השקעות נדל"ן

קרן רנט איט, המשקיעה בפרויקטים של דיור להשכרה בערי הפריפריה, פועלת לגיוס 100 מיליון שקל באג"ח כנגד שיעבוד על נכס שרכשה בכרמיאל • את הקרן ייסד ומוביל שרון תוסיה-כהן, ומעורבים בה גם אהרן פוגל, יובל כהן וכן שורה של גופי השקעה ובעלי הון

על רקע מאבק על דמי הניהול של הקרן, הודיעה הפניקס על זימון אסיפת בעלי המניות של מגוריט, לאחר שהחברה עצמה סירבה • מגוריט עונה על המהלך: "פעולה חד־צדדית המתיימרת לכפות פעולה שאינה חוקית ושאינה בסמכות"

כחלק מגיוס האג"ח של חברת מ.ו השקעות, שועבדו לטובת המשקיעים דירות וחנויות במרכז ת"א שהוערכו בשווי של 118 מיליון שקל • האג"ח המונפקות יהיו צמודות מדד ויישאו ריבית של 6% • כספי ההנפקה מיועדים לטובת פירעון הלוואות מגורמים פיננסיים

הקיץ הוא שיא העונה למעברי דירה, ואם אתם משכירים בית, אלו הסעיפים שחשוב להכניס לחוזה השכירות • האזינו

שוב ושוב אנחנו שומעים על רוכשים שנפלו בפח בהשקעות בנכסים בארה"ב • הנה עשרת הדיברות למשקיע

בזמן שמספר העסקאות בשוק הדיור בצניחה עקבית כבר חודשים כדאי לשים לב דווקא למשקיעים שמסרבים לשבת על הגדר, ומהווים כ־15% מהקונים בשוק • למה שאלפי ישראלים ירכשו דירות בזמן שתנאי המימון הולכים ומתהדקים ושוק הנדל"ן בהאטה? הם לומדים מעזריאלי • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

בעת הנוכחית 52% מהאשראי הלא סחיר לנדל"ן מגיע מגופים חוץ בנקאיים או מהמוסדיים - אפיק מימון שמאפשר גמישות, יצירתיות ואורך נשימה ליזמי נדל"ן • אילן רובינשטיין וגרשון שפירא, השותפים המייסדים של רובי קפיטל, בית המימון והשקעות הנדל"ן, מספרים על היתרון בפרספקטיבה הגלובלית שהם מביאים עימם, הרצון להשקיע דווקא בישראל והרקע היזמי שסייע להם בצמיחה בשוק המימון

המחירים בסינגפור כבר עולים על אלו שבניו יורק ובלונדון • הנכסים המבוקשים ביותר: דירות פרטיות גדולות בשכונות מרכזיות, המוחזקות ע"י זרים אמידים • גם מקומיים שבים אליה לאחר מגפת הקורונה • "בכל פעם שהיינו מתמקחים, בעל הבית פשוט היה ממשיך לעלות ולעלות"

רק עמוק לתוך העשור החמישי בחייו רכש גילי בקר דירה ראשונה עם אשתו ברמת השרון • מאז הם הספיקו לרכוש עוד 3 נכסים בפורטוגל • למה דווקא שם, ואיך זה קשור לתוכנית שלהם לסדר את הילדים דווקא בישראל • כך הם עשו זאת • האזינו

קן גריפין חתם לא מזמן על עסקת הנדל"ן הגדולה בפלורידה והעמיד תרומה של 300 מיליון דולר ששברה שיא אפילו באוניברסיטה היוקרתית הרווארד • חובב הפנטהאוזים, יצירות האומנות והפילנתרופיה הוא האיש שחתם השנה על התשואה הגבוהה ביותר שהציגה אי פעם קרן גידור • כך הוא עושה את זה

מנכ"ל קרדן נדל"ן עמוס דבוש מציע לא להסתנוור מההאטה בקצב עליית המחירים: "הביקושים לא נעלמו. אם המדינה לא תמצא פתרון, הירידה הבאה מהגדר תהיה גדולה הרבה יותר מהקודמת"

סיגנצ'ר בנק, עד לקריסתו לפחות, עסק בעיקר בנדל"ן ונחשב לשחקן משמעותי בשוק האמריקאי • לא רק לקוחות אמריקאים היו חשופים לבנק אלא גם חברות נדל"ן ישראליות, ומשקיעי נדל"ן גדולים מישראל, נמנו עם לקוחותיו

מסקירה ראשונית של חברת שירותי הנדל"ן Savills עולה כי מוסדיים וחברות נדל"ן בישראל פונים לאחרונה יותר להשקעות בחו"ל, באירופה בכלל ובבריטניה בפרט • זוהי הפעם הראשונה בה הסוכנות הבינלאומית מזכירה את ישראל בסקירה

לנוכח האטה במכירת הדירות, בלימת עליית המחירים והצניחה במניות הנדל"ן, פנו גלובס ומידרוג לכמה מבכירי הענף: "נכון שהשוק התקרר משמעותית, בעיקר בגלל עליית הריבית", הם מודים, אך מעריכים כי מדובר בחזרה ל"שוק שמתנהל קצת יותר נורמלי"

אלכס סרייב כבר קנה דירה אחת להשקעה בחיפה, דירה אחת בפולין ועוד אחת להורים • הוא לא מפחד מתזרים שלילי ובטוח שבישראל, בטווח הארוך הערך יעלה • האזינו 

רשות ני"ע פתחה בחקירה נגד חברת השקעות הנדל"ן בגרמניה, בבעלות ישראלים, בחשד להונאת משקיעים בהיקף של עשרות מיליוני שקלים תוך הצגת מצגי שווא וגיוס ללא תשקיף כנדרש • החשודים המרכזיים הם בעלי החברה ומייסדיה, צח חרמון ויגיל מנוביץ, ויו"ר ועדת ההשקעות בחברה, שובל מנוביץ • בספטמבר 2022 נחשפו בגלובס טענות המשקיעים על מצגי שווא