חנן מור

נערכות ליום סגריר: בשורה של עסקאות רכשו לאחרונה משקיעים מוסדיים מניות של חברות נדל"ן מובילות, תמורת סכום מצרפי של כמעט 1.5 מיליארד שקל • גורם בשוק ההון: "חברות הנדל"ן צריכות הון - והמוסדיים, שמסתכלים לטווחים ארוכים, קונים בזול"

בנק לאומי אמנם האריך את מועד החזר האשראי של חברת הנדל"ן הממונפת חנן מור, אך לא המתין עד שתגיע לסף קריסה, כפי שנהגו הבנקים לא פעם בעבר • האם הבנק הותיר את ימי גלגול האשראי לפישמן מאחור, או שהוא "חכם על חלשים"? לדעת אלון גלזר מלידר: "החלטה נקודתית שנובעת משילוב של גודל החוב והמצב"

שני נכסים קטנים יחסית הם שהתחילו את כדור השלג בקבוצת מור, אבל הלוואת הענק שלקחה החברה לצורך רכישת הקרקע בשדה דב היא הבעיה הגדולה ביותר שלה • הבקשה של בנק לאומי לכינוס נכסים עלולה לגרום לאפקט דומינו, שלא יעצור רק בחברה אחת

הצבא שלנו לוקה בשורה ארוכה של מחדלים כלכליים: מודל השכר בעייתי אפילו בהשוואה ליתר המגזר הציבורי, רעיונות כמו שכונות למשרתי קבע עדיין מקודמים ואיכשהו יש בו כרגע יותר מרב־אלוף אחד • המבחן הכלכלי יגיע אחרי המלחמה

אשל ארמוני, המשנה למנכ"ל קבוצת חנן מור, אומר לאחר דחיית אסיפת מחזיקי האג"ח ליום שני הקרוב: "האסיפה הייתה רעיון של החברה – נצטרך להציג בה מספרים ויכולות"

היזם האמביציוזי שפרח בפרויקטים בערי פריפריה כחריש ובאר יעקב, לקח הימור שהיה גדול על מידותיו בשדה דב, וכעת עלול לאבד את נכסי החברה הנושאת את שמו לידי נושיה • גורם בשוק: "עוד יזמים ממונפים ימצאו עצמם בקשיים או יפשטו רגל. האם זה נורא? לא בהכרח"

הנושים שמימנו את הפרויקט בשדה דב שנחשב לזה שסיבך את קבוצת חנן מור, שוקלים מהלך שיוביל להחלפת היו"ר במנכ"ל לשעבר של ענקית הנדל"ן המניב מבנה • לפי שעה טרם התקבלה החלטה בעניין, וגם לא ברורה נכונותו של זבידה למהלך

הבקשה של בנק לאומי לכינוס שני נכסים של חברת הנדל"ן הובילו לצלילה של המניה בבורסה ולתשואות זבל של מאות אחוזים בחובות הסחירים שלה • כעת דיווחה החברה כי נאמני חמשת סדרות האג"ח של חנן מור, שהקרן שנותרה לפירעונן מסתכמת ב-612 מיליון שקל, יתכנסו ביום חמישי הקרוב לצורך "התייעצות"

הבקשה של בנק לאומי לכינוס שני נכסים של חברת הנדל"ן הובילו לצלילה של המניה בבורסה ולתשואות זבל של מאות אחוזים בחובות הסחירים שלה • אבל למרות שהמשקיעים מתמחרים קריסה, בחנן מור משדרים עסקים כרגיל: "מהלכים עסקיים מבשילים וצפויים לייצר תזרים"

החברה מתריעה כי במקרה שבנק לאומי ימכור את הנכס שלה בחיפה, ששוויו 110 מיליון שקל, היא לא תעמוד ביחס הבטוחות שהעמידה למחזיקי אג"ח מסדרה י"ג • מצב זה, שהוא עילה לפירעון מיידי של האג"ח, מייצר אפקט כדור שלג, משום שלדברי חנן מור, הוא יעניק את אותה עילה לכלל מחזיקי האג"ח בארבע הסדרות הנוספות

בקשת בנק לאומי לכינוס שניים מנכסי חברת הנדל"ן הממונפת הובילה לצניחה של כמעט 40% במחיר המניה ודחפה את איגרות החוב שלה לתשואת "זבל" תלת־ספרתית • אם לסמוך על תקדימי עבר, לא מן הנמנע כי כדור השקל שהחל להתגלגל השבוע בחנן מור, יהפוך להסדר חוב

אחרי שהגיש בקשה לכינוס נכסים על קרקע ברמת גן נגד חברה בת של חנן מור, הבנק פנה לבית המשפט גם בגין פרויקט בחיפה בטענה שהחברה לא עמדה בהתחייבויות למרות שלוש הארכות • במקביל פנה לאומי לדיסקונט שמוביל את הקונסורציום המלווה לחנן מור ולבקש כינוס נכסים גם שם • מניית חנן מור צונחת במסחר והתשואה לפדיון באג"ח של חנן מור ממריאה ליותר מ-100%

איגרות חוב של עשרות חברות במשק הגיעו לתשואת זבל, שמשקפת חשש מצד המשקיעים לקשיי נזילות באותן חברות • מדיסקונט השקעות, דרך חברות נדל"ן ממונפות כמו חנן מור ונורסטאר - החוב הנסחר של כולן בסיכון • האם בנק ישראל ישקול התערבות לצורך תמיכה בשוק? "אף אחד לא רוצה לראות חברות גדולות נופלות כמו זבובים"

מניית חנן מור צנחה ב-50% בחודש האחרון, והאג"ח שלה נסחרות בתשואת זבל של עד 33% • ניו־מד, שבשליטת קבוצת דלק, נפלה ביותר מ-20% מתחילת המלחמה, כאשר ברקע עומדת סכנת ביטול לעסקת הענק למכירת 50% ממנה לענקית האנרגיה בריטיש פטרוליום

הפרויקט של בעלי הקרקע שונה משמעותית משאר הפרויקטים המדוברים בשטחי שדה דב, משום שאין בו הלוואה או מימון לקרקע

חברת הנדל"ן מוכרת לשופרסל מרכז מסחרי תמורת 180 מיליון שקל – מתחת לערכו בספרים • הכסף מיועד לפדיון מוקדם של אג"ח טו של חנן מור, שמזנקת בכ-13%