השקעות נדל"ן

התשואה העודפת של מדד הנדל"ן של הבורסה מוסברת בהתאוששות השבוע של מניות חברות הנדל"ן הבינלאומיות

נידר, פרשקובסקי וחנן מור ביצעו את ההנפקה בסוף הרבעון הראשון שאופיין בתנודתיות בשווקים, בניגוד למגמה החיובית של תחילת השנה; היחס הצונן לו זוכות המנפיקות לא מפריע לחברות נוספות לתכנן הנפקה באחד העם

מנכ"ל מזרחי-טפחות הזהיר בוועידת הנדל"ן של גלובס מפני שימוש פזיז בהצפת ערך עקב התקינה החשבונאית החדשה

החברה תנפיק 22% מהונה * דלק אנרגיה הודיעה על עוד אינדיקציות חיוביות משדות הקידוח בווייטנאם * הקבוצה האם אישרה הפרסום ב"גלובס" מסוף השבוע בדבר הנפקת פעילות תחנות הדלק בישראל בבורסה בת"א

לפני מספר חודשים נרשם התקדים: בנק זר, ועוד מגרמניה, נתן הלוואה של יותר מחצי מיליארד שקל עבור נדל"ן מניב בישראל " היתרון הברור של המימון הבינלאומי חייב להצית את דמיונם ותאוותם של הישראלים

16 מיליארד השקלים שגייסו אשתקד חברות הנדל"ן מהגופים המוסדיים בארץ שימשו בדרך כלל רק כהון עצמי לעסקאות הממונפות בחו"ל * הסיכון של המשקיעים המספקים את החמצן ליזמי הנדל"ן הולך וגובר

בסופו של שבוע תנודתי השיג מדד הנדל"ן של "גלובס" עליונות על מדד הבורסה; האינדיקציות שימשיכו להגיע מארה"ב יורו כנראה על הצפוי

נכסים ובניין, זרוע הנדל"ן של נוחי דנקנר, צופה עלייה בשוק המניבים; במקביל, היא מספקת תחזית שמרנית לשוק המגורים

זה היה כנראה רק שאלה של זמן: לאחר שתחום הנדל"ן מיקד את תשומת הלב של המשקיעים בכל העולם, משיקים המקצוענים גם מסחר בחוזים עתידיים על הענף * מה שהחל בבריטניה מתפשט במהירות לכל העולם - חובבי הסיכון מוזמנים לעלות על הרכבת

על רקע המגמה השלילית הכללית, בלטה מניית דמרי בעלייה של 12.5%

החלטת הבורסה להעלות בינואר את היקף אחזקות הציבור המינימאלי בחברות המרכיבות את המדדים המובילים, מ-20% ל-25%, תאלץ את בעלי החברות למכור מניות בהיקף של מיליארד שקל כדי למנוע פליטתן מהמדדים

למה מניית אזורים יורדת מאז פרסום הדו"חות ברבעון השלישי, איך זה קשור להערכת השמאות של נכסיה, מה זה אומר על אימוץ התקינה החשבונאית הבינלאומית (IFRS) והאם באמת התקינה החדשה תדחוף את מניות הנדל"ן

בשנתיים הקרובות יצטרכו החברות לעמוד בתשלומי ריבית שנתיים של 860 מיליון שקל, מתוכם 220 מיליון שקל יצטרכו לשלם חברות ששווי השוק שלהן נמוך מ-300 מיליון שקל * האם פרמיה של 0.7% בלבד בשיעור הריבית משקפת נאמנה את הסיכון הגלום בחברות "הקטנות" לעומת "הגדולות"? אנחנו סבורים שלא

חגיגת הנדל"ן בחו"ל מפתה גם עורכי דין, הרוצים בכל מאודם להשתתף בחגיגה: אבל לדאבונם של העו"דים, מסתבר שהיזמים הישראלים למדו לגלות את סגולותיהם של נותני השירותים המקומיים: שותפות וצניעות יכולות בכל זאת להשתלב

לא אחת מציג "דו"ח אפס" תמונת מצב שגויה: תקציב שאינו מתייחס לעלויות ריאליות, ובניית לוח תשלומים שאינו תואם את שלבי הפרויקט