תכנון

תוכנית כיכר אתרים צפויה לקבל אישור מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א, ולסיים סאגה של 15 שנה • במענה להתנגדויות הקמת הפרויקט כתבה הוועדה: "הכיכר אינה תורמת למרחב אלא פוגעת בו ובמשך שנים עומדת כאבן שאין לה הופכין"

מדריך שהופץ לאחרונה למוסדות התכנון קובע כי התוכנית, שהפכה להיות גורם מעכב משמעותי בדרך להיתר, תתאפשר "רק בפיתוח מגרשים מורכבים" • ניהול לוחות הזמנים בשלב זה נותר בידיהן של הוועדות המקומיות

התוכנית החדשה צפויה להוסיף 3,000 דירות במרכז העיר הוותיק של גבעתיים •
מעל 90 אלף זכאים נרשמו להגרלת דירה בהנחה • ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה בקריאה ראשונה הצעת חוק המאפשרת להקים בתי מאזנים על קרקע המיועדת למגורים בלי צורך לבקש אישור חורג • הוכרזו שישה מתחמי פינוי-בינוי חדשים בצפון • חדשות השבוע בנדל"ן 

עיריית גבעתיים מקדמת תוכנית לשטחים שמסביב לתחנת המטרו ברחובות כצנלסון ונגה, ומוסיפה זכויות בנייה משמעותיות • מהנדס העיר שגיא תמרי: "בקרבת תחנה נרצה דירות מיקרו של 40 מ"ר ופחות דירות 4־5 חדרים"

חברת שיווק הדירות אינהאוס מצאה כי ההיקף הכספי הממוצע של השדרוג עומד על כ־55 אלף שקל • השדרוג הנפוץ ביותר הוא הזזה והוספה של נקודות חשמל ותקשורת

לפני פחות משנה קיבל ליאור שפירא את מפתחות התכנון והבנייה בעיריית תל אביב • בראיון לגלובס הוא מספר על האתגר בהוספת עשרות אלפי דירות חדשות בצפון העיר, מציג יעד לדיור בר השגה, דוחה את הביקורת על היטלי ההשבחה הגבוהים, וגם מודה שאצטדיון בלומפילד לא יקורה בקרוב

כחלק ממגמת צמצום השימוש בכלי רכב פרטיים בעיר, הפכה השנה עיריית תל אביב שלושה רחובות נוספים למוטי הליכה • רחובות אלו הצטרפו לרחובות נוספים בעיר שנסגרו לתנועה - ששינו במידה רבה את אופי האזור שלהם • מה היתרונות של המהלך ומדוע בשלב זה עיריות נוספות לא מנסות ליישם צעדים דומים?

עד שיוכלו תושבי עוטף עזה לחזור ליישובים שלהם, 716 יחידות דיור הוקמו כשכונות שלמות ביישובים מארחים, עבור המפונים • ככה זה נראה בשטח

הוצאת היתר בנייה בידי אדריכלים מורשים אפשרית שנתיים, אך עד כה לא חייבה רשויות • מנובמבר המסלול יהפוך לחובה בכל הארץ, ועל אף הסתייגות חלק מהעיריות, גורמים בענף מעריכים שהמהלך יביא לקיצור זמנים משמעותי • בדרך לשם עוד נדרש חידוד של התקנות הקיימות

התוכנית החדשה לכפר הנוער מקווה ישראל מוסיפה לו כ־216 אלף מ"ר בנויים - אלא שהאוצר עלול לטרפד אותה • רק בסוף החודש האחרון אישרה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב הרחבה של כפר הנוער, בהיקפים של מאות אלפי מ"ר בנויים

שטח הדירה הממוצעת בישראל עלה בהתמדה לאורך השנים, עד שהיום קשה להאמין שבראשית ימי המדינה הוא עמד על כ־22 מ"ר בלבד • כך השפיעו שנות הצנע, מלחמת ששת הימים, גלי העליות, מגפת הקורונה ועוד על תכנון הדירות בישראל

אודי כרמלי, מהנדס העיר תל אביב־יפו, מעיד שהוא הולך ברגל למשרדו בעירייה - ורוצה לקדם מרחבים מזמינים להליכה • בראיון לגלובס הוא מסביר את התפיסה: "אומנם בעיר גרים בדירה קטנה, אבל הסלון זה השדרה ברחוב, והמטבח זה ה־AM:PM או וולט"

פרויקט תמ"א 38 של קבוצת גבאי ברחוב הנביאים 73 בעיר מוקם ללא היתרים מתאימים, על תחנת המטרו העתידית "הקוממיות", באופן שמסכל את אחת היציאות המתוכננות • עד כה התגלו שני מקרים של פרויקטים שאושרו לבנייה על תחנה עתידית, בכפר סבא ובקריית אונו

פרק הדיור הממשיך את החלטת הממשלה לסיוע לאזור הצפון הוצג לראשונה • בתכנון: הכפלת מספר יחידות הדיור, מיגון 20 אלף יח"ד קיימות, העמקת סבסוד הוצאות הפיתוח, הקמת מטה דיור לצפון ובחינת הקמה של יישוב חדש במועצה האזורית מבואות חרמון

במסגרת "קרקע משלימה" , שכונת "נחלת עילית" החדשה בראשון לציון צפויה לקבל היתרי בנייה ולהעביר מאות דירות לתושבי שכונת רמת אליהו • מה הסיכוי שנראה את השיטה במקומות נוספים?

מי שפילל לשידוד מערכות או לכל הפחות לאיזו רפורמה של ממש אחרי המהלומה של ה־7 באוקטובר, יכול להמשיך לקוות • ככלות שנה, ועדות לא נחוצות ומוסדות בזבזניים ומיותרים, בראשם קק"ל והסוכנות היהודית, מוכיחים שאין חדש תחת השמש