מינוף

איש העסקים גדעון מוליוב, בעלי קבוצת מותגי הספורט המובילה MGS, מכר יחד עם גב-ים בניין משרדים בחולון לידי קרן תימורה, תמורת כ־155 מיליון שקל • MGS תמשיך לשכור את המשרדים בבניין • עוד קודם לכן מימשה הקבוצה של מוליוב את חלקה בקרקע למרכז לוגיסטי

קבוצת המדיה אלטיס של המיליארדר הישראלי־צרפתי מכרה לאחרונה את אחת מהחזקותיה לידי חברת אאוטבריין, בחמישית מהשווי שבו ביקשה להנפיק אותה בעבר • המהלך הוא חלק מניסיון של דרהי, בעלי הוט וערוץ i24news, לצמצם חובות של עשרות מיליארדי דולרים בחברות השונות שבשליטתו, שהובילו להצטמקות של כשני שלישים מהונו

מיקרו-סטרטג'י הייתה חברת תוכנה קטנה לניתוח מידע, עד שהמייסד שלה, מייקל סיילור, צלל לעולמות הביטקוין והחליט להשקיע בפלא הדיגיטלי כל דולר פנוי - וגם דולרים שאין לו, באמצעות מינוף • היום החברה מחזיקה במטבעות בשווי כ-15 מיליארד דולר, וכל נכסיה תלויים בביטקוין • ירידה ניכרת במחיר המטבע, שכבר ידע ימים הפכפכים, עלולה להעמיד אותה בסכנה קיומית

הן אומנם אחד הטרנדים הפופולריים ביותר של וול סטריט, אך מרבית קרנות החוב הפרטי אינן מציינות פרט מהותי בפרסומים השיווקיים שלהן

תופעה חדשה יחסית בארה"ב תופסת תאוצה - תעודות סל ממונפות על מניה בודדת • למשל, תעודת הסל NVDL כוללת את מניית אנבידיה בלבד במינוף כפול - כך ניתן, למשל, להרוויח 15% ביום אבל גם להפסיד 20% בשעה • "זוהי השקעה מאוד ספקולטיבית", אמר ראש המחקר ב-VettaFi

בבנק ישראל, באוצר ובקרב מומחים נוספים מעריכים כי הסיכונים בענף הבנייה רק גדלו בשנתיים האחרונות • עם זאת, חברות הנדל"ן מצליחות לגייס חוב הולך וגדל ומצמצמות את מרווח התשואה מהאג"ח הממשלתית, כלומר נותנות פיצוי קטן למשקיעים על הסיכון • מיטב: "לפי המרווחים בשוק כיום אי־אפשר לנחש שיש מלחמה או בעיות כלכליות"

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • יזם הנדל"ן הוותיק הקפיד שנים להתרחק מת"א ומפרויקטים למגורים בפרופיל גבוה • זכייתו במכרז על הקרקע שהותיר שדה התעופה ההרוס בצפון ת"א, תמורת סכום עתק של 1.5 מיליארד שקל, הכניסה אותו לסחרור של מינופים שהוא יתקשה לצאת ממנו • האם מנכסים מניבים בחריש תגיע הישועה?

חברת דירוג האשראי מצביעה על "גידול ניכר של כ־4 מיליארד שקל" בחוב של שיכון ובינוי, בעקבות רכישת הקרקעות ב־2022, ביניהן בשדה דב • "גם בהינתן שיפור ביחסים הפיננסיים, מינוף החברה צפוי להיוותר גבוה, ופרופיל הסיכון הפיננסי ייוותר חלש"

שורה של חברות נדל"ן פוגשות את הטלטלה הנוכחית בשוק המט"ח אחרי שנה שבה המניות נחתכו בחדות ונפגעו ממשבר עולמי בשווקים ומעליות הריבית החדות • כעת, כשהן מתמודדות עם חובות כבדים וחוסר אמון מצד משקיעים, היחלשות השקל יוצרת בעיה חדשה • האם אחת החברות לא תצליח לעמוד בהחזרי החובות?

היקף העסקאות יורד, אבל המחירים ממשיכים לשבור שיאים: האם מחירי הדיור צפויים להתחיל לרדת, ומדוע קצב הבנייה התארך? • דרור מרמור, סגן עורכת גלובס, ונדב ברקוביץ', אנליסט הנדל"ן של IBI, דנו בנושאים הבוערים של ענף הנדל"ן

חברת הדירוג פרסמה דוח מיוחד לגבי סיכון האשראי של שיכון ובינוי, אשר מהווה מעין אזהרה לעתיד לבוא • הסיבה: רכישת קרקעות מסיבית שהובילה לעלייה משמעותית במינוף שלה • מדובר בביטוי נוסף לחשש מפני משבר חוב במספר הולך וגדל של חברות

הצעירה המסתורית שבמרכז הקריסה הפיננסית שמטלטלת את העולם • היכן לשים את הכסף לאחר שהריבית עלתה שוב • מה יקרה ל-S&P 500 בעוד שנה  ועוד סיפורים מהשבוע האחרון בשווקים

בימים שבהם הריבית עולה ועימה החשש ליכולת החזר החוב של חברות שנטלו אשראי בהיקף גדול, יש גם מי שמוטרדים פחות - אנשי עסקים שמייצרים תשואות נאות למשקיעים גם ללא העמסת חובות כבדים על עסקיהם

בעקבות קריסתן לאחרונה של מספר חברות בענף המזון, בכירים בשוק האשראי מצביעים על הסיכון הגובר לעסקים רבים במשק: "עלויות המימון הוכפלו, שכר העובדים עלה, והעובדה שלא תמיד ניתן להעלות מחירים מחייבת אותם לספוג את העליות. חברות ללא הון עצמי או תזרים לא שורדות"

עבור גאוטם אדאני, הטייקון החזק באסיה, 880 מיליון הדולר שנדרשים להשלמת רכישת נמל חיפה הם פרוטות • אז למה הוא מחכה לחסדי גוף שיממן אותו? • כי ב"כלכלת הטייקונים" המיליארדרים הגדולים עושים את דרכם לפסגה רכובים על כסף של אחרים, ומגדל הקלפים הזה מסוכן

הכסף הזול, שהוביל להתנפחות ההלוואות הצרכניות, הולך ופוחת • הפעילות במינוף עשויה להצטמצם, משום שהמרווח בידי המשקיע נשחק • הפיקדונות הבנקאיים, שהיו לא אטרקטיביים במשך שנים, חזרו לשולחן • והכסף הפנסיוני, שמתנהל בשוק ההון, עלול להישחק בשל האינפלציה