משרד הבינוי והשיכון

לפני חודשיים נראה היה כי הפשרה עומדת לפני חתימה, אך כעת מודיע משרד הבינוי והשיכון שלא יחתום • השר גולדקנופף במכתב לשר האוצר סמוטריץ': "הופתעתי לגלות כי אנשי משרדך מגבשים פשרה שונה"

מתחילת מלחמת "חרבות ברזל" נוסחו ואושרו שורה של חוקים ותקנות, בעיקר לטובת מתן תמריצים לתוספות מיגון והקלות בירוקרטיות שונות • מה משמעות החקיקה, אילו נורות אדומות היא מדליקה ואיזה השפעות יישארו גם לאחר המלחמה

על פי דוח של מרכז המחקר והמידע של הכנסת משנת 2021, באופקים יש 1,136 דירות דיור ציבורי, באשקלון 1,934, בנתיבות 545 ובשדרות 786 דירות דיור ציבורי • רוב הדירות בדיור הציבורי ישנות ואין בהן מרחב מוגן

המועצה הארצית אישרה להפקדה את התוכנית להקמת יישוב "חנון" סמוך לנתיבות • לצד מי שרואים בכך הפגנת עוצמה, יש כאלו המבקרים את ההחלטה בחריפות: "עוד יישוב שהמדינה לא תיתן לו פתרון בשעת חירום"

בין ההחלטות: קיבוצי קו עימות יוכלו לקבל זכויות בקרקע לבניית עד 50 דירות להשכרה למועמדים לקבלה לקיבוץ, ותוגדל האפשרות לשימושי תעסוקה בשטחים חקלאיים • מזכ"ל תנועת המושבים: "החלטות שאנו מנסים לקדם שנים רבות, טוב מאוחר מאשר אף פעם"

רבים מבין המוזמנים ממשרדי הממשלה הופתעו לראות את תמיר כהן, מנכ"ל החברה, שהיא חברה גדולה מהמגזר הפרטי • מינהלת התקומה: "ברגע שהובן שהוא עלה לשיחה, התבקש ממנו בנחרצות לרדת ממנה, כי הוא לא חלק מהדיון, לא הוזמן ולא רלוונטי אליו"

במשרד השיכון וברמ"י מגבשים סל חלופות לשיקום יישובי עוטף עזה לטווח הזמן הבינוני־ארוך, אך נתקלים באתגרים לא מבוטלים • אחת הבעיות העיקריות נעוצות בכך שרוב יחידות הדיור הזמינות ממוקמות באזורים שאופי המגורים בהן אינו כפרי

בשל המלחמה רשויות מקומיות רבות ברחבי הארץ אסרו על פתיחת אתרי הבנייה בתחומן, בין היתר בגלל לחץ התושבים • בהתאחדות הקבלנים טוענים כי לעיריות אין כלל סמכות לסגור את האתרים • שר השיכון פרסמם הצהרה שלפיה "שימור הפעילות באתרי הבנייה באופן סדיר בעת חירום זו מבטיחה את עתידנו" • ראש עיריית הוד השרון: "משרד הבינוי והשיכון מנותק מהחיים וממה שקורה פה"

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה תאשר בקרוב החלטה במסגרתה הקמת ממ"דים ברחבי הארץ תתאפשר גם במקרה של חריגה מהתוכנית שחלה על המגרש • וגם: משרד הבינוי והשיכון פותח במבצע להשמשת מקלטים בערי הצפון

משרד השיכון, רמ"י ומינהל התכנון החלו בבדיקת אפשרות להקים יישוב זמני שייועד למפוני עוטף עזה, לתקופת שיקום האזור • מדובר ביישוב שימנה מאות עד אלפים בודדים של משקי בית מהיישובים שנפגעו במהלך המלחמה, שימוקם בקרקעות רמ"י באזור כפר סבא - ביישוב מתן או בבית ברל

לפני שנה וחצי הוביל שר השיכון זאב אלקין תיקון חקיקה שזכה להמון תשומת־לב ציבורית - הפסקת ההצמדה המלאה של מחירי דירות חדשות למדד תשומות הבנייה • כעת, היועצת המשפטית לממשלה ובכירי משרד האוצר והשיכון מנסים לפתור את המורכבות המיותרת הזו במינימום נזק

לגלובס נודע כי הקבלנים יקבלו מהמדינה פיצוי עתק בשל החוק שמנע מהם הצמדה מלאה של מחירי הדירות לתשומות הבנייה, גם במכרזים לדירה בהנחה • מהו מתווה הפשרה, מדוע היה בו צורך, וכמה עמוק תכניס המדינה את היד לכיס? • גלובס עונה על השאלות החשובות

משרד הבינוי והשיכון מפרסם לראשונה את דוח הדיור הציבורי וממנו עולה כי מלאי הדירות הגיע לשפל חדש, כ־48,200 דירות • מתחילת 2023 נקנו 475 דירות - המספר הגבוה ביותר מאז 2019 - אולם נמכרו 1,400

מנכ"ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן דיבר על מה שצפוי בשוק הדיור בכנס המשכנתאות של גלובס ובנק לאומי • "האתגר שלנו הוא היצע, היצע והיצע. בסביבת הריבית החדשה אנו צריכים להיות פרואקטיביים ויצירתיים, לא לעשות את אותו הדבר ולקוות שיתפוס" • "אם נצליח ביעד השיווקים השנה, אני מאמין שמחירי הדיור ייבלמו ואולי אפילו נראה ירידה"

בזמן שהתקשורת סערה על הלבנות ההון והקומבינות מאחורי המשכנתאות בחברה החרדית, נראה שפספסנו את החידה האמיתית: איך הזוגות הצעירים מגרדים את ההון העצמי הדרוש • הם מדווחים על מחיר דירה הרבה יותר גבוה ומקבלים משכנתה בלי להוציא שקל

ממצאי הכלכלן הראשי העלו כי במחצית הראשונה של השנה נמכרו 1,415 דירות במחירים של עד 600 אלף שקל • מדובר בכ-3.7% מכלל הדירות שנרכשו בתקופה זו ע"י הציבור - כלומר, בפחות מ-300 משקי בית בממוצע • הנתונים מעידים כי הסיכוי שהתוכנית תשפיע על שוק הדיור למגורים נמוך למדי