השקעות נדל"ן

וכך התברר שאין די בגודל וכסף אפילו כשמדובר בענף "פשוט" כמו נדל"ן

גדולה פי 4.7 ממדד הנדל"ן הבורסאי ■ ביג הובילה את המדד בשנה שחלפה עם תשואה של 54.2% - אך עסקת מליסרון ובריטיש צפויה לתת את אותותיה בשנה הקרובה

פאנל של בכירי מידרוג מנתח את המגמות בשוק המגורים, הנדל"ן המניב וגיוסי ההון של חברות הנדל"ן

מדד גלובס-הומלס: היום התשואה על השכרת דירה בת"א היא בין הנמוכות ביותר ■ 3 חדרים בחיפה - עדיין הנכס עם התשואה הגבוהה ביותר - 6.73%

היורדת הגדולה של השבוע - מניית אזורים ■ ואפריקה ישראל הצליחה לקבל מימון ברוסיה

מדד נדל"ן כחול-לבן קרטע השבוע - אבל עדיין מציג תשואה חיובית בניגוד למדד הנדל"ן הבורסאי ■ הרווחים של מי זינקו, מי נפלה ואיזו מניה היא הקרובה ביותר לשיא?

כלכלני אקסלנס מציגים 5 מניות ישראליות: נצבא, מבני תעשייה, מליסרון, גב ים ואמות. את מי כדאי להכניס לתיק ועל מי עדיף לוותר?

זריקת מרץ לענף הנדל"ן בעקבות גידול ברווחי החברות ■ מי הרוויחה, וכמה מתוך זה הגיע משערוך נכסים?

נדל"ן כחול-לבן וגם עמיתו הבורסאי ירדו השבוע, אם כי, כצפוי במקרה זה, אצל הראשון הירידה הייתה מינורית יותר

גם לאחר התאוששות-מה, האירו עדיין נמוך בכ-10% משערו בתחילת השנה, דבר שעלול היה לפגוע ברווח חברות הנדל"ן הפעילות באירופה; התקינה החשבונאית הבינלאומית שוב נחלצה לעזרתן, בדרך אל הרווח הנקי המיוחל

מדד גלובס-הומלס: תל אביב בתחתית רשימת התשואות מהשכרה על דירות 3-4 חדרים, עם 3.14% על 3 חדרים ו-3.3% על 4 חדרים ■ בדירות 4 חדרים תקבלו תשואה של 4.9% בקריות ו-4.1% בראשל"צ ■ ובדירות 5 חדרים נרשמו ירידות מחירים במחצית מהאיזורים. הגענו לתקרה?

מי פרש, מי קנה מניות ומי גייס אג"ח בענף הנדל"ן בבורסה השבוע? כל התשובות במדד כחול-לבן של "גלובס מחקרים"

ל"הראל פיננסים" היתה תשובה חד משמעית, כי מה שחיפשו שם הוא כותרת, לא תשואה

ד"ר מיכאל שראל מהראל פיננסים: התנודתיות של התשואה בהשקעה בדירת מגורים עלולה להיות אפילו גבוהה מהתנודתיות של התשואה בהשקעה במניות ■ הסיבה: במניות קל יותר לפזר סיכון ■ בדיקת התשואות ב-15 השנים האחרונות: האם היה שווה יותר להשקיע בנדל"ן או במניות?

לכ-430 מיליון שקל בעקבות ביקושי יתר של 485 מיליון שקל בשלב המוסדי של הנפקת האג"ח ■ התשואה האפקטיבית של איגרות החוב, הנגזרת מהמחיר שנקבע בשלב המוסדי, עומדת על כ-4.4%

שמעון אוליאל ממליץ על המגמה הבולטת במדד (העדפת התחום המניב על-פני יזמות), לרבות המלצותיו לאמות, בריטיש, גב ים וביג – כולן נמנות עם המדד