השקעות נדל"ן

אזורים איבדה כמעט 5% תוך שהיא הופכת למניה הרחוקה ביותר מהשיא מקרב מניות המדד, ובכך מחליפה בתואר הלא מחמיא את מנופים

כ-15 מיליון אג"ח של החברה החליפו ידיים בימים האחרונים ■ לאחרונה העמידה קרן מרקסטון לחברה הלוואה של 10 מיליון שקל לצורך ביצוע רכישה חוזרת של אג"ח

תרכוש 15% מהחברה לפי שווי של 400 מ' ש' *ב-2005 נמחקה החברה מהבורסה, לאחר שנסחרה בשווי הנמוך ב-35% משווי שמשקפת העסקה

השניים יקבלו לידיהם שלד בורסאי עם כ-40 מיליון שקל בקופה ■ רוז'נסקי כיהן בעבר כמנכ"ל דלק נדל"ן והוכתר כשכיר העשיר במשק ■ רוז'נסקי ל"גלובס": "עכשיו הזמן לעשות, לא לדבר"

אלכס ספיר, בנו של תמיר: "לאחר בדיקת כדאיות החלטנו להיענות לבקשת פלדמן לרכוש את חלקה של הקבוצה בפולאר" ■ השניים התפטרו מהדירקטוריון

לחברה 5 סדרת אג"ח שונות לא מדורגות, הנסחרות ברמות מחירים שונות בהתאם לביטחונות שחלקן העניקו ■ תשואות האג"ח נעות בין 5.5% ל-15%

בימי סגריר, בהם המזומן הוא משאב ששומרים עמוק בכיס, מעדיפים בעלי חברות לרקום עסקאות בהן נכס מחליף ידיים תמורת מניות

בימי סגריר, בהם המזומן הוא משאב ששומרים עמוק בכיס, מעדיפים בעלי חברות לרקום עסקאות בהן נכס מחליף ידיים תמורת מניות

חרף התדמית המשפחתית, סקירה מיוחדת שהכינה BDO זיו האפט עבור "גלובס" מגלה כי מספר חברות הנדל"ן הציבוריות והמשפחתיות נמוך במחצית משיעורן בכלל המשק ■ עוד הפתעה: דווקא החברות המשפחתיות צלחו טוב יותר את המשבר

שליש ממניות נדל"ן כחול לבן מציגות תשואה מצטברת שלילית מתחילת 2010

כשבוחנים חברות נדל"ן להשקעה רק על פי מכפילי ההון שלהן, עשוים להיווצר מצבים אבסורדיים, בהם למשל חברה סולידית משקפת סיכון גבוה יותר מחברה ממונפת בקשיים פיננסיים * לכן, קודם כל יש לבחון את מכפילי ההון של החברות לפי תחומי פעילותן - אם זה נדל"ן מניב או יזמות נדל"ן, ואם זה בארץ או בחו"ל *כתבה ראשונה בסדרה

איך זה יעבוד, לפי שאמה? רוכשים פוטנציאליים של דירות להשקעה ירכשו את האג"ח כתחליף - וכך יירד לחץ הביקוש משוק הנדל"ן למגורים ■ שאמה: "קשה לאמוד כמה משקיעים יבחרו לרכוש את האג"ח הנדון במקום דירה ריאלית, אך אין ספק שיעדיפו השקעה בנכס פיננסי המדמה השקעה בדירה ללא צורך לנהל אותה, ללא בלאי ותיקונים, ללא הוצאות עסקה ורישום ונזילות מרבית"

מניית ארזים זינקה בכ-440% מאז נחתם הסדר החוב בינה לבין הפניקס במארס 2009

מגדל רכשה השבוע 1.4% ממניותיה מידי אדם ואדגר ברונפמן, כך ששיעור אחזקתה כמעט והופך אותה לבעלת עניין

בבית ההשקעות ממליצים על שתי החברות הציבוריות שלו - אלרוב והבת אלרוב נדל"ן *גם לאחר זינוק של מאות אחוזים במניותיהן אשתקד, מעריכים בלידר כי יש מקום לעליות נוספות בשתיהן

מדד כחול לבן מבית "גלובס", האופציה המקומית והדפנסיבית להשקעה במניות נדל"ן, הוכיחה את עצמה בגדול גם בשנה שחלפה