פרויקט הפינוי בינוי של אאורה במתחם אילת בשכונת מורשה, נבנה בשני שלבים ויכלול בסופו של דבר 687 יח"ד בשישה מגדלים עם שטחי מסחר • כדי לא לעכב את הפרויקט וקבלת היתר הבנייה, החברה שילמה לפני כארבע שנים את התשלום וכעת מבקשת את הכסף ששולם בחזרה מהדיירים
ב־2018 זכו 18 משפחות בהגרלה של מחיר למשתכן בבנימינה, אולם עד כה הפרויקט לא התקדם • היזם מאשים את המועצה והוועדה המרחבית שלא מאפשרות להוציא היתר בנייה, והוועדה טוענת שההיתרים שהגיש היזם אינם תואמים את תוכנית הבינוי החדשה ותרמו לעיכוב
בית המשפט בנצרת מציב בצורה נחרצת מגבלות על היכולת לעשות שימוש לא ראוי בדרישה לקבלת חתימת רמ"י על בקשות להיתר
לאחר שביהמ"ש ביטל היטלי השבחה לרובעים 3 ו-4 בת"א בהיקף של מיליארד שקל לפחות, עיריית ת"א מנסה להילחם על גביית הכספים והגישה בקשת ערעור לעליון • לטענת העירייה, כיום ישנם 1,900 הליכי ערר על גביית היטלי ההשבחה ברובעים אלה
בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה תביעה של דיירים בחולון לרישום זיקת הנאה מכוח שנים בקרקע בבעלות קק"ל • אלה הנימוקים
בחוזה המכירה של הדירה היה תנאי לפיו אם לא יתקבל היתר בנייה לפרויקט התחדשות עירונית בתוך שמונה חודשים - יוכל היזם לבטל אותו • בעלות הדירה התנגדו לביטול בטענה לחוסר תום לב • כך פסק בית בית המשפט העליון
ועדת הערר בקביעה חדשה: אדם שקיבל היתר בנייה לממ"ד, אך מכר את הנכס בלי לבנות את הממ"ד, לא יצטרך לשלם היטל השבחה
צו הפסקת בנייה הוצא לבניין בכפר סבא לאחר שהתגלה כי הוקם על תחנה מתוכננת של המטרו • היתר הבנייה ניתן במקור עבור כתובת אחרת שנמחקה בעיפרון, וכעת רשות האכיפה בודקת חשד לזיוף המסמך • העירייה: "תיקון הכתובת נעשה בתום לב"
משרד האוצר, משרד ראש הממשלה ומשרד השיכון הגיעו להסכמה על תוכנית דיור ל-2024 • בין היתר אושרו הקלות על ועדות מקומיות לנפק היתרי בנייה, עידוד התחדשות עירונית בפריפריה, סבסוד פיתוח בבנייה בפריפריה וקידום בנייה להשכרה ארוכת טווח
בשוק חוזרים שוב ושוב על הטענה שהגענו למלאי היסטורי של דירות שיכול להגדיל מיידית את ההיצע בשוק ואולי גם להוריד מחירים • אך צלילה לנתונים מציגה תמונה מורכבת יותר
הוועדה המקומית ר"ג פסלה פרויקטי תמ"א 38 בגלל רצון לקדם במתחמים תוכנית גדולה יותר • באחד מהמקרים, ועדת הערר דחתה את טענות העירייה ואישרה את הפרויקט
מספר היתרי הבנייה שהונפקו ברבעון השלישי של 2023 הוא השלישי בגובהו מאז 2018 לפחות - כך עולה מנתוני הלמ"ס, אשר מבטיחים כי קצב הבנייה הגבוה שבו מצוי הענף כיום יימשך גם אל תוך 2024, על אף שנתוני המכירות של היזמים מורים לכיוון של ירידות • וגם: איזו עיר מובילה במספר התחלות הבנייה בשטחה?
שר הפנים משה ארבל חתם על תקנות חדשות המאפשרות הגשת תוכניות לצורך קבלת היתר בנייה לפי שטח כולל - ללא הפרדה בין שטח עיקרי לשטח שירות • סיווג השטחים עיכב את הליך קבלת היתר מכיוון שהיווה גורם עיקרי לוויכוח בין היזם לוועדה המקומית
דחיית מועד הבחירות לרשויות המקומיות הביאה להארכת התקופה שבה נאסר על הוועדות המקומיות לעסוק בעניינים מהותיים • לגלובס נודע כי שר הפנים משה ארבל מקדם חקיקה לתיקון המצב • ח"כ יעקב אשר: "להקים ועדה מיוחדת ל'מחוז התקומה'"
רוב יחידות הדיור בארץ אינן כוללת מרחבים מוגנים וניסיון העבר מלמד כי מיד לאחר מבצעים צבאיים עולה ההתעניינות בהוספת ממ"ד • אילו אישורים צריך לקבל וממי, מה צריך לכלול ממ"ד ומדוע טווח המחירים לעלויות הבנייה כל כך גדול
הקיפאון בענף הבנייה גרם ליזמים רבים לקחת צעד אחורה, אך עד כמה באמת ירדה רמת הפעילות בשטח? • לפי נתונים שאסף אתר מדלן, יש ירידה של עשרות אחוזים במספר הבקשות שהוגשו לקבלת היתרי בנייה במחצית הראשונה של השנה • אלא שנתוני העיריות עצמן מציגים תמונה שונה מעט
לפי הלמ"ס, מספר התחלות הבנייה שנרשם ברבעון השני של 2023 הוא הנמוך ביותר מאז סגר הקורונה של 2020 ואחד החלשים ביותר מאז 2018 • עם זאת, בהיתרי הבנייה חלה ברבעון זה עלייה של כ-20%, והם שבו לרמתם מהשנה שעברה
תושבים הגישו ערר נגד החלטת ועדה מקומית לאשר ליזם היתר לשינויים - במהלך הבנייה • אלא שבהתאם לשינוי בחוק התכנון והבנייה, היזם ביקש להמשיך את הבנייה במקביל לדיון בערר • כך החליטה הוועדה לאשר את בקשת היזם
הבעלים של קולנוע "רינה", שאינו נמצא בשימוש בפועל, ניסה לשנות את יעוד המבנה למשרדים, והגיע להסכמות בעניין מול הוועדה המקומית חולון • אך עדיין הוצא צו הריסה למבנה • חן מאירוביץ', השופטת בתיק ביטלה את הצו
שני ההיתרים ניתנו בתל מונד, אחד עבור 22 יחידות דיור והשני עבור יחידת דיור אחת • הזמן שנדרש עד לקבלת ההיתרים קצר משמעותית מהממוצע: 5.5 חודשים, לעומת שנה ויותר בהיתרים רגילים, אבל יש רשויות שדחו את יישום הרפורמה בשטחן