משרד הבינוי והשיכון

היחידות יוקצו במסגרת פינוי בינוי של כ-9,700 יח"ד, בנוסף לעוד כ-2,700 יחידות דיור חדשות • ועדת השרים לענייני פנים אמורה לגבש מדיניות ולקדם רפורמות בתחום הבנייה למגורים, אולם היעדר שר פנים מחליף לאריה דרעי במשך תקופה ממושכת, מנע מהוועדה להתקיים עד כה

הגרלה אחרונה במתכונת הנוכחית תסתיים ביום ראשון הקרוב ותכלול 7,037 דירות • כשברקע אינפלציה שמצמקת את ההטבות וריבית מזנקת, ההנחות העתידיות יהיו פחות אטרקטיביות מאשר בעבר

עפ"י דוח המבקר, היקף תוכניות הדיור לאוכלוסייה החרדית שאושרו בין השנים 2017-2021 עמד על כ-4% מתוך כ-623 אלף יח"ד שאושרו לכלל האוכלוסייה - כלומר, מדובר על סך-הכול כ-25 אלף יחידות דיור • "היקפי התכנון והשיווק נמוכים מהנדרש לצורכי הדיור של האוכלוסייה החרדית"

בפרסומים הראשונים הכריז משרד הבינוי והשיכון על הגרלה של כ־9,000 דירות • בפועל, הבוקר "נשרו" ממנה כ־2,000 יח"ד • במשרד טוענים: "הדירות הנוספות ייכנסו להגרלות הבאות, עם סיום ההליכים בעניינן"

השכרת רישיונות קבלן לחברה אחרת היא תופעה רחבת היקף שמתרחשת גם בפרויקטים ממשלתיים • רשם הקבלנים יוצא נגד התופעה ואומר כי יש שלל סנקציות שניתן להטיל על מפרי החוק, אך גם הוא מודה כי מקור הבעיה בחוק

בהסכמים הקואליציוניים נכתב כי הממשלה תקבע בתוך שלושה חודשים יעדים מוגדרים לשיווק ולתכנון יחידות דיור, תנסח תוכנית מקיפה, תגדיר לוחות זמנים לתוכנית מפרץ חיפה ותחזק את הפריפריה • בינתיים נראה כי הקואליציה עסוקה בעיקר ברפורמה המשפטית • תמונת מצב

התמונה העגומה שהציגו ההגרלות עוד בתחילת דרכה של התוכנית לא השתנתה הרבה: מתוך 337 פרויקטים ברחבי הארץ, ב־216 טרם הוגשה בקשה להיתר • גם מי שכבר זכה, יצטרך לחכות ארבע שנים לפחות עד לאכלוס • משרד הבינוי והשיכון: "אנחנו לא צד בעניין"

מחאות הנוכחים בוועדה מנעו משר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף לנאום, אולם במשרד הבינוי והשיכון מיהרו להדוף את הטענות שהשר הורד מהבמה • פרופ' אבי שמחון שהשתתף בוועדה: "הציבור מאמין לממשלה, ומחירי הדיור כבר יורדים"

מדובר בחלופה שקודמה עד היום כ"התחדשות בניינית" ע"י הרשות להתחדשות עירונית, ותקודם כעת במקביל לקידום חלופת שקד, ב־18 רשויות לפחות • לתוכנית יש פוטנציאל לתוספת של כ־625 אלף יח"ד

בימים אלו מגובשת במשרד הבינוי והשיכון תוכנית שתצמצם את פערי ההנחות על דירות במרכז ובפריפריה • על הפרק: הגדלת ההנחות בערים הפריפריאליות ועריכת שומות נוספות

משרד הבינוי והשיכון יוציא אחרי פסח סדרת הגרלות של "דירה בהנחה", שככל הנראה תהיה האחרונה שבה יינתנו הנחות של יותר מחצי מיליון שקל • בכוונת המשרד לצמצם את גובה ההנחות הניתנות, וזאת באמצעות שינוי שיטת השומה לדירות • בדיקת גלובס מעלה כי לממשלה יש מלאי גדול מאוד של דירות להגרלות נוספות במסגרת התוכנית

השר יצחק גולדקנופף מבקש להקים קרן מימון תשתיות במשרד הבינוי והשיכון בניהול משותף עם משרד האוצר, אשר תשמש "למימוש מחויבויותיה למאמצי הממשלה ויעדיה בתחום הדיור ותאפשר מימון לפתרון חסמי ביצוע התשתיות" • לפי הצעתו, מקורות הקרן יבואו על חשבון רשות מקרקעי ישראל, שתפריש  לצורך כך 10% מהכנסותיה בכל שנה

במסגרת פיילוט חדש, המשרד פרסם קול קורא שמטרתו להעניק הכרה לחברות נאמנות בכדי לתת מענה לרוכשי דירות בפרויקטים של תמ"א 38/1 מסוג חיזוק ותוספות • "החלופה החדשה עתידה להיות בטוחה יותר משיטת הערות האזהרה, ומטרתה לצמצם את השימוש בה"

במשרד המשפטים מגבשים מתכונת חוקית לתופעת הדירות המפוצלות • בתוכניות הוותמ"ל כבר מקדמים דיוריות, אבל מדובר במוצר עם עוד הרבה סימני שאלה ויש עוד הרבה שאלות פתוחות

ההגרלה הרביעית של דירה בהנחה הסתיימה, ולא ברור אם הממשלה החדשה תמשיך במדיניות ההגרלות • מצד אחד, עשרות אלפי זוגות צעירים התקרבו לחלום הדירה, אך מצד שני, קיימת אי־ודאות גדולה בנוגע לכמות היחידות המוצעות ולמשך הבנייה • 3 הערות על התוכנית

אשדוד, יהוד וחיפה מובילות את מספר הנרשמים • על אף שעתידן של ההגרלות עדיין אינו ברור, במשרד הבינוי והשיכון מציינים: "נפתחה ההרשמה להנפקת אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה"