מחירי הדירות

מחירי שיא של בתים בשילוב עליית שיעורי הריבית דוחקים יותר ויותר קונים מחוץ לשוק

דירת 5 חדרים בשכונת אחוזה או דירות 4 חדרים ברמות ספיר, ברוממה או בנווה שאנן • 4 עסקאות בשבוע

על רקע עליית מחירי השכירות: בשבעת החודשים הראשונים של השנה נרשם זינוק של עשרות אחוזים במספר תביעות הפינוי נגד שוכרים - בעיקר בתל אביב והמרכז • מנתוני "תולעת המשפט" עולה כי ברוב המקרים בעלי הדירות זוכים בביהמ"ש, אך ההליך עשוי להימשך שנים, והעלויות הנלוות לו גבוהות

אירופה מציעה שורה של יעדים אטרקטיביים לרכישת נדל"ן פרימיום להשקעה, ובהתאמה השוק רושם ביקושים ועליית מחירים • ברלין מובילה עם הזינוק במחירים, ובטוסקנה נרשמה עלייה של 30% בפניות • ובאיזה אזור כדאי לחפש נכס להשקעה?

הירידה במחירים משקפת את חששותיהם של הקונים בנוגע לבטיחות וצפי להוצאות של מאות אלפי דולרים על תיקונים

אחרי חצי שנת שיווק, דירת גן עם שישה חדרים בהרצליה נמכרה ב-4.5 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

לעתים קרובות – ובעיקר בשנות הגאות האחרונות של שוק הנדל"ן למגורים – נשמעים קולות לפיהם השקעה בנדל"ן למגורים היא כדאית, הואיל והמחירים בשוק הדיור תמיד עולים. האומנם? • הפקולטה - מאמרים של חוקרי הפקולטה לניהול באוניברסיטת תל אביב

בחודשים האחרונים לא דווחו עסקאות ענק של בתי מגורים כמו בשנים האחרונות, אך מתחת לרדאר התרחשו כמה עסקאות מעניינות • איזו עיר חוץ מתל אביב מושכת את הרוכשים, ואיזה פרויקט תל אביבי הצליח להתגבר על ההאטה בשוק • פרויקט מיוחד

על רקע מחירי הדיור שוברי השיאים מסתמנת מגמה אצל רוכשי הדירות, שעוזבים את הערים המבוקשות ביותר אל לוקיישנים בני השגה • בראש הרשימה של הערים הנעזבות נמצאות סן פרנסיסקו, לוס אנג'לס וניו יורק • הערים המבוקשות ביותר הן מיאמי, טמפה ולאס וגאס

בתקציב של קצת יותר מ־4 מיליון שקל אפשר למצוא דירות בשכונות הצפוניות של העיר, וגם במרכז, קרוב לים

שווקי הדיור והבנייה בארה"ב הצטננו כשהריבית הגבוהה יותר מתחילה להיות מורגשת • הבקשות למשכנתאות חדשות הן כעת ברמה הנמוכה ביותר ב-22 שנה

לאמירות של בנק ישראל שהתייקרות מחירי הדירות אינה בשל הריבית הנמוכה, והפתרון הוא "היצע, היצע ועוד פעם היצע", אין בסיס תאורטי ומעשי

כ-112 אלף נרשמו להגרלה השנייה של "דירה בהנחה" • הערים המבוקשות ביותר הן רמת גן וראש העין, עם יותר מ-40 אלף נרשמים בכל אחת, אך סיכויי הזכייה, בהתאם, נמוכים מאוד • מתוך 95 פרויקטים, רק באחד הוגשה עד כה בקשה להיתר. המצב דומה גם לגבי פרויקטים שהשתתפו בהגרלה הקודמת

המספרים שמאחורי מדד יוני: ההתייקרות ליצרנים גבוהה פי ארבעה מהמדד - מה שמצביע על הקושי של מגזר זה להעלות מחירים בשל חשש מהציבור • קצב האינפלציה השנתי בישראל שעומד על 4.4% מציג תחילתה של מגמה מדאיגה בשוק השכירות, ועד כמה דומיננטי שוק הנפט העולמי ביוקר המחיה בישראל

דירת גג בתל אביב, דירת ארבע חדרים ברמת גן או גבעתיים או קוטג' משפחתי בחולון

מדד מחירי הדירות האחרון הצביע על עלייה שנתית של כ-16%, שהיא הגבוהה ביותר מאז 2010. מחירי הדירות החדשות ממשיכים לעלות בקצב מהיר במיוחד, על אף הירידה המשמעותית בכמות העסקאות • שוכרים ורוצים לעבור לדירה חדשה? תחשבו שוב: עבור 7.5% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ-3% בשכר הדירה, ואילו עבור 2.5% מהשוכרים בדירות שבהן הוחלף השוכר - נרשמה עלייה של כ-6.5%