר בלונדון, גויסו 5 מיליארד דולר, בסדרות לתקופות של 5 ו-10 שנים • תזמון ההנפקה ניצל את הפסקת האש בחזיתות בעזה ובצפון שתרמה לירידה בפרמיית הסיכון של ישראל בעולם • ועדיין, התמחור הנוכחי מגלם פרמיית סיכון מוגזמת ביחס לחוסנה הבסיסי של הכלכלה

ההנפקה העולמית, שתיערך בלונדון, היא הראשונה של ישראל בשנת 2025 • הגיוס יהווה מבחן לכושר הגיוס של המדינה ולאומדן פרמיית הסיכון של מדינת ישראל בתוך הפסקת האש

חברת הביטוח מנורה מבטחים החליטה לא לקחת חלק בהנפקת האג"ח שביצעה דלק לקראת רכישת ישראכרט, שבה השתתפו כל שאר הגופים המוסדיים • האם זה בגלל ההפסד לדלק בתחרות על ישראכרט, או שפשוט מרווח הריבית היה נמוך מדי?

בזמן שמניית טבע צנחה ב־24% מתחילת השנה, החברה מתכוננת לפרוע חובות של כ־8 מיליארד דולר ב־3 השנים הקרובות • פרסמה תשקיף לגיוס חוב ואולי אף הנפקת מניות ראשונה זה כעשור

סקטור הנדל"ן גייס בשנה שעברה בתל אביב חוב שיא של יותר מ-42 מיליארד שקל • אבל נזילות הלו"ז בענף מול הקשיחות של השוק גוררת התנגשות • כשמחשבים את כל העלויות - המתווכים, הפעילות הציבורית, הכספים בנאמנות - רואים שהריבית היא ממש לא מה שעל הנייר

חברת ICR קיבלה היתר לבניית 333 דירות במתחם ההסתדרות בגבעתיים • הוועדה המחוזית חיפה הפקידה תוכנית להתחדשות עירונית בעיר נשר • רשת חללי העבודה ROOMS של פתאל פותחת מתחם חדש • ו-Wolt מתרחבת בחיפה • חדשות השבוע בנדל"ן

באגף החשב הכללי בוחנים את האפשרות לבצע הנפקת חוב בחו"ל, ואנשיו אף נפגשו בלונדון עם נציגים של גופים פיננסים זרים • בשוק מעריכים כי חרף העובדה שדירוג האשראי של ישראל נפגע מאז תחילת המלחמה, התנאים בשטח יובילו לביקושים גבוהים

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' שוב טען לדמיון במחירי האג"ח כאן ובארה"ב. רק ששיטת ההשוואה שגויה • המשרוקית של גלובס